موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول . نوبت اول در پرونده کلاسه 0300939  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش. موضوع دعوی خانم کلثوم اکبرپوروغیره بطرفیت آقای علی اکبر پوروغیره مبنی بر فروش ماترک مرحوم اسماعیل اکبر پورصادر و از طریق مزایده به شرح ذیل به فروش میرسد. 1. یک قطعه ملک شالیزاری دایرواقع درمنطقه شمال روستای استاد کلایه شهرستان املش به فاصله حدود یکصد متری از بافت مسکونی روستا به مساحت 2746.38 مترمربع توسط اصحاب دعوی تعرفه گردید . این قطعه ملک به دلیل استقراردرعرصه طرح تجهیزونوسازی اراضی شالیزاری روستای استاد کلایه به شکل مستطیل ودارای جاده دسترسی به عرض 5 متر مستقیما به جاده اصلی روستا اتصال دارد . این ملک شالیزاری درسمت جنوب دارای حقابه مستقل ودرسمت شمال دارای کانال زهکش خروج آب مازاد شالیزاری می باشد . ملک شالیزاری مذکوربه دلیل وضعیت مالکیت مشاعی درسال جاری بایرونکاشت مانده است . موقعیت جغرافیایی ملک درنقطه ایستگاهی به شماره X=430762 و y=410752 درمقیاس جهانی UTM استقراردارد . جهات اربعه آن شمالا به نهرآبرسان وجاده بین مزارع ودرماورای آن شالیزارمحمد یوسفی وجنوبا به کانال زهکش ودرماورای آن شالیزار حسین قنبری غربا به شالیزار کبری اکبرپور وشرقا به شالیزار محمد یوسفی محدود می گردد . ارزش بهنگام ملک باتوجه به کیفیت استقرارملک مساحت ونوع کاربری زراعی وکشاورزی وجمیع جهات موثرازقرارهرمترمربع 4/000/000 ریال وقیمت کل عرصه شالیزار به مبلغ 10/985/520/000 ریال برآورد می گردد . 2. یک قطعه ملک شالیزاری بایر قدیمی به مساحت 2227.36 مترمربع معروف به موتورآباد توسط اصحاب دعوی به عنوان قطعه دوم ماترک مورث تعرفه گردیده است . که به دلیل عدم اقدام کاربری درسالهای اخیر مملووپوشیده ازعلفهای هرزبوده وعبورومروردرپهنه ملک مشکل می باشد ودرعرصه ملک یک حلقه چاه استقراردارد . این ملک درضلع جنوبی جاده اصلی آسفالته روستا ودرفاصله اندکی ازآن استقراردارد ولیکن ازطریق جاده آسفالته اصلی روستا فاقد جاده دسترسی می باشد . درضلع جنوبی این ملک جاده بین مزارع خاکی احداث شده طرح تجهیزروستای استاد کلایه استقراردارد وبه آن متصل می باشد . موقعیت جغرافیایی ملک درنقطه ایستگاهی به شماره X=430749 و Y=4107232 درمختصات جهانی UTM استقراردارد . جهات اربعه ملک شمالا به زمین زراعی ابراهیم اکبرپور وجنوبا به زمین رمضان جعفری وباقرجعفری وغربا به خانه ومحوطه رمضان فلک دوست وخانه ومحوطه باقروابراهیم جعفری وشرقا به شالیزار ابراهیم اکبری وجاده خاکی بین مزارع محدود می گردد . ارزش بهنگام ملک باتوجه به کیفیت استقرار ملک مساحت ونوع کاربری مسکونی وفاقد جاده دسترسی وجمیع جهات موثراز قرارهرمترمربع 15/000/000 ریال وقیمت کل معادل 33/410/400/000 ریال برآورد می گردد . که مقرراست در روز دوشنبه مورخ 1404.07.21از ساعت 8الی 12ظهر در سامانه ستاد از طریق مزایده به فروش گذاشته می شود مبلغ مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد از قیمت پیشنهادی خود رادر روز مزایده نقداً به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده بپردازد و در صورت عدم پرداخت الباقی ثمن مزایده وجه پرداختی پس از کسرهزینه های مزایده به حساب دولت تودیع خواهد شد .متقاضیان خرید تا پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این اجراء می توانند از مورد مزایده بازدید نمایند این آگهی جهت اطلاع عموم در سامانه آگهی الکترونیک قوه قضاییه منتشر می گردد.  در ضمن مزایده در سامانه ستاد به آدرس الکترونیکی setadiran.ir برگزار می گردد که جهت خرید از طریق این سامانه اقدام گردد.      حسین قربانی.  مدیردفترشعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان املش

شماره پرونده: 9809985275300205