موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه اجرائی 0401952/1 ج و دادنامه صادره از شعبه186 دادگاه عمومی تهران  به شماره 140468390005095857 مورخ 1404/03/21خواهان فاطمه بابائی  و خوانده مجید بروانیا دستور فروش تهران  مهر آباد جنوبی خ طهانی کوچه صاحب الزمان پ 17 واحد غربی ط 5 به پلاک ثبتی 47583 فرعی از 44890 اصلی بخش 12  تهران  مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و  به قیمت 62/000/000/000 ریال ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8 الی12 مورخ1404/07/15 از طریق مزایده در سایت www.setadiran.ir از قیمت62/000/000/000 ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است قرار کاشناسی  به موجب تصویر گواهی پایان‌کار ساختمان به شماره 92054830 مورخ 18/03/1395  مساحت زمین طبق سند مساحت زمین موجود و مساحت زمین پس از اصلاحی 214.20 مترمربع و بنای احداث شده یک ساختمان شش طبقه ده واحدی شامل همکف به صورت پارکینگ و طبقات اول تا پنجم به صورت مسکونی هر طبقه دو واحد با زیربنای کل 1198.30 مترمربع می‌باشد   به موجب تصویر یک برگ سند مالکیت تک‌برگی ابرازی به شماره سریال 940469 سری الف سال 1403 شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 47583 فرعی از 1 اصلی قطعه نه تفکیکی مفروز و مجزی شده از 44890 فرعی از اصلی مذکور ناحیه ندارد بخش دوازده حوزه ثبت یافت‌آباد تهران استان تهران به مساحت (94.68) نود و چهار متر و شصت و هشت دسی‌مترمربع واقع در سمت غربی طبقه پنج که (3.05) سه متر و پنج دسی‌مترمربع آن بالکن است بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه سه تفکیکی به مساحت (10.75) ده متر و هفتاد و پنج دسی‌مترمربع واقع در سمت شمالی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین‌نامه اجرایی آن با حدود و مشخصات مطابق سند مالکیت با مستند مالکیت حکم دادگاه ماده 71 شماره 140168390008199852 تاریخ 16/06/1401 در تاریخ 28/11/1403 ذیل شناسه یکتا 140320301078044539 به نام آقای مجید بروانیا فرزند صمد ثبت و صادر گردیده است. سپس طی انتفال قطعی شماره 80024 مورخ 28/12/1402 مقدار 2.667 سهم از شش سهم مورد ثبت با قائم مقامی دادگستری کل استان تهران به خانم فاطمه بابائی منتقل گردیده است  با راهنمایی محکوم له و در معیت محکوم علیه از ملک مورد تعرفه به نشانی فوق الذکر بازدید به عمل آمد که به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در سمت غربی طبقه پنجم یک ساختمان شش طبقه ده واحدی شامل همکف به صورت پارکینگ و طبقات اول تا پنجم به صورت مسکونی هر طبقه دو واحد می‌باشد. ساختمان شش طبقه موصوف با قدمت حدود 9 سال ساخت با اسکلت بتنی نما سنگ دارای آسانسور و موقعیت شمالی نسبت به گذر و واقع در انتهای کوچه 6 متری بن‌بست صاحب‌الزمان عجمی‌باشد ساختمان دارای دو درب ماشین رو با درب کرکره ای برقی و یک درب نفررو فلزی می باشد   آپارتمان مذکور دارای دو اتاق خواب و سالن پذیرایی با پوشش کف سرامیک و دیوارها رنگ آشپزخانه اوپن با کابینت ام‌دی‌اف حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی با پوشش کف سرامیک و دیوارها کاشی درب ورودی و اتاق‌ها‌ چوبی پنجره‌ها یو‌پی‌وی‌سی یکی از اتاق‌ها دارای کمد دیواری آیفون تصویری سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش پکیج و دارای انشعابات برق مجزا و گاز مجزا و آب مشترک می‌باشد  پوشش کف و دیوارهای راه‌پله سنگ و دارای نرده استیل می‌باشد  پوشش کف و دیوارهای طبقه همکف سنگ می‌باشدضمنا شرکت کنندگان میتواند جهت شرکت در مزایده از ساعت 8 الی 12 در مورخه 1404/07/15 سایت www.setadiran.ir شرکت نمایند  

شماره پرونده: 140468920001838318