موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده (نوبت اول) در راستای اجرای پرونده به شماره بایگانی 0300359 این اجرا،له خانم صغری وهابی لاشه با وکالت آقای سیروس شمسی پور بطرفیت آقای محمدرضا خوش کردار با موضوع مطالبه 24 قطعه سکه تمام بهار آزادی،پس از توقیف اموال توسط ضابط انتظامی،با ارجاع امر به احدی از کارشناسان رسمی دادگستری و ابلاغ نظریه به اشخاص پرونده و مصون ماندن از اعتراض،ملک به وصف ذیل ارزیابی گردیده است: اینجانب در دفتر دادگاه حاضر گردیده و پس از مطالعه پرونده ، بازدید از مکان مورد تعرفه ، بررسی های فنی لازم را اقدام نموده و گزارش کارشناسی بشرح ذیل تقدیم می گردد گزارش بازدید و خلاصه بررسیها و مشاهدات : ملک مورد تعرفه ، قطعه زمین بمساحت 335.55 مترمربع ( وفق نقشه ابرازی - مستند 1 ) و محصور با دیوار بلوکی به ارتفاع تقریبی 1.60 متر با فضای خالی ورودی درب حدود 2.4 متر واقع در روستای بلالم ، روبروی بن بست نارون با مختصات جغرافیایی 4106902 - 440987 با مستندات زیر می باشد - حدود اربعه ملک مورد تعرفه وفق اظهارات محکوم له ، شمالا به منزل علی خوش کردار ، شرقا به جاده اصلی روستا ، جنوبا به زمین حسن زینالعابدینی و غربا به زمین خسرو خوش کردار می باشد - تصویر تقسیم نامه ابرازی و مضبوط در پرونده بتاریخ 1401/4/1 ماترک مرحومین حسن خوش کردار و بمانی وهابی حاصل از تفکیک زمین بمساحت کلی 1456.29 متر مربع و سهم الارث زمین بمساحت حدود 340 مترمربع برای هر یک اط فرزندان ذکور از جمله محمدرضا خوش کردار - وفق تصویرابرازی محکوم له و مضبوط در پرونده ، ملک مورد تعرفه دارای پروانه ساختمانی دو طبقه بمساحت 160 مترمربع با کاربری مسکونی از دهیاری بلالم می باشد - تصویر ابرازی مجوز سیماک مورخ 1401/4/11 زمین مورد نظر بمساحت 335.55 متر مربع توسط متقاضی محمدرضا خوش کردار به کدملی 2690829983 و شماره موبایل 09355515397 ( مستند 2 ) - تصویر نظریه کارشناس رسمی دادگستری فخرالدین رضایی صوفی املشی ( مضبوط در پرونده ) مبنی بر ارزیابی ملک مورد نظر به شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان رودسر در تاریخ 1403/7/3 به ارزش 16/320/000/000 ریال و آگهی مزایده ملک مورد نظر در تاریخ 1403/8/16 ملاحظات : صحت و درستی اسناد ابرازی و ادعای مالکیت محکوم علیه بعهده ارائه کنندگان و محکوم له می باشد نظریه کارشناسی : ملک موصوف با توجه به وضعیت موجود ، موقعیت مکانی و دیگر عوامل موثر ، قیمت پایه ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان به ازای هر مترمربع به مبلغ 55/000/000 ریال و مبلغ کل 18/455/250/000 ریال  ( هجده میلیارد و چهارصد و پنجاه و پنج میلیون و دویست و پنجاه هزار ریال )  اعلام میگردد   لذا بدین منظور مزایده در ساعت 8 تا 12 ظهر روز چهارشنبه مورخه 1404/7/23 از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکردر قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه فوق اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس در سامانه قابل پرداخت و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد. خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند. این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد.

شماره پرونده: 140234920003721996