موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

*** آگهی مزایده غیرمنقول(تقسیم ترکه)*** بسمه تعالی-نظربه اینکه درپرونده به کلاسه3/0301750اجرایی متمرکزگرگان وبموجب دادنامه شماره140303390001618267صادره ازشعبه5دادگاه حقوقی گرگان،بطرفیت محکوم علیهم؛زهره احمدی فرزند حسن ، فاطمه باقری فرزند قدرت اله ، یداله باقری فرزند قدرت اله ، علیرضا باقری فرزند قدرت الله ، محمدمهدی باقری فرزند قدرت اله ، محمدحسین باقری فرزند قدرت اله ، محمدحسن باقری فرزند قدرت اله ، محمدعلی باقری فرزند قدرت اله ، حکم برتقسیم ازطریق فروش ملک فوق الذکر(زمین واقع درجاده آق قلا ضلع غربی کارخانه آرد رحمت بخش جنب اتوبان حدوداً 640مترمربع به شرح نظریه کارشناسی وتقسیم ثمن آن طبق گواهی انحصاروراثت بین خواهان وخواندگان ونیزمحکومیت بالمناصفه خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی(به مبلغ 5/689/225 ریال)وحق الوکاله وکیل وفق تعرفه(به مبلغ 4/297/600 ریال)وحق الزحمه کارشناسیهای صورت گرفته درپرونده درحق خواهان(به مبلغ 65/000/000 ریال) ، درحق خواهان خانم زهرا باقری باوکالت فرشاد ایزدی صادرگردیده است که درراستای اجرای حکم فوق ملک موضوع ترکه موصوف به قیمت ذیل ارزیابی وکارشناسی شده است وپس ازجری تشریفات قانونی(کارشناسی وقیمت گذاری)اموال فوق ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسد،طالبین خرید میتوانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهاد خود را ارائه وتسلیم نمایند. ***1- توصیف اجمالی ملک وفق ماده138قانون اجرای احکام مدنی***: الف)آدرس ملک: جاه گرگان به آق قلا ضلع غربی کارخانه آرد رحمت بخش جنب اتوبان، ب)مشروح کارشناسی: 1- مطابق اجرائیه صادره ازشعبه هفتم دادگاه عمومی و حقوقی گرگان بشماره 140303420000244568 مورخ 1403.10.04 بشماره بایگانی 0200709 که طی ان مساحت زمین حدود640مترمربع ذکر گردیده همچنین مطابق نقشه برداری انجام شده بمساحت 648.56 میباشد.2-مساحت ملک پس از رعایت حریم 38 متری از آکس جاده مطابق نقشه برداری ابرازی بمساحت 591.39 مترمربع میباشد.3-مساحت ملک پس ازرعایت حریم15متری نوار تاسیسات زیر بنای مطابق نقشه برداری انجام شده بمساحت حدود 364.95مترمربع میباشد.همچنین هرگونه دیوارکشی، ساختمان وتأسیسات تا شعاع 100 متری از انتهای حریم قانونی راهها برابر ماده 17 قانون اصلاح راهها و راه آهن بدون کسب مجوز از وزارت راه و شهرسازی ممنوع می‌باشد.4-درداخل ملک تعرفه شده هیچ اعیانی مشاهده نگردید.5-مطابق اظهارات برای ملک  مذکورسند مالکیت ثبتی به اینجانب ابراز نگردید و محکم له اعلام می دارد ملک فاقد سند مالکیت ثبتی است. ** ج)جمع بندی واظهار نظر**: با بررسی به عمل آمده ازملک موصوف وبا توجه به مساحت ،کاربری و موقعیت ومشخصات ملک و درنظر گرفتن کلیه محدودیت ها(مانندحریم38متری جاده وحریم15متر نوار تاسیسات وسایرمحدودیت های موجود)،فارغ ازاحراز مالکیت بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی ومالکیتی وتعهدات وبدهیهای احتمالی و دیونی که به اشخاص حقیقی وحقوقی که ممکن است وجود داشته باشد وفارغ ازموانع محدودیتهای ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و با فرض عدم مغایرت و صحت واصالت مدارک ومستندات ارائه شده بلامعارض بودن واینکه انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، جمعا بمبلغ33.500.000.000ریال(سی وسه  میلیارد وپانصدمیلیون ریال)براورد میگردد.   *** زمان ومکان مزایده***1-زمان مزایده:روزسه شنبه مورخه1404/07/15ساعت08الی12صبح،((2-مکان مزایده:ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیر حضوری مراجعه ودرمزایده شرکت نمایید.)) ** شرایط مزایده**1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده میبایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقدا"(قبل ازشروع جلسه در کارت بانکی اماده داشته باشد )تا به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید میتوانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملکهای  مورد نظر بازدید نمایند.4-تحویل مال مورد مزایده پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه دادگاه صادرکننده اجراییه خواهد بود. درصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرامسولیتی دررابطه باخریدارنداردفقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد. 6- درصورت تعطیلی ناگهانی به علت برودت هوا وغیره...مزایده طبق روال عادی ازطریق سامانه ستاد به ادرس setadiran.ir. www بصورت الکترونیک وغیرحضوری برگزار میشود.)

شماره پرونده: 140203920001483265