موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده  مال منقول  نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری بابل درنظر دارد جهت وصول محکوم به و هزینه اجرائی در پرونده اجرائی کلاسه 0100216  و 0100345درخصوص دعوی آقایرحمت عباس زاده و مهدی امین پور   به طرفیت حمید حسن نیا   از محل  مال توقیف  شده حسب نظریه کارشناسی به شرح ذیل    بابت ارزیابی از ملک مورد تعرفه سی و پنج ممیز پانصدویازده هزارم سهم مشاع از دو یست و چهل سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی دارای سند مالکیت تک برگ بشماره چابی 701871سری ج سال99 پلاک ثبتی 620فرعی از2 اصلی بخش ثبتی 10 حوزه بابل بنام آقای امید حسن نیا اسبویی فرزند شعبان با کدملی 2050235402 از مورنظر واقع در بابل جاده قدیم بابل به آمل روستایدرویش خاک روستای بابا آباد جنب مسجد پلاک 47با کدپستی4719193598 بازدید بررسیهای بعمل آمده نتیجه کار شناسی بشرح ذیل اعلام میگردد. الف شرح وضیعت ومشخصات ملک  مورد کارشناسی ارزیابی از ملک مورد تعرفه سی و پنج ممیز پانصدویازده هزارم سهم مشاع از دو یست و چهل سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی پلاک ثبتی 620فرعی از2 اصلی بخش ثبتی 10 حوزه بابل به مساحت 295.03 دویست و نود و پنج متر و سه دسیمترمربع با حدود اربعه شمالا در دو قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیواریست مشتزرک بطول 15/89 متر به2 اصلی دوم دیواریست مشترک بطول 6/99 متر به 2 اصلی شرقاً دیواریست بطول 11/60 متر به 2 اصلی جنوباًدردو قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست مشترک بطول 11/94 متر به 2 اصلی دوم دیواریست مشترک بطول 10/65 متر به 2 اصلی غرباً در 4قسمت که قسمت اول آن جنوبی است اول درب و دیواریست بطول 9/26 متر بکوچه دوم درب و دیواریست بطول 0/71 سانتیمتر بکوچه سوم درب و دیواریست بطول 3/32 متر بکوچه چهارم درب و دیواریست بطول 3/41 متر بکوچه محدود می باشد . ملک موصوف دارای دو باب ساختمان درکنار هم هردو کف کرسی دار یک ساختمان قدیمی ساخت با مصالح بنایی شامل هال و پذیرایی و خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی با سربندی فلزی با پوشش شیروانی ایرانیت دوم بتنی شامل هال و پیرایی و آشپزخانه و خواب دیوار و سقف گچ کاری سفید کاری شده دربهای ورودی چوبی و پنجر های آلومنیومی معمولی سیستم گرمایشی بخاربی گازی نما پوشش سرامیک با یک سرویس بهداشتی مشترک حیاط دار با یک درب ورودی فلزی دو لنگه دسترسی به خیابان دارای انبار سرپوشیه در پش ساختمان قدیمی دارای انشعاب اب شهری و گاز شهری و برق که مادرشان درانجا سکونت و مورد بهره برداری می باشد  نظریه کارشنا سی  باعنایت به توضیحات فوق الذکر و بررسیهای و معاینه ازمحل ارزش ملک مورد تعرفه باتوجه به موقیعت مکانی وکیفیت منطقه ای،نحوه استقرار،نوع کاربری ابعاد و اندازه عرصه واعیان،شکل هندسی لحاظ نمودن کلیه عوامل موثره دروضع موجود وشرایط فعلی درصورت قابل انتقال بغیربدون درنظرداشتن هرگونه معارض ودیون ویابدهکاری به ارکانهای دولتی ویا خصوصی ویا تعارض ویا تجاوز ملکی وتعریض احتمالی باعنایت به نظر معتمدین و مطلعین و سایر قراین و امارت موجود در تعیین ارزش ملک مورد تعرفه سی و پنج ممیز پانصدویازده هزارم سهم مشاع از دو یست و چهل سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی پلاک ثبتی 620فرعی از2 اصلی بخش ثبتی 10 حوزه بابل به مساحت 295/03 دویست و نود و پنج متر و سه دسیمترمربع درمجموع مبلغ 32/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست میلیون تومان قیمت پایه کارشناسی اعلام می گردد.  عطف به اصلاحیه ابلاغیه کار شناسی شماره 0100216 بابلت ارزیابی از ملک مورد تعرفه سی و پنج ممیز پانصدویازده هزارم سهم مشاع از دو یست و چهل سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی دارای سند مالکیت تک برگ بشماره چابی 701871سری ج سال99 پلاک ثبتی 620فرعی از2 اصلی بخش ثبتی 10 حوزه بابل بنام آقای امید حسن نیا اسبویی فرزند شعبان با کدملی 2050235402 از مورنظر واقع در بابل جاده قدیم بابل به آمل روستایدرویش خاک روستای بابا آباد جنب مسجد پلاک 47با کدپستی4719193598 بازدید بررسیهای بعمل آمده نتیجه کار شناسی بشرح ذیل اعلام میگردد. الف شرح وضیعت ومشخصات ملک مورد کارشناسی ارزیابی از ملک مورد تعرفه سی و پنج ممیز پانصدویازده هزارم سهم مشاع از دو یست و چهل سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی پلاک ثبتی 620فرعی از2 اصلی بخش ثبتی 10 حوزه بابل به مساحت 295.03 دویست و نود و پنج متر و سه دسیمترمربع با حدود اربعه :شمالاً در دو قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیواریست مشتزرک بطول 15.89 متر به2 اصلی دوم دیواریست مشترک بطول 6.99 متر به 2 اصلی،شرقاً: دیواریست بطول 11.60 متر به 2 اصلی،جنوباً:دردو قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیواریست مشترک بطول 11.94 متر به 2 اصلی دوم دیواریست مشترک بطول 10.65 متر به 2 اصلی، غرباً: در 4قسمت که قسمت اول آن جنوبی است اول درب و دیواریست بطول 9.26 متر بکوچه دوم درب و دیواریست بطول 0.71 سانتیمتر بکوچه سوم درب و دیواریست بطول 3.32 متر بکوچه چهارم درب و دیواریست بطول 3.41 متر بکوچه محدود می باشد . ملک موصوف دارای دو باب ساختمان درکنار هم هردو کف کرسی دار یک ساختمان قدیمی ساخت با مصالح بنایی شامل هال و پذیرایی و خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی با سربندی فلزی با پوشش شیروانی ایرانیت دوم بتنی شامل هال و پیرایی و آشپزخانه و خواب دیوار و سقف گچ کاری سفید کاری شده دربهای ورودی چوبی و پنجر های آلومنیومی معمولی سیستم گرمایشی بخاربی گازی نما پوشش سرامیک با یک سرویس بهداشتی مشترک حیاط دار با یک درب ورودی فلزی دو لنگه دسترسی به خیابان دارای انبار سرپوشیه در پش ساختمان قدیمی دارای انشعاب اب شهری و گاز شهری و برق که مادرشان درانجا سکونت و مورد بهره برداری می باشد بنظریه کارشنا سی : باعنایت به توضیحات فوق الذکر و بررسیهای و معاینه ازمحل ارزش ملک مورد تعرفه باتوجه به موقیعت مکانی وکیفیت منطقه ای،نحوه استقرار،نوع کاربری،ابعاد و اندازه عرصه واعیان،شکل هندسی، لحاظ نمودن کلیه عوامل موثره دروضع موجود وشرایط فعلی درصورت قابل انتقال بغیربدون درنظرداشتن هرگونه معارض ودیون ویابدهکاری به ارکانهای دولتی ویا خصوصی ویا تعارض ویا تجاوز ملکی وتعریض احتمالی باعنایت به نظر معتمدین و مطلعین و سایر قراین و امارت موجود در تعیین ارزش ملک مورد تعرفه ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 620فرعی از2 اصلی بخش ثبتی 10 حوزه بابل به مساحت (295.03) دویست و نود و پنج متر و سه دسیمترمربع درمجموع مبلغ 32.000.000.000 ریال که ارزش سی و پنج ممیز پانصدویازده هزارم سهم مشاع از دو یست و چهل سهم عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مبلغ 4.734.800.000ریال معادل چهارصدو هفتاد و سی میلیون و چهارصدو هشتاد هزار تومان قیمت پایه کارشناسی اعلام می گردد. در تاریخ 1404/07/8 ساعت 8 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل از طریق مزایده بفروش برساند  مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید ظرف یکماه پس از مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد کلیه هزینه نقل و انتقال سند بعهده خریدار است.   مدیر دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری بابل - مرتضی مطلبی  

شماره پرونده: 9909982081400816