موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( نوبت اول)    اجرای احکام مدنی شعبه 2دادگستری شهرستان بناب در نظر دارد  مال توقیفی عبارت از سه دانگ یک باب خانه  دارای پلاک ثبتی 26034 فرعی از1اصلی  با مساحت 114/8 متر مربع واقع دربناب- خیابان چمران - کوی فردوس  متعلق به حسینقلی محمدپور  با قیمت پایه(17/176/000/000ریال)کارشناسی از طریق مزایده عمومی به فروش برساند.متقاضیان شرکت کننده در مزایده می توانند قیمت پیشنهادی خود را به صورت  آنلاین از طریق سایت  www.setadiran.ir اقدام کنند .بدیهی است بالاترین قیمت پیشنهاد دهنده به عنوان برنده مزایده شناخته شده از برنده مزایده فی المجلس 10% درصد قیمت پیشنهادی اخذ و حداکثر یک ماه فرصت داده می شود تا مابقی مبلغ پیشنهادی را پرداخت نماید. تذکر: اینکه برنده مزایده لازم است بداند چنانچه در موعد مقرر نتواند مابقی مبلغ پیشنهادی را پرداخت نماید 10%مبلغ اخذ شده هزینه های اجرائی کسر ومابقی به نفع دولت ضبط ودر خصوص مزایده تصمیم دیگری اتخاذ خواهد شد. مشخصات ملک مورد ارزیابی : با ملاحظه اوراق و محتویات موجود در پرونده ملک مورد ارزیابی تحت پلاک ثبتی 26034فرعی از 1 اصلی بخش 04 ناحیه 00 واقع در حوزه ثبتی بناب به مساحت 114.8مترمربع با حدود و مشخصات مندرج در سند مالکیت که سه دانگ مالک ملک آقای حسینقلی محمدپور به شماره ملی 1689687592  فرزند گل محمد و با در نظر گرفتن نوع و میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیانی دو طبقه مسکونی و با ساخت مصالح بنایی قسمت مسکونی همراه با سقف تیرچه و بلوک و طبقه دوم با سازه ای بصورت سقف شیروانی و نمای داخل منزل مسکونی سفیدکاری  و پنجره های آهنی بوده و نمای بیرونی ساختمان در ضلع شرقی اجری که ورود به ملک در ضلع شرقی  بوده و ملک مورد ارزیابی دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. در نهایت امر با در نظر گرفتن موقعیت مکانی ملک موردنظر در منطقه و میزان وسعت ابعاد و شکل هندسی و طرز قرارگرفتن ملک نسبت به شارع و بن بست و دربند 6متری در نهایت ، به نظر استنباطی اینجانب کارشناسی منتخب ارزش ریالی شش دانگ توصیف شده و در شرایط موجود بصورت 1- مورد ثبت  شش دانگ عرصه به مساحت 114.8 متر مربع که ارزش عرصه آن از قرار هر مترمربع 120/000/000ریال که جمع ارزش عرصه آن  مبلغ 13/776/000/000ریال تقویم می گردد 2-مورد ثبت دارای160 متر مربع اعیانی دو طبقه که طبقه اول با نوع سازه شیروانی سبک  از قرار هر مترمربع  ده میلیون ریال  و طبقه دوم ان از قرار بیست میلیون که جمع ارزش دو طبقه2/400/000/000ریال  تقویم می گردد 3-سایر منصوبات اعم از امتیاز آب و برق و گاز و همچنین دیوار کشی و غیره مجموعا به مبلغ یک میلیارد ریال  می باشد 4- در نهایت ارزش  ششدانگ پلاک موصوف در شرایط موجود و با درنظر گرفتن عرصه و اعیان  به مبلغ 17/176/000/000معادل 1/717/600/000تومان تقویم و باتوجه به اینکه سند مورد ثبتی  سدانگ عرصه و اعیان می باشد لذا با در نظرگرفتن سدانگ موصوف مبلغ نهایی مورد ارزیابی 8/588/000/0000ریال  معادل 858/800/000 تومان برآورد می گردد. تاریخ مزایده: در مورخه 1404/07/23راس ساعت 8 الی 12 www.setadiran.ir برگزار  خواهد شد.  

شماره پرونده: 140030920000461752