موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول مشایی     درپرونده کلاسه  اجرائی0400380اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل دعوای خواهان خانم آمنه رودگری و خواندگان: 1. آقای مسعود نیکخواه مشائی 2. آقای روزبه نیکخواه مشایی 3. آقای نصرت اله نیکخواه 4. خانم بهدخت سادات حسینی 5. آقای سیدمهران حسینی 6. آقای یوسف عالی نژاد 7. آقای سیدمرتضی حسینی 8. خانم صدیقه سعیدیان 9. خانم طاهره نیکخواه مشائی 10. خانم منیره السادات حسینی   خواسته: دستور فروش ملک مشاع  حسب درخواست محکوم له به موجب دستور فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 91 فرعی از 43 اصلی واقع در بخش 3 ثبت شهرستان آمل واقع در آمل جاده قدیم آمل به بابل روستای میله دشت سر و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین مالکین مشاعی به میزان قدرالسهم قدرالسهم  با رعایت دارنده حق انتفاع به جز خوانده اول و من باب تسبیب رای به محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ 1/880/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان   لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و در راستای دستور فروش مال مشاع  و جهت فروش آن در نظر داردملک مشایی  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .     موضوع اجرائیه صادره له خانم آمنه رودگری علیه آقای مسعود نیکخواه مشائی و غیره پس از اطلاع از وظیفه کارشناسی محوله مبنی بر ارزیابی با تعرفه  محکوم له و متقاضی از مکان مورد نظر واقع در قریه میله معاینه و نتیجه بررسی های انجام شده را باستحضار می رساند.   1- مشخصات ثبتی رقبه مورد ارزیابی   عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره نود و یک فرعی از چهل و سه اصلی بخش سه حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت (51638/5) پنجاه و یک هزار و ششصد و سی و هشت متر و پنجاه دسیمتر مربع حدود زمین شمالا مرزیست (260) دویست و شصت متر به رودخانه ورزرود شرقاَ درب ورودی و سیم خارداریست بطول (286) دویست و هشتاد و شش متر به جاده آسفالته جنوباَ در دو قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول سیم خارداریست بطول(259) دویست و پنجاه و نه متر به باقیمانده چهل و سه اصلی دوم سیم خارداریست بطول (63) شست و سه متر به باقیمانده چهل وسه اصلی و غریاَ در دو قسمت اول مرزیست بطول (149/50) یکصد و چهل و نه متر و پنجاه سانتیمتر به نهر دوم مرزیست بطول (76) هفتاد و شش متر به رودخانه ورزارود حقوق ارتفاقی ملک دکل فشار قوی برق از پلاک مذکور عبور می کند که حقوق ارتفاقی وزارت نیرو می باشد و همچنین با رعایت حریم قانونی رودخانه ملاحظات سند قبلی از نوع تعویضی به شماره 762311 سری ج سال 01 به علت اختیارات قانونی ثبت ابطال و سند فعلی از نوع تعویضی به شماره 764719 سری چ سال 01 صادر می شود. سهم مالک متن یک سهم مشاع از 21 سهم ششدانگ (2458/97 سهم مشاع از  51638/50 سهم ششدانگ آن مقید گردید.   2- مشخصات عینی رقبه مورد بحث   موقعیت عرصه موردنظر برمبنای نقشه ابرازی به طول دویست و هشتاد و شش متر به بر جاده آسفالته بر جاده روستای میله قرار دارد با این توضیح که در گذشته عرصه یاد شده سال ها به فعالیت تولید آجر به روش سنتی اختصاص داشته و درحال حاضر در کرت های عدیده به کشت برنج اختصاص دارد ضمناً به دلیل استقرار دکل های فلزی و عبور سیم برق فشار قوی در قسمتی از بخش فوقانی عرصه مورد ارزیابی و همچنین عبور نهر زراعی از آن حق ارتفاق وزارت نیرو در سند صادره مقید گردید.   نتیجه ارزیابی   ارزش پلاک موصوف جمعاً به مساحت 51638/5 مترمربع با درنظرگرفتن موقعیت مکانی نوع کاربری(زراعی) اندازه قطعه و دیگر جهات قابل لحاظ جمعاَ به مبلغ 1/032/770/000/000 ریال معادل  103/277/000/000 تومان به حروف  یکصد و سه میلیارد و دویست و هفتاد و هفت میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.     را از طریق مزایده حضوری در روز شنبه مورخ 1404/07/12 از ساعت 9 الی 10 همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف مدت یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد. طالبین و خریداران می توانند تا 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال موردنظر بازدید بعمل آورند.   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل  

شماره پرونده: 140347920000081638