موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0301775 ج م 4 لـه : اصغر عبدی آبریز علیه : ناصر عابد بخواسته پرداخت مبلغ 4/600/000/000 از بابت محکوم به در حق محکوم له و مبلغ 230/000/000 ریال بابت نیم عشر اجرائی در حق صندوق دولت میباشد که بـا توجه به عـدم پرداخـت از نا حــیه محکوم علیه شش دانگ پلاک ثبتی 35 فرعی از 8808  اصلی بخش 5 تبریز  توسط شخص ثالث به نام صمد عابد معرفی که توسط  واحد اجرا  توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/07/16 روز چهارشنبه از ساعت 8 الی 12 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به  که  4/830 سهم از 97/000 سهم ) ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir و به شماره حراج 3004108527000120  بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از شرکت کننده  مزایده از طریق سامانه مزبور  اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد  هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود  طالبین می توانند  پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات  مورد مزایده : تبریز خیابان 22 بهمن بعد از چهارراه خطیب کوی پرستو بن بست انتهای کوی سمت راست  پلاک 70  ملک به مختصات UTM (609358#4214579) مراجعه و بازدید و معاینات محلی بعمل آمده است. توصیف کلی: ملک مورد بازدید عرصه و اعیان یک باب ملک تحت پلاک ثبتی 35  فرعی از 8808 اصلی بخش 5 منطقه تبریز به مساحت عرصه طبق سند به متراژ 175/30 مترمربع (یکصد و هفتاد و پنج متر و بیست و سی دسیمتر مربع) و با موقعیت قرارگیری جنوبی و مشرف به کوچه 4 متری می باشد ملک موصوف در کوی اختصاصی واقع شده و دارای نگهبانی در ورودی کوی پرستو می باشد اعیانی موجود در ملک ساختمان در سمت شمالی ملک و در دو طبقه سازه ای (زیرزمین بعلاوه  همکف) با اسکلت دیوار حمال و با نمای سنگی و فاقد آسانسور و به مساحت تجمعی 236 مترمربع می باشد طبقات ساختمان به صورت مستقل مورد استفاده قرار می گیرد بطوریکه طبقات شامل اتاق خواب پذیرائی و آشپزخانه و حمام و سرویس اجرا شده است نازک کاری فضا های نشیمن بازسازی شده و غالباً کف سرامیک و دیوارها و سقف رنگ آمیزی بوده و آشپزخانه های کف و دیوارها کاشیکاری و دارای کابینت دیواری می باشد و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گاز سوز تعبیه شده است ملک دارای انشعابات برق، گاز و آب می باشد  با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی شهر و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با عنایت به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد ارزش عرصه ملک به مبلغ 87،500،000،000  ریال ارزش اعیانی ملک با توجه به قدمت آن و لحاظ انشعابات به مبلغ 9،500،000،000  ریال ارزیابی می گردد فلذا در نهایت ارزش ششدانگ ملک (شامل عرصه و اعیان) به مبلغ 97،000،000،000 ریال (نود و هفت میلیارد ریال) ارزیابی می گردد که 4/830 سهم از 97/000 سهم به قیمت پایه 4/830/000/000 ریال بفروش خواهد رسید توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. ضمنا شرکت کننده در مزایده باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده  به سپرده موقت دادگستری(با شناسه پرداخت اعلامی) واریز نمایند.                                                                        دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز- محسن امامی  

شماره پرونده: 140330920002234722