موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا پیرو آگهی 140447460000095374  متن آگهی بدینصورت اصلاح میابد  و مزایده وفق مفاد این  آگهی اقدام خواهد شد .     « آگهی مزایده مال غیر  منقول» درخصوص پرونده  0400909    نیابتی    محکوم له: علی محمدپوردرزی نقیبی محکوم علیه: عیسی علی پور    حکم به پرداخت وجه نقد     موضوع فروش  مالکیت  ثالث    مرید علی پور    در ملک  پلاک ثبتی  18403فرعی ازیک اصلی  قطعه 9تفکیکی مفروز ومجزی شده از2308فرعی ازاصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبتی بابلسر      واقع در بابلسر  بلوار شهید ذوالفقاری  دانش5      به صورت مشاعی و وفق ماده 51  قانون اجرا به شرح  آگهی . شرح مال با عنایت به نظریه مورخ  1404.05.27  کارشناسان به شرح ذیل میباشد . شرح ومشخصات ملک توقیفی برابرتصویر سند مالکیت رسمی 18403فرعی ازیک اصلی  : عرصه واعیان  زمین (وضعیت خاص طلق )به شماره 18403فرعی ازیک اصلی  قطعه 9تفکیکی مفروز ومجزی شده از2308فرعی ازاصلی مذکور بخش 12 حوزه ثبتی بابلسر به مساحت 216.18مترمربع با حدود زمین : شمالا": دردوقسمت اول درب ودیوار بطول 8.50متر دوم دیواریست بطول 2.68متر هردوبه کوچه بن بست    شرقا": دیواریست  مشترک بطول 19متر به قطعه 8تفکیکی     جنوبا": دردوقسمت اول دیواریست مشترک بطول 8.58متر به قطعه 13تفکیکی دوم دیواریست مشترک بطول 2متر به قطعه 14 تفکیکی     غربا": دیواریست بطول 20.69متر به قطعه 14تفکیکی     مستندمالکیت : انتقال قطعی شماره 29395 تاریخ 1397.05.16 توسط دفترخانه اسنادرسمی 61 بابلسر که ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور طی سند تک برگی باسریال شماره   648618 سری ج  سال 96 درتاریخ1397.05.28 توسط اداره ثبت اسناد واملاک بابلسر به نام مرید علیپور  فرزند عیسی  صادر وتسلیم گردید . درزمان تعرفه ملک مذکور فاقد هرگونه بنا بوده ، اطراف ملک  بادیوارهای بلوکی  ودرب فلزی  ورودی محصور ، درمحدود قانونی شهر بابلسر  قرارداشته وراه دسترسی به آن خاکی میباشد . گزارش  : باتوجه به موقعیت مکانی ،مساحت وشکل ملک ،دسترسی به معابر ،جمیع جهات موثر ارزش  کل ملک باامتیازات موجود ولحاظ کلیه عوامل موثر ازجمله باتاکید برنوسان  قیمت فعلی  املاک( بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی وسایر ادعاهای حقوقی  - تعارض وتجاوزملکی به املاک مجاور  نداشتن منعی برای نقل وانتقالات )  به مبلغ 45.000.000.000 ریال ( چهل وپنج  میلیاردریال )برآورد واعلام میگردد . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1404.07.08     سه شنبه   از ساعت8   صبح لغایت 12  وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی و به صورت مشاعی    تا سقف  بدهی محکوم علیه  ((   15.425.697.220 ریال  در   حق محکوم  له    و   701.284.861  ریال        نیم عشر دولتی   ))  در مالکیت   ثالث در ملک فوق  به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان    

شماره پرونده: 140247920004833658