موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0400448 در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، مربوط به مطالبه وجه    و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، مورد مزایده  ملاک و مشخصات آن : لازم به ذکر میباشد که محکوم له محل استقرار املاک توقیف شده در فرآیند اجرای حکم را ندانسته ، و پس از مراجعه به اداره ثبت و بررسی اسناد و مدارک ، محل استقرار از طریق مطالعه پرونده کشف و در یوم قرار کارشناسی در معیت محکوم له به محل استقرار مراجعه و ضمن بررسی وضعیت و طبیعت موجود گزارش کارشناسی به شرح ذیل ایفاد میگردد. لازم به ذکر میباشد که ، دو پلاک مورد کارشناسی در مجاورت یکدیگر و به انضمام پلاک محاور دیگر ، ظاهرأ مطابق بررسی و تحقیق بعمل آمده ، سه پلاک ( بدون انجام فرآیند ثبتی شامل تجمیع پلاک ها ) از سوی محکوم عیله و یا عوامل ایشان تجمیع عادی نموده و در درخواست پروانه ساخت در سال 1402  از شهرداری لنگرود گردیده است ولی تاکنون پروانه ساختمانی اخذ نگردیده است . 1- پلاک ثبتی 961 فرعی از 65 اصلی ششدانگ یکباب خانه و محوطه به شماره پلاک ثبتی نهصد و شصت یک فرعی از 65 اصلی ، مجزی از یک واقع در قریه درویشانبر ،سنگ اصلی شصت و پنج ،بخش 15 گیلان به مساحت 76 متر مربع ، مورد ثبت حق آبچک درحد شرقی و ناودان در حد غربی به مجاوران را دارد . حدود اربعه ملک : شمالآ به طول 6.90 متر دیوار و درب ورودی است به کوچه ، شرقأ بطول 11.35 متر دیواریست به پلاک 372 ، جنوبأ اول به طول 3.95 متر دیوار مشترک با پلاک 372 ، دوم بطول 2.50 متر دیواربه دیواریست به باقیمانده پلاک یک  ، غربأ به طول 11.60 متر دیواریست به باقیمانده پلاک یک لازم به ذکر میباشد مطابق بررسی و تحقیق انجام پذیرفته از شهرداری منطقه ، این عرصه از ضلع شمالی به مساحت حدودی 6.90 متر مربع (عرض حدودأ 1 متر )  مشمول عقب نشینی عرصه میباشد . در وضعیت و طبیعت موجود اعیانی در عرصه مشاهده نمیگردد و عرصه خاکبرداری انجام پذیرفته است و در وضعیت موجود با گالی پوشیده شده است ، همچنین حدود بیرونی عرصه ها با بلوک سیمانی  قالبندی  فنداسیون انجام پذیرفته و در کل محدوده عرصه ها چند ردیف میله گرد بافت شده شطرنجی در کف مشاهده میگردد  . محل استقرار ملک مورد کارشناسی بر اساس مختصات UTM :  X= 423609 / Y= 4116143    گزارش نهایی کارشناسی با توجه به شرح وارده ومشخصات ملک مذکور که در محدوده قانونی شهرلنگرود و دارای کاربری مسکونی واقع میباشد  ، با در نظر گرفتن سایر جهات وارده و مؤثره و با فرض صحت اسناد مالکیت و مدارک ابرازی و بدون در نظر گرفتن تعهدات ودیون به بانک ها ودیون احتمالی دیگرودر صورتی که ملک مذکورکلیه دیون از بابت مالیات و عوارض قانونی شهرداری منطقه و هرگونه عوارض و بدهی های مشابه را پرداخت کرده باشد و از هر جهت بلامنازع و بلامعارض بوده و هیچگونه منع قانونی و شرعی جهت نقل وانتقال قطعی نداشته باشد ،ارزش پایه ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 961 / 65  به مساحت عرصه 76 متر مربع ، به مبلغ 16.000.000.000 ریال ( یک میلیارد و ششصد میلیون تومان ) تقویم و اعلام میگردد  . ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روزسه شنبه  مورخ 1404/07/15 ازساعت 8 الی 12می باشد.مزایده مذکوربه شماره حراج[ 3004107432000109 تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 140234920002187092