موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : تقسیم ترکه درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان ها :1:اکرم 2: مریم 3: سعید 4: حمید 5: مهین 6:مجید همگی مهدوی با وکالت : آقای پاکسار  و خواندگان: 1: سهیلا 2: وحید 3: داود همگی مهدوی 4:سلبی دهقانی   بخواستۀ دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز  واقع در تبریز چهر راه بهار به طرف اره گر کوی فجر فجر دوم سمت راست پلاک 25 و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم که با در خواست وکیل  محکوم له: پاکسار  ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ  1404/07/20 از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج 3004108528000132با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1- برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2- کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده، بررسی و انتخاب می باشد .3- علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استان ها، درسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش "ثبت نام/پروفایل مزایده گر " موجود است   احتراماً در مورد پرونده به شماره بایگانی 0400989 و ابلاغیه مربوطه ارجاعی از آن شعبه محترم به استحضار می‌رساند با راهنمایی خواهان‌ها از محل ملک واقع در آدرس تبریز چهارراه بهار به طرف اره گر کوی فجر فجر دوم سمت راست پلاک 25 به مشخصات ثبتی سه دانگ مشاع از شش دانگ قطعه به شماره یک فرعی از قطعه 25 تفکیکی از تجمیع پلاک‌های شماره 4910 و 4911 و 5740 یک فرعی و 5736 واقع در بخش 7 تبریز به مساحت 189 متر مربع بازدید به عمل آمد و نتیجه بررسی‌ها به شرح ذیل ایفاد می‌گردد. ملک با قدمت حدوداً 30 ساله اسکلت فلزی  به صورت قطعه شمالی  در دو طبقه ساخته شده و از ضلع جنوبی مشرف به حیاط بوده و پنجره‌ها و نورگیری در ضلع جنوبی طبقات قرار دارد . دارای درب آدم رو و ماشین روی جداگانه جهت دسترسی به کوچه می‌باشد. طبقه اول با کف سرامیک  دو خوابه پاسیو در ضلع شمالی و اشرافیت به حیاط و نورگیری از ضلع جنوبی با کاغذ دیواری  کمد و کابینت قدیمی تکمیل  درب چوبی ورودی کولر گازی  دارای دو بالکن کوچک از ضلع جنوبی مشرف به حیاط مشاهده گردید. طبقه همکف به صورت یک خوابه  دیوار رنگ  کف ملات سیمان مشاهده گردید. انشعابات آب و برق هر طبقه به صورت مستقل و گاز به صورت مشترک بوده کف حیاط موزاییک و دارای باغچه و وضعیت کف سازی حیاط در حال تخریب می باشد . در حال حاضر در طبقه همکف احدی از وراث خواندگان و در طبقه اول یکی از وراث خواهان‌ها ساکن می‌باشند . ساختمان مسکونی بوده و منطقه استقرار آن داخل کوی مسکونی می‌باشد و نوع بهره‌برداری آن نیز مسکونی است . نوع کاربری ملک نیز مسکونی بوده و وضعیت آن در حال بهره‌برداری مشاهده گردید . نوع مالکیت سه دانگ برای وراث مرحوم عشق علی مهدوی به صورت مشاع و مابقی متعلق به وراث مرحوم بیت الله مهدوی می‌باشد . برابر اعلام اداره ثبت ملک غیر قابل افراز بوده و به صورت مشاع و بالسویه متعلق به مورث خواهان‌ها مرحوم عشق علی مهدوی و مورث خواندگان مرحوم بیت الله مهدوی می‌باشد. مساحت کل عرصه برابر اسناد مالکیت 189 متر مربع و اعیانی آن در دو طبقه هر کدام حدود 90 متر مربع جمع اعیانی حدود 180 متر مربع می‌باشد. حدود اربعه ملک برابر اسناد ارائه شده و بازدید محلی شمالا و جنوبا هر کدام 9 متر و شرقا و غربا هر کدام 21 متر جمعاً به متراژ عرصه 189 متر مربع ، قطعه به صورت شمالی از ضلع جنوبی مشرف به کوچه 8 متری می‌باشد . در حال حاضر در طبقه همکف همسر و یکی از فرزندان مرحوم بیت الله و در طبقه اول یکی از فرزندان مرحوم عشق علی ساکن می‌باشند . با عنایت به کاربری مسکونی ملک هیچگونه حق سرقفلی اشاره شده در قرار کارشناسی برای ملک متصور نمی‌باشد. با در نظر گرفتن جمیع جهات موصوفی فوق الذکر نیز اعمال ارزش منطقه‌ای  مصالح مصرفی  عمر مفید باقیمانده وجود انشعابات  دسترسی به معابر و شوارع محل  استقرار و حدود اربعه و سایر موارد دخیل ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک جمعاً مبلغ 65 میلیارد ریال معادل 6 میلیارد و 500 میلیون تومان ارزیابی و اعلام قیمت می‌گردد. توضیح اینکه ارزیابی برای وضعیت موجود فارغ از توثیق ها و توقیف‌ها و دیون احتمالی انجام گرفته است. ضمنا تخلیه و تحویل بر عهده این اجرا نمی باشد.

شماره پرونده: 140430920000463680