موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0400268 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری ،له فاطمه علی پورکوتنائی - سیده سعدیه حسینی ولشکلائی علیه احمدرضا امامی جهت وصول محکومُ به و هزینه های اجرائی ملک متعلق به شخص ثالث خانم مهناز رشیدی با کد ملی 2259795226 با مشخصات ذیل توقیف می باشد: 1- ملک به ادرس ساری-کوی آزادی-خیابان احتشامی-کوچه شهید خاتمی-پلاک 51-کد پستی 4814864557 با مختصات utm: X:683172، Y:4047286  ، ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق و وقف) به شماره  1511 فرعی از 3454 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 113 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک ساری استان مازندران به مساحت 73.24 متر مربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن.حدود آپارتمان شمالا بطول 5.75 متر دیوار و پنجره ایست به کوچه ، شرقا بطول 10.50 متر دیواریست به متصرفی رجبعلی کلانتری ، جنوبا بطول 7.75 متر درب و دیوار و پنجره ایست به حیاط ، غربا اول بطول 6.55 متر دیواریست به متصرفی حسینی دوم به حالت شمالی بطول 1.95 متر سوم بطول 4 متر دو قسمت اخیر درب و دیواریست به راه پله اشتراکی. این سند از نوع اصلی بشماره 139180 سری ب سال 95 در تاریخ 96.05.30 بنام خانم مهناز رشیدی فرزند اسفندیار به شماره شناسنامه 1 صادره از سوادکوه و شماره ملی 2259795226 تنظیم و ثبت گردید.ملک مورد تعرفه دارای عرصه به مساحت 96.25 متر مربع بوده که در پهنه آن یک ساختمان یک طبقه روی همکف با اسکلت فلزی واقع میباشد.ملک مورد نظر به مساحت 73.24 متر مربع در طبقه همکف قرار داشته و قدمت آن بیش از 35 سال برآورد میشود.دارای هال و پذیرایی(پوشش کف موزاییک و موکت،دیوار کاغذ رنگی ، سقف اندود گچ،درب ورودی چوبی،پنجره ها آلومینیومی) ، آشپزخانه(پوشش کف و دیوار کاشی،سقف اندود گچ،کابینت فلزی)،یک اتاق خواب(پوشش کف موزاییک و موکت،دیوار و سقف اندود گچ،درب ورودی چوبی،پنجره آلومینیومی) ، حمام و سرویس بهداشتی(پوشش کف و دیوار کاشی،درب آلومینیومی) و ضلع جنوبی آن دارای حیاط خلوت به مساحت حدود 20 متر مربع میباشد. تردد هر دو واحد بصورت مشترک از یک درب آلومینیومی حدود یک متری بوده و گرمایش واحد توسط بخاری گازی تامین میشود.پوشش نمای اصلی از نوع سنگ میباشد.با توجه به ساختمانهای جدیدالاحداث اطراف، ملک موصوف حدود 14 متر مربع در تعریض واقع است.با توجه به موقعیت قرار گیری ملک ،راه دسترسی و ابعاد و مساحت عرصه و اعیانی و اسکلت ساختمان و مصالح مصرفی،قدمت ساختمان و میزلن تعریضی عرصه و عیان  و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و تعهد و بازداشتی از سند  مذکور،ارزش ششدانگ اعیانب طبقه اول و  قدرالسهم از عرصه ،جمعاً به مبلغ  11/000/000/000 معادل یک میلیارد و صد میلیون تومان ارزیابی گردید و مقرر شد در تاریخ 1404/07/15 ساعت 8 الی 12  صبح از طریق ‏مزایده در سامانه ستاد  بفروش برسند. مزایده با  قیمت اولیه طبق ‏نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع  و به کسانی که بالاترین ‏قیمت را پیشنهاد نمایند به صورت مشاعی فروخته خواهند شد ضمنا وفق ماده 129 ‏ق.ا.ا.مدنی 10% از قیمت پیشنهادی نقداَ فی المجلس از برنده مزایده ‏اخذ و مابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ‏ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در ‏صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه ‏‏10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه ‏مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از ‏تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط ‏مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند.‏  

شماره پرونده: 140247920002708691