موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول - نوبت اول بموجب پرونده کلاسه  0400176 اجرای احکام مدنی حوزه قضائی بخش رودبنه و در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان قدس ، محکوم علیه آقای علی خوشحال محکوم است به پرداخت 114 سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له  خانم محبوبه محقق منتظری ، نظر به درخواست مرجع معطی نیابت مبنی بر توقیف یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 3000 متر واقع در رودبنه روستای میان محله پهمدان و برگزاری مزایده و با توجه به ارجاع امر به کارشناس جهت تعیین قیمت عادلانه روز ملک مذکور ، که پس از وصول نظریه کارشناسی و ابلاغ به طرفین و مصون از اعتراض واقع گردیدن ، این اجرا بنا به درخواست محکوم له اقدام به تعیین وقت جهت برگزاری جلسه مزایده بشرح ذیل می نماید: ( مشخصات ملک و ارزش ریالی ) یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 3000متر واقع در روستای میان محله پهمدان کوچه روبروی بقعه و در مختصات جغرافیایی 416329 و 4126056 و مشاهده گردید پس از اتمام کوچه و راه ماشین رو پس از عبور از یک راه نفررو به مختصات مورد نظر وارد گردیده و قطعه  زمینی که طبق اظهارات محکوم له به مساحت تقریبی 3000متر مربع می‌باشد تعرفه گردید . حدود اربعه این قطعه عبارت است از سمت شمال به زمین آقای حسن علی‌نژاد از سمت جنوب رودخانه از سمت شرق به زمین آقای الیاس علی‌نژاد و از سمت غرب به زمین مرحوم رستم علی نژاد محدود می‌گردد . شایان ذکر است از داخل این قطعه به سمت رودخانه رشته راهی که به این قطعه منتهی می‌گردد ادامه یافته و تا رودخانه عبوری کشیده شده است و این قطعه را به دو قسمت نامساوی تقسیم نموده است دور تا دور قطعه آزاد و بدون دیوارکشی بوده و فقط در ضلع شرقی که زمین آقای الیاس علی‌نژاد محدود شده ؛ دیوار احداثی مجاور ختم گردیده است در داخل این قطعه درختان صنوبر غرس گردیده است که تعداد تقریبی آنها طبق شمارش صورت گرفته در حدود هزار و دویست اصله صنوبر دو الی سه ساله برآورد ی‌گردد. مساحت اعلام گردیده تقریبی بوده و در صورت نیاز جهت تعیین مساحت احتیاج به حضور نقشه بردار لازم به نظر می‌رسد و فاقد هرگونه اعیان مسکونی می‌باشد و به صورت یک قطعه باغی حال بهره‌برداری می‌باشد . همچنین در منتهالیه آن یک حوضچه و استخر نگهداری آب مشاهده می‌گردد. امتیازات برق آب و گاز درمحل موجود نمی‌باشد. با توجه به مراتب فوق ارزش هر متر مربع از این عرصه به مبلغ 7 میلیون ریال و  مساحت 3000 متر مربع آن برابر مبلغ 21 میلیارد ریال وارزش درختان موجود در کل به مبلغ 8 میلیارد ریال و در مجموع ارزش عرصه و اشجار موجود به مبلغ نهایی 29 میلیارد ریال برآورد می‌گردد. ( تاریخ و محل و شرایط اجمالی برگزاری مزایده) مع الوصف ملک فوق الذکر با اوصاف اجمالی بیان شده: 1) در روز شنبه مورخه 1404/07/05 از ساعت 0800 الی 1200 در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir و از طریق مزایده آنلاین و به شماره حراج 3004108470000043 بفروش میرسد 2) مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و خریداران میتوانند  به سامانه مراجعه و مورد مزایده به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد 3) خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید 4) چنانچه خریدار به هر عنوان اعلام انصراف نماید و به هر دلیل نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90درصد باقیمانده) را در مهلت مقرر پرداخت نماید سپرده او (ده درصد واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد محکوم له یا وکیل ایشان، مزایده تجدید می گردد 5) متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک صدرالاشاره واقع در آدرس فوق بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند 6) شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه محترم صادر کننده رای ارائه و قبل از انقضای مهلت مذکور و قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت ارائه شکایت) مال فروخته شده به خریدار تسلیم نخواهد شد و در صورت تأیید روند مزایده توسط دادگاه محترم ، دستور نقل و انتقال بنام خریدار صادر میگردد 7) این آگهی یکبار در آگهی های الکترونیک قوه قضائیه ( سامانه adliran.ir ) نیز نشر و در معابر عمومی و نقاط پرجمعیت شهر الصاق می گردد. مدیر شعبه اجرای احکام مدنی بخش رودبنه - علیرضا عیسی نظر

شماره پرونده: 140391920008781777