موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم) حسب اجرائیه شماره 140325420000969511  صادره از دادگستری مشهد محکوم علیهما حسین حاجی پور و شرکت آراد بنای بارثاوا محکومند به پرداخت مبلغ  1/235/000/000ریال وجه یک فقره چک ثبت نشده  شماره 883526  مورخه 1401/10/25بابت اصل خواسته و پرداخت خسارت دادرسی به مبلغ 45/310/500 ریال و تاخیر تادیه از تاریخ  اظهارنامه  1403/02/05تا روز اجرا  در حق  بهروز صاحبی و پرداخت 5 درصد محکوم به در حق دولت . که حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4182 فرعی 117 اصلی بخش یک متعلق به محکوم علیه آقای حسین حاجی پور‌ به نشانی گناباد- سه راهی بجستان-کوچه شهید شوریده 24/1- پلاک 360  اقدام ومراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هر گونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس  صورت گرفته و بر اساس نظریه کارشناسی ارزش ملکیت ششدانگ در موقعیت و با کیفیت ذیل به مبلغ 84/400/000/000 ریال ارزیابی شده است و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی  ابلاغ گردیده  ومصون از هر گونه اعتراض باقی مانده و لذا  مقرر شده 0/142 دانگ مشاع از 1/5 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک فوق در روز چهارشنبه مورخه 1404/07/16از ساعت 10الی11صبح از طریق مزایده حضوری با حضور نماینده دادستان در محل اتاق اجرای احکام دادگستری گناباد به فروش برسد که در صورت تعطیلی رسمی و غیر منتظره مزایده روز بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان اعلامی برگذار خواهد شد،لذا طالبین به خرید می توانند در روز و ساعت تعیین شده در محل مذکور حاضر ودر مزایده شرکت نمایند .مزایده از قیمت ارزیابی شده به وسیله کارشناس شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد  ، ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و نامبرده مکلف است مابقی را حداکثر ظرف یک ماه به صندوق دادگستری تودیع و قبض  مربوطه را تسلیم اجرای احکام نماید  در غیر این صورت 10% دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد،.طالبین به خرید میتوانند جهت کسب اطلاعات بیشتر از کم و کیف مزایده پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند% مشخصات ملک: ملک مورد مزایده دارای سند تک برگ مالکیت به شماره سریال 909687  99/الف تاریخ ثبت 1400/02/17 به شناسه یکتا 140020306013000281 با عرصه و اعیان یک باب واحد تجاری (وضعیت خاص طلق) به شماره فرعی 4182 از117 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده 1177 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک گناباد استان خراسان رضوی به مساحت 139.86 مترمربع می باشد. ارزیابی: در نهایت با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت مکانی و منطقه ای، مساحت، حدود اربعه، شکل هندسی، ممر دسترسی، کاربری و سطح اشغال، قدمت ساخت اعیان بر اساس عرف محل و ارزش روز معاملاتی املاک مشابه در آن منطقه بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، دارایی و سایر دستگاه های ذیربط با فرض امکان انتقال و تنظیم سند در دفاتر اسناد رسمی، ارزش منافع استیجاری شش دانگ ملک (ارزش سرقفلی و کسب و پیشه و کلیه حقوق فرضیه و متصوره) به مساحت 139.86 مترمربع به مأخذ روز به مبلغ 84/400/000/000 ریال اعلام می گردد که بر این اساس، ارزش یک و نیم دانگ مشاع 21/100/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و یکصد و ده میلیون تومان) اعلام می گردد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان گناباد - محمدتقی خادم کریموی استان خراسان رضوی - شهرستان گناباد - خیابان شهدا - نبش چهار راه شهدا - کدپستی:9691645758 - تلفن: 13- 05157254711

شماره پرونده: 140325920004495873