موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول - دستور فروش  (نوبت اول ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 0400091 این اجرا و در اجرای دادنامه صادره بشماره 140391390021055294 مورخ 1403/12/25 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ری با موضوع  دستور فروش و در خصوص درخواست خواهان آقای محمود حضرتی ایردموسی  فرزند نجفقلی بطرفیت خواندگان : 1. آقای عیسی حضرتی ایردموسی  فرزند نجفقلی 2. خانم پروانه حضرتی ایردموسی 3. آقای موسی حضرتی ایردموسی 4. آقای حسین حضرتی ایردموسی 5. خانم فرحناز حاتمی ایردموس با موضوع فروش 6 دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی ملک مشاع به شماره پلاک ثبتی 3359 فرعی از 123 اصلی مفروز و مجزی شده از 2305 فرعی از اصلی مذکور  واقع در بخش 12 تهران به لحاظ غیر قابل افراز بودن  بنام خواهان و خواندگان پرونده  ، از ملک مذکور به شرح ذیل  و مطابق نظریه کارشناسی ارزیابی و قیمت گذاری گردیده و به طرفین پرونده ابلاغ گردیده و با توجه به عدم اعتراض طرفین پرونده به نظریه کارشناسی و حسب درخواست وکیل خواهان  پرونده  و مطابق مادتین 113 و 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده  آن برای تاریخ 1404/07/05ساعت 8 صبح به شماره مزایده و حراج 3004108504000043تعیین شده است  که مزایده به صورت الکترونیک و با مراجعه به سایت  ( سامانه ستاد)  www.setadiran.ir  راس ساعت مقرر و از قیمت کارشناسی (پایه) بمبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد می گردد. شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد خریدار مکلف به پرداخت ده درصد از قیمت فی المجلس و الباقی حداکثر ظرف یک ماه میباشد در صورت عدم پرداخت الباقی بهای ملک ظرف مهلت مقرر ، مزایده تجدید و مطابق قانون  ده درصد پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد .   توجه شرایط و ضوابط شرکت در مزایده:  شرایط اعلامی و مندرج در سایت  ( سامانه)  www.setadiran.ir  می باشد. توجه)ضمناً با توجه به اینکه اجرای احکام استعلامات خود را از مراجع رسمی مربوطه انجام میدهد لذا هیچگونه تعهدی در قبال قراردادهای عادی احتمالی و ادعاهای اشخاص ثالث ندارد.   نشانی ملک مورد مزایده :   تهران ، شهرری صفائیه خیابان طبائی کوچه جوکار بن بست 5 پلاک 2     مشخصات  پلاک ثبتی مورد مزایده : تصویر یک جلد سند مالکیت  که طبق آن ششدانگ یکقطعه زمین بمساحت پنجاه و چهارمربع  ( 54 ) بشماره  3359فرعی از 123 اصلی  مفروز و مجزی شده از شماره 2330 فرعی از اصلی مذکور واقع درقریه دولت آباد جز دهستان غار  بخش 12 تهران  ذیل شماره 40580  دفتر 224 صفحه 205  بنام مالکین  به ثبت رسیده است .    مالکین پلاک ثبتی مورد مزایده:    مالکیت حسین / حضرتی ایرد موسی با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 81794 تاریخ 1379/03/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 620298 سری سال که در صفحه 247 دفتر املاک جلد 1389ذیل شماره406401 ثبت گردیده است.   مالکیت پروانه / حضرتی ایرد موسی با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 81794 تاریخ 1379/03/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 620298 سری سال که در صفحه 247 دفتر املاک جلد 1389ذیل شماره406401 ثبت گردیده است. مالکیت موسی / حضرتی ایرد موسی فرزند نجفقلی شماره شناسنامه 1555 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 81794 تاریخ 1379/03/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 620297 سری سال که در صفحه 205 دفتر املاک جلد 224ذیل شماره40580 ثبت گردیده است. مالکیت محمود / حضرتی ایرد موسی فرزند نجفقلی با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 81794 تاریخ 1379/03/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 620297 سری سال که در صفحه 205 دفتر املاک جلد 224ذیل شماره40580 ثبت گردیده است.   مالکیت فرحناز / حاتمی ایرد موسی فرزند میراحمد شماره شناسنامه 3261 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 81794 تاریخ 1379/03/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 620297 سری سال که در صفحه 205 دفتر املاک جلد 224ذیل شماره40580 ثبت گردیده است. مالکیت عیسی / حضرتی ایرد موسی با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 81794 تاریخ 1379/03/09 دفترخانه اسناد رسمی شماره 2 شهر شهر ری استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 620298 سری سال که در صفحه 247 دفتر املاک جلد 1389ذیل شماره406401 ثبت گردیده است. و سپس احدی از مالکین درخواست افراز نموده اند که پس از طی تشریفات قانونی عدم افراز به شماره 14038560102439555 مورخ 1403/10/19 صادر گردیده و به مالکین اخطار اداری شده است و در مهلت قانونی اعتراضی در این حوزه به ثبت نرسیده است.     مشخصات  ظاهری ملک مورد مزایده  :  ملک تعرفه شده واقع در نشانی صدرالذکر واقع در انتهای یک بن بست واقع شده ودارای دو طبقه مسکونی قدیمی ساز بدون اسکلت با سقف طاق ضربی می باشد طبقه همکف دارای یک اتاق و آشپزخانه و حمام می باشد و سرویس بهداشتی نیز در حیاط واقع شده است طبقه فوقانی نیز با راه پله دسترسی از حیاط دارای هال با کف سرامیک و دیوارهای سرامیک و گچکاری و یک آشپزخانه می باشد که سرویس های آن با طبقه پایین مشترک می باشد ملک دارای انشعاب برق و آب و گاز مستقل می باشد ساختمان با سیستم دیوار باربر و سقف طاق ضربی و قدمت ساخت بیش از چهل سال می باشد .     توضیحات ضروری در خصوص پلاک ثبتی : ملک تعرفه شده بصورت مسکونی بهره برداری می گردد و حسب اظهار در اختیار مستاجر  نمی باشد و ملک مشاع می باشد. توجه (شرکت کننده در مزایده با علم و آگاهی کامل از پلاک ثبتی موصوف اقدام به شرکت در جلسه مزایده می نماید )   ارزش ملک مورد مزایده : مزایده پلاک ثبتی مورد مزایده از مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش میرسد  .            امین بدر خانی - دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری  

شماره پرونده: 140391920011236305