موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0400037 اول اجرای احکام مدنی له آقای صادق وظیفه ملامحمود علیه آقای فرامرز اسماعیلی هروی جمعاً بخواسته -/4/530/000/000 ریال از بابت محکوم به و 5 درصد محکوم به از بابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت بعلت عدم پرداخت دین از ناحـیه محکوم علیه تبریز، ملک مسکونی نیمه ساخت در بر خیابان اصلی روستای هروی و بصورت قولنامه ای با پروانه ساختمانی به شماره 94.11 متعلق به محکوم علیه توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/07/08 از ساعت 8 الی 12 صبح از طریق بستر سامانه تدارکات الکترونیک دولت https://sso2.setadiran.ir/portal/login با شماره حراج 3004108512000137 به فروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک واقع است در: تبریز - روستای هروی- خیابان ولی عصر- روبروی کوچه نبوت مشخصات ملک: محل مورد بازدید ملکی مسکونی در بر خیابان اصلی و بصورت قولنامه ای و بر اساس مدارک ابرازی مساحت عرصه آن حدود 196.52 متر مربع (مساحت بر اساس پروانه 199.83 مترمربع) و مابقی مشخصات مطابق با مدارک ابرازی می باشد. ملک دارای پروانه ساختمانی به شماره 94.11 می باشد که مشخصات پروانه اصلاحی آن به شرح زیر می باشد: پیلوت (پارکینگ) به مساحت 46.96 مترمربه و طبقه همکف (مسکونی) به مساحت 70.05 مترمربع طبقات اول و دوم هر کدام به مساحت 125.17 مترمربع --اعیانی کل ساختمان به مساحت 385.71 مترمربع می باشد. در زمان بازدید طبقه همکف و اول با پیشرفت فیزیکی تقریبی 60 درصد اجرا گردیده بود و طبقه اول ساختمان مذکور به ساختمان کناری الحاق گردیده و راه دسترسی به ان از ساختمان کناری مشاهده گردید که خلاف پروانه و قولنامه مالکیت می باشد. ارزیابی قیمت ملک با توجه به مساحت و شکل هندسی ملک و با دقت نظر در موقعیت محل و نحوه استقرار ملک نسبت به محله ها ، معابر و مناطق مختلف شهر و با عنایت به عرض معبر مشرف به ملک و طول ضلع متصل به معبر و نزدیکی به امکانات شهری و شرایط نورگیری و چشم انداز محل و همچنین با در نظر گرفتن نوع سازه و کیفیت و قدمت بنا و میزان ارزش امکانات و ملحقات و انشعابات منضم به ملک و با مد نظر قرار دادن نوع کاربری و مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات و میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی و با تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و مسائل مرتبط با شهرداری و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، به شرح ذیل مبادرت به ارزیابی ملک موصوف به عنوان قیمت شروع مزایده نموده است. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان با لحاظ ملحقات و منضمات به مبلغ 48.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و هشتصدوپنجاه  میلیون تومان برآورد گردیده است. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. دادورز اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگستری تبریز - داود ناموری نهند  

شماره پرونده: 140330920007089095