موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200925 /1 /  احکام مدنی له  علی عزیزی علیه پیمان ایازی  به موجب دانامه صادره از شعبه دوم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به  پرداخت مبلغ چهل و هفت میلیارد ریال به عنوان ثمن پرداختی توسط خواهان به خوانده و غرامات حاصله ،مبلغ یک میلیارد و ششصد و شصت و سه میلیون وچهارصد وهفتاد هزار ریال به عنوان هزینه دادرسی و اوراق و خدمات ، مبلغ بیست و پنج میلیون ریال به عنوان هزینه کارشناسی پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ1402/02/16 لغایت اجرای کامل حکم بر مبنای شاخص سالانه اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی که هنگام اجرا محاسبه خواهد شد در حق محکوم له و مبلغ 2.350.000.000ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت ، در این اجرا  پلاک ثبتی تعرفه شده از سوی آقای احسان ایازی به نشانی : قائم شهر، خیابان کوچکسرا، کوچه نواب صفوی، اولین کوچه بن بست سمت چپ ، نبش کوچه به شرح زیر توقیف گردیده است: موضوع مورد بررسی : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی شماره 16738 فرعی از 19 اصلی قطعه پنج تفکیکی مفروز و مجزی شده از 16167 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 16 حوزه ثبتی قائم شهر بمساحت مندرج در سند بمیزان 193.56 متر مربع واقع در طبقه دوم که 3.12 متر مربع آن تراس مسقف جنوبی بوده، بانضمام انباری قطعه چهار تفکیکی بمساحت 2.42 متر مربع واقع در سمت شرقی همکف بانضمام پارکینگ قطعه دو تفکیکی بمساحت 8.1 متر مربع واقع در سمت مرکزی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها. آپارتمان مذکور در نبش خیابان و کوچه قرار دارد t بطوریکه از سمت شمال به ملک همسایه، شرقا به ملک همسایه و جنوبا به خیابان و غربا به کوچه متصل می باشد. واحد مورد نظر که در طبقه دوم ساختمان قرار دارد، در نبش خیابان واقع گردیده است، و در سمت خیابان در طبقه همکف این مجتمع، مغازه های تجاری قرار دارند، و درب ورودی قسمت مسکونی از سمت کوچه می باشد. این مجتمع دارای سازه بتن آرمه می باشد، و نمای بیرونی آن سنگکاری بوده و در قسمت داخلی دارای آسانسور می باشد. واحد مورد نظر دارای درب ورودی ضد سرقت بوده، و دربهای داخلی آن چوبی بوده، و دارای سه اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی می باشد. پوشش دیوارهای داخلی این واحد دارای کاغذ دیواری و سفیدکاری بوده، کف واحد سرامیک کاری، و آشپزخانه دارای کابینتهای چوبی بوده، و در قسمتهای مختلف فضای داخلی دارای سقف کاذب می باشد. کارشناس رسمی دادگستری ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی واحد موصوف را با توجه به کمیت و کیفیت ملک، موقعیت مکانی، راه دسترسی، کیفیت مصالح مورد استفاده و جزئیات اجرایی در قسمت داخلی واحد، امتیازات متعلقه و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون لحاظ هرگونه دیون احتمالی بمبلغ 75.000.000.000 ریال ( هفتاد و پنج میلیارد ریال) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد پلاک  ثبتی  فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز سه شنبه مورخ  1404/07/08  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

شماره پرونده: 140147920004902081