موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت سوم *     اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قصرشیرین در قبال پرونده کلاسه 0300238صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی قصرشیرین له کیومرث سالمی علیه ایوب نظری در نظر داردملک ذیل بشرح نظریه کارشناس در تاریخ مقرر بفروش برساند:ملک مورد مزایده یک باب ساختمان مسکونی دوطبقه به آدرس قصرشیرین کوچه قرنطینه به پلاک ثبتی 59 اصلی بخش 4 ناحیه 19 قصرشیرین که با مصالح بنایی و کلاف بندی در تراز کف طبقه همکف وبا قدمت بیش از 15 سال ساخته شده است . ملک در حال حاضر در مالکیت مشاع آقای کیومرث سالمی محکوم له و آقای ایوب نظری محکوم علیه پرونده با سهم برابر هرکدام از مالکین سه دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان می باشد.با توجه به بررسی های بعمل آمده و با لحاظ جهات و عوامل کارشناسی موثر در موضوع از جمله عوامل زمان ومکان ، مشخصات موجودو قابل رویت ملک ، مساحت عرصه و اعیان ، قدمت و مصالح ساخت، موقعیت و کاربری زمین و ساختمان ، در نظر گرفتن نوسانات حاکم بر اقتصاد کشور و اثرات ان بر بازار املاک و مشروط بر عدم وجود هرگونه دیون ،تعهد مالی و غیر مالی افراد حقیقی و حقوقی متوجه ملک ارزش ششدانگ ساختمان شامل عرصه و اعیان دوطبقه ساختمان مسکونی به قرار زیر برآورد می گردد(.1-ارزش زمین به مساحت 101/44 متر مربع 5/880/000/000 ( پنج میلیارد و هشتصدو هشتاد میلیون ) ریال برآورد میگردد.2-ارزش طبقه همکف به مساحت تقریبی 97 مترمربع، دارای امتیاز برق و گاز مجزا، کابینت mdf کامل، درب سرویس و حمام از جنس pvc ، کمد دیواری، کف سرامیک، درب ضدسرقت، بهسازی و مقاوم سازی با توجه به عکس ها مستندات ارائه شده برابر 8/350/000/000 (هشت میلیارد و سی و پنج میلیون ) ریال برآورد می گردد.3-ارزش طبقه اول به مساحت تقریبی 78 مترمربع، دارای امتیاز برق و گاز مجزا،کف موزاییک،کابینت چند تیکه، درب ورودی معمولی و درب آلومینیومی برابر 6/050/000/0000 (شش میلیارد و پنجاه) ریال برآورد می گردد. ارزش کل عرصه و اعیان ملک موصوف مورد مزایده برابر20/280/000/000 ریال معادل دو میلیارد و بیست و هشت میلیون تومان براورد می گردد .مزایده  درتاریخ 1404/07/14رأس ساعت 8 صبح الی 12 صرفاً بصورت الکترونیکی از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت (سامانه ستاد) برگزار می گردد .خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی از ملک موصوف بازدید بعمل آورده مزایده از قیمت پایه و ارزیابی شده شروع و هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید .از طریق تشریفات قانونی تحویل داده خواهد شد و کلیه هزینه متعلقه دولتی اعم از سند نویسی و غیره برعهده برنده مزایده خواهد بود و می بایستی ده درصد از کل مزایده فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و بقیه آن بمدت یکماه از تاریخ مزایده پرداخت شود. دادورز اجرای احکام مدنی قصرشیرین // حمیرا مددی                                                          

شماره پرونده: 140350920000803252