موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0001148 ، ششدانگ عرصه و اعیان شرکت ممتاز لیموی جهرم (سهامی خاص) به شماره ثبت 368 اداره ثبت شرکت های جهرم تحت پلاک های ثبتی 3874/1 و 3874/5 بخش 11 فارس واقع در جهرم ، بلوار سپاه ، نبش کوچه 13 را به مزایده و فروش بگذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم ، مساحت پلاک 3874/1 به میزان 1030 مترمربع و مساحت پلاک 3874/5 به میزان 2303/7 مترمربع و شرکت تولیدی صنایع غذایی ممتاز لیموی جهرم مالک ششدانگ عرصه و اعیان پلاک های مذکور می باشد . طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، املاک موصوف با مختصات جغرافیایی منطقه 39 R و X:750878 و Y:3156316  می باشند . پلاک ثبتی 3874/1 دارای گواهی پایان کار ساختمان شماره 3866 مورخ 1392/11/16 و پلاک ثبتی 3874/5 دارای گواهی پایان کار ساختمان شماره 3867 مورخ 1392/11/16 شهرداری جهرم می باشد . قسمت هایی از اعیان های موجود واقع در دو پلاک با هم مرتبط و ادغام بوده و ورودی این پلاک ها با پلاک مجاور مشترک است . الف : پلاک ثبتی 3874/1 : کل عرصه 1030 مترمربع که شامل : 1 - عرصه تجاری با مساحت 168/15 مترمربع به ازای هر مترمربع 330/000/000 ریال ، جمعاً 55/489/500/000 ریال . 2 - مابقی عرصه با مساحت 860/85  مترمربع به ازای هر مترمربع 47/000/000 ریال ، جمعاً 40/459/950/000 ریال . اعیانی به صورت تجاری مسکونی با اسکلت بتنی 2 طبقه با تجهیزات کامل و نمای آجر و درب های برقی برای قسمت تجاری : همکف تجاری با مساحت 168/15 مترمربع به ازای هر مترمربع 62/000/000 ریال ، جمعاً 10/425/300/000 ریال . نیم طبقه به صورت انبار تجاری با مساحت 40 مترمربع به ازای هر مترمربع 27/000/000 ریال ، جمعاً 1/080/000/000 ریال . طبقه اول به صورت مسکونی با مساحت 178/55 مترمربع به ازای هر مترمربع 68/000/000 ریال ، جمعاً 12/141/400/000 ریال . اعیانی سوله دست ساز در دو قسمت با سقف کاذب ، بدنه سرامیک و اندود ، کف سرامیک و قسمتی با پوشش چمن مصنوعی ، قسمتی از سوله به ارتفاع 4 متر با دیوار بنایی با استفاده انبار و قسمت دیگر به ارتفاع 7 متر با دیوارهای ساندویچ پانل با استفاده کارگاه می باشد به متراژ 997/50 مترمربع از قرار هر مترمربع 19/000/000 ریال ، جمعاً 18/952/500/000 ریال . انشعابات آب ، برق ، تلفن و گاز جمعاً 700/000/000 ریال . لذا ارزش کل پلاک ثبتی 3874/1 به مبلغ 139/248/650/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . ب : پلاک ثبتی 3874/5 : عرصه به مساحت 2303/70 مترمربع به ازای هر مترمربع 47/000/000 ریال ، جمعاً 108/273/900/000 ریال . اعیان : 1 - مسکونی با سقف تیرچه بلوک ، کف و بدنه سرامیک و با تجهیزات کامل و نمای سنگ تراورتن با استفاده رفاهی کارگران به متراژ 67 مترمربع به ازای هر مترمربع 35/000/000 ریال ، جمعاً 2/345/000/000 ریال . 2 - آزمایشگاه طبقه اول به متراژ 115/55 مترمربع از قرار هر مترمربع 42/000/000 ریال ، جمعاً 4/853/100/000 ریال . 3- سرویس بهداشتی به متراژ 9 مترمربع از قرار هر مترمربع 14/000/000 ریال ، جمعاً 126/000/000 ریال . 4 - سوله صنعتی (سالن تولید و فرآیند) به ارتفاع 6 متر ، دارای کف با سنگ گرانیت و بدنه سرامیک و سقف کاذب و نمای سنگ تراورتن به متراژ 360 مترمربع از قرار هر مترمربع 57/000/000 ریال ، جمعاً 20/520/000/000 ریال . 5 - سوله صنعتی (سالن های انبار و منابع و...) به ارتفاع 6 متر با دیوار ساندویچ پانل و قسمتی بلوکی و کف با فرش موزائیک فاقد نما به متراژ 528 مترمربع به ازای هر مترمربع 30/000/000 ریال ، جمعاً 15/840/000/000 ریال . 6 - سوله صنعتی با ارتفاع 7 متر با دیوار بلوکی در یک طرف ، فاقد نما و کف سازی به متراژ 638 مترمربع به ازای هر مترمربع 35/000/000 ریال ، جمعاً : 22/330/000/000 ریال . نیم طبقه داخل سوله با سقف تیرچه بلوک ، فاقد نما و کف سازی و راه پله به متراژ 383 مترمربع به ازای هر مترمربع 19/000/000 ریال ، جمعاً 7/277/000/000 ریال . 7 - اتاق کنترل و باسکول در 3 طبقه با سازه فلزی ، نمای کامپوزیت ، کف و بدنه سرامیک و سقف کاذب به متراژ 109 مترمربع به ازای هر مترمربع 55/000/000 ریال ، جمعاً 5/995/000/000 ریال . 8 - سازه بتنی باسکول به متراژ 18 مترمربع به ازای هر مترمربع 35/000/000 ریال ، جمعاً 630/000/000 ریال . 9 - اتاق برق و اتاق نگهبانی با سقف تیرچه بلوک به متراژ 20 مترمربع به ازای هر مترمربع 26/000/000 ریال ، جمعاً 520/000/000 ریال . 10 - حوضچه خنک کننده با سازه بتنی به ارتفاع 4 متر به متراژ 16 مترمربع به ازای هر مترمربع 35/000/000 ریال ، جمعاً 560/000/000 ریال . 11 - چاه سپتیک به ارتفاع 8 متر به متراژ 32 مترمربع به ازای هر مترمربع 28/000/000 ریال ، جمعاً 896/000/000 ریال . 12 - جدول بتنی دفع آب های سطحی با گریل فلزی به متراژ 170 متر طول به ازای هر متر 5/000/000 ریال ، جمعاً 850/000/000 ریال . 13 - کف سازی محوطه با بتن ریزی و موزائیک مخصوص به متراژ 901 مترمربع به ازای هر مترمربع 2/800/000 ریال ، جمعاً 2/522/800/000 ریال . 14 - درب های ورودی سوله و درب ورودی شرکت ، جمعاً 520/000/000 ریال . 15 - حصارکشی محوطه به ارتفاع 5/2 متر و طول 315 متر به متراژ 788 مترمربع به ازای هر مترمربع 3/600/000 ریال ، جمعاً 2/836/800/000 ریال . لذا ارزش کل پلاک ثبتی 3874/5 به مبلغ 196/895/600/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . ضمناً ارزش کل پلاک های ثبتی 3874/1 و 3874/5 شامل عرصه و اعیان ، سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ، متعلقات و انشعابات برابر 336/144/250/000 ریال ارزیابی و برآورد گردیده است . جلسه مزایده روز دوشنبه مورخ 1404/07/07 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت www.setadiran.ir) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری نزد بانک مرکزی واریز و قبض مربوطه را تحویل دفتر شعبه نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی وفق مقررات ضبط خواهد شد .     دادورز شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم - عبدالرحمان مرادی                

شماره پرونده: 9709987912600139