موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0101937  موضوع مزایده پلاک ثبتی شماره 2503 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی شده از 358 فرعی از اصلی مذکور بخش هفت گیلان ناحیه 55  آدرس: بندر انزلی - خیابان پاسداران - کوچه تربیت بدنی 2 مهمانپذیر سیماسرا  را از طریق مزایده بفروش برساند مشخصات ثبتی :  بر اساس مدارک موجود در پرونده ملک به شماره 2503 فرعی از 15 اصلی مفروز و مجزی از 358 فرعی بخش 7 گیلان دارای عرصه ای به مساحت 863.20 متر مربع و دارای حدود اربعه شمالا فصیل است متضمن درب ورودی به طول 8.3 متر به اراضی مستحدثه ساحلی شرقا فصیل است به طول 105 متر به زمین شماره 1023 بندر انزلی بخش 6 گیلان جنوبا به طول 8.3 متر به خیابان سی متری و غربا خندق مشترک به طول 130 متر به زمین شماره 2502 بوده که برابر نقشه برداری و برداشت های محیطی انجام شده در وضع موجود عرصه فعلی پلاک فوق به میزان 791.92 متر مربع است و قسمتی از عرصه پلاک فوق در حد شرقی منتهی به جنوب به شرح نقشه ترسیمی در داخل محدوده خیابان همجوار استقرار داشته است و مقدار مساحت کسری آن پلاک که در خیابان استقرار داشته است به میزان 71.28 متر مربع است . همچنین لازم به ذکر است قسمت اعظم پلاک فوق به صورت راه دسترسی به مجتمع مهمانپذیر سیما سرا راه ماشین رو بوده و فقط در حد غربی منتهی به شمال قسمتی از اعیانات احداثی داخل در محدوده آن پلاک به شرح نقشه ترسیم شده قرار دارد و برابر رای هیات نظارت اداره کل ثبت استان گیلان پلاک 11639 از 358 از مورد ثبت پلاک 2503 راه عبور ومرور و حق ارتفاقی دارد که آقایان ایرج معین آزاد و عیسی جمشیدی هریک مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک فوق هستند . لازم به ذکر است کاربری پلاک طبق نامه شهرداری گردشگری و پذیرایی است . وضع موجود : ورودی به ملک مورد نظر از حد جنوبی است و کف محوطه بتنی و در وجه  شرقی دارای دیوار به ارتفاع تقریبی 3 متر و دارای پوشش سیمانکاری و رنگ آمیزی  است در قسمت مرکز وجه شرقی یک درب ماشین رو ریموت کنترل وجود دارد و قسمتی از اعیانات احداثی در حد غرب منتهی به شمال در این پلاک استقراردارد . شکل قطعه زمین همانطور که در نقشه ها قید شده مستطیلی است . حد شمالی دسترسی به ساحل دارد حد شرقی در وضعیت اول غیر محصور و مجاور به بخشی از محوطه مهمانپذیر است در وضعیت دوم مشرف به ملک مجاور و سوم محصور و مشرف به کوچه مجاور و در حد جنوبی مشرف به شارع و در حد غربی محصور و اول مشرف به ملک مجاور و دوم مجاور به اعیانات احداثی است . ارزیابی : با توجه به بازدید به عمل آمده و وضع موجود و در نظر گرفتن عوامل تاثیر گذار در ارزش این ملک ازجمله مساحت ، شکل قطعه ، میانگین قیمت منطقه ای ، محل استقرار ، حقوق ارتفاقی متصوره و سایر عوامل و فارغ از هرگونه بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش شش دانگ این پلاک ثبتی به مبلغ  105/000/000/000 ریال معادل ده میلیاردو پانصد میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ آن معادل 52/500/000/000 ریال برآورد واعلام می گردد. خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا بازدید  سپس در جلسه مزایده مورخه 1404/07/15 ساعت 08 الی 12  صبح که محل مزایده از بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (  ستاد ) به نشانی  www.setadiran.ir  برگزار میگردد شرکت نمایند  برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز  نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی   مجید خوش الحان

شماره پرونده: 140134920003211775