موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه.............13............. اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی  962052ج13 محکوم له: ماندانا علی اصفهان پور محکوم علیه: محسن محمدعلی نژادیان موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه  242 سکه بهار آزادی بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 239/8 سهم از 17880 سهم شش دانگ پلاک ثبتی 2378 فرعی از 2248 اصلی بخش 6 اصفهان که   بهای 239/8 سهم مشاع از کل سهم زمین مورد نظر 7/194/000/000 ریال معادل هفتصد و نوزده میلیون و چهارصد هزار تومان ارزیابی بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/07 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد به نام خدا ریاست محترم شعبه سیزدهم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان با سلام و احترام بازگشت به ابلاغ شماره 140409100030159085 موضوع پرونده به شماره بایگانی 962052 مورخ 31 /4/ 1404 در خصوص شکایت خانم ماندانا علی اصفهان پور به طرفیت آقای محسن محمد علی نژادیان  اینجانب کارشناس منتخب پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه محتویات و مستندات پرونده و آگاهی از دستور قاضی محترم  به اتفاق طرفین دعوی نسبت به معاینه محل اقدام نموده و پس از استماع سخنان طرفین مشاهدات میدانی و تحقیقات محلی و بر اساس مدارک موجود نظریه کارشناسی خود را به شرح زیر تقدیم می دارد: شرح کارشناسی موضوع کارشناسی عبارتست از ارزیابی بهای 239/8 سهم مشاع از 17880 سهم زمین با کاربری کشاورزی با مختصات UTM  به شرح 566717  3600500 با پلاک فرعی 2378 مجزی شده از پلاک اصلی 2248 بخش 6 ثبت اصفهان به نشانی:جاده شیراز  کوی راه حق؛خیابان بقیه الله بعد از خیابان امیرکبیر می باشد.زمین کاملا بایر؛غیر مصور؛بدون هیچ گونه مستحدثات و فاقد هر گونه نشانه کشت و کار می باشد و مدرکی دال بر سهمیه آب یا منبعی برای تامین آب ارائه و مشاهده نشد.  زمین مورد نظر دارای سند مشاعی و غیر مفروز بوده ودارای یک نقشه تفکیکی  می باشد که به طور توافقی یا فرضی حق السهم هر یک از مالکین نشان داده شده ولی در حقیقت مراحل قانونی برای تفکیک و افراز زمین طی نشده است. نتیجه کارشناسی با در نظر گرفتن کلیه مشخصات و مختصات ذکر شده  بهای 239/8 سهم مشاع از کل سهم زمین مورد نظر 7/194/000/000 ریال معادل هفتصد و نوزده میلیون و چهارصد هزار تومان ارزیابی می گردد.مراتب جهت استحضار و دستور مقتضی تقدیم میگردد.  

شماره پرونده: 9109980361500380