موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ی اموال غیر منقول در پرونده ارجاعی کلاسه ی 0300478  در ارتباط با اجرائیه صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیه آقای مجتبی افراز اسطلخی فرزند مصطفی بشماره ملی 2596064944 ، به موجب صدور گواهی عدم پرداخت بانکی موضوع چک به شماره 739753 به پرداخت مبلغ هشتاد میلیارد ریال وجه مندرج در چک و مبلغ 5.000.000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم باران علیزاده با وکالت آقای محسن حاجی حسینی آرانی ، و همچنین تادیه حق الاجرا به مأخذ محکوم به محکوم گردیده، وکیل محکوم له در راستای وصول محکومٌ به اقدام به توقیف ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به  پلاک ثبتی شماره 4987 فرعی از 107 اصلی ناحیه 14 بخش 55 گیلان  واقع در کیاشهر بالا محله بعد از ایستگاه پمپاژ اب جنب کانال بنام محکوم علیه نموده که مال مزبور در مورخ 1404/07/07روز دوشنبه  از ساعت 10الی 11 در دفتر اجرای احکام مدنی کیاشهر از طریق مزایده بفروش خواهد رسید فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید ، برنده مزایده  مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده وجه مزایده اقدام و درصورتی که در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد در صورتی که مزایده مصادف با ایام تعطیل گردد مزایده فردای اداری همان روز ودر همان ساعت و مکان برگزار می گردد.طالبین می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرا از محل ملک بازدید بعمل آورند.  شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه میشود.وضعیت مال توقیفی به شرح ذیل می باشد.شمالا در دو قسمت اول دیواریست بطول 19/09متر به باقیمانده پلاکهای 1و 4و 14و 19و دوم دیواریست بطول 1/99متر به باقیمانده پلاکهای 1و 4و 14و 19شرقا در 6قسمت اول ورودی و دیواریست بطول 11/75متر به حریم نهر و راه عبور دوم ورودی و دیواریست بطول 5/86متر به حریم نهر و راه عبور سوم ورودی و دیواریست بطول 7/14متر به حریم نهر و راه عبورچهارم ورودی و دیواریست بطول 5/68متر به حریم نهر و راه عبور  پنجم ورودی و دیواریست بطول 7/31متر به حریم نهر و راه عبور ششم ورودی و دیواریست بطول 11/75متر به حریم نهر و راه عبور ورودی و دیواریست بطول 13/49متر به حریم نهر و راه عبور جنوبا دیواریست بطول 16/23متر به باقیمانده پلاکهای 1و 4و 14و 19غربا دیواریست بطول46/85متر به باقیمانده پلاکهای 1و 4و 14و 19.ملک مذکور حدود ارتفاقی و انتفاعی ندارد. نوع ملک صیفی کاری می باشد حسب اعلام شهرداری کاربری پلاک فوق مسکونی می باشد .ملک مذکور محاط در منطقه ازاد تجاری صنعتی انزلی می باشد. ملک مذکور در اکثر حدود خود محصور بوده و دارای چهار ویلای متحد الشکل نیمه ساخت 2طبقه می باشد. دیوار مجموعه از سنگ بلوک دارای یک درب اهنی ماشین رو و دارای یک انباری با سازه موقت در حیات می باشد مساحت تقریبی هر ویلا حدود 165/5متر مربع با احتساب حدود 7/5متر مربع تراس در طبقه اول بالای هم کف می باشد . ویلاها با اسکلت بتنی سقف نهایی شیروانی با پوشش شبه سفال سربندی چوبی سقف داخلی زیر شیروانی در برخی از قسمتها دارای لمبه چوبی ،دیوارهای همکف از بلوک و دیوارهای طبقه بالا از اجر سفالی موسوم به ایتال قسمتی از دیوارهای بیرونی سه ویلای سمت راستی سیمانکاری و دیوارهای داخلی دارای گچکاری زیره لوله کشی برق و اب و لوله کشی رادیاتور انجام شده هر ویلا دارای فضای پذیرایی یک اتاق و فضای سرویس بهداشتی و فضای اشپزخانه در همکف و دارای دو اتاق خواب در طبقه بالا که یکی از اتاق خوابها دارای فضای مستر و تراس می باشد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان  ملک مذکور از سوی کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ 114/760/000/000ریال ارزیابی که به عنوان قیمت پایه می باشد.                                                         مدیر اجرای احکام مدنی کیاشهر-عباس کریمی

شماره پرونده: 140234920003521398