موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول    به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0300938 اجرای احکام مدنی گلوگاه محکوم علیهم زینب ذبیحی ریحان آبادی فرزند حسین ، سکینه ذبیحی ریحان آبادی فرزند حسین ، رمضانعلی ذبیحی ریحان آبادی فرزند حسین ، خدیجه ذبیحی ریحان آبادی فرزند حسین ، ربابه وهاب پورریحانی فرزند رمضانعلی به پرداخت و تحویل عواید و منافع زمین مورد غصب به میزان 38640 کیلوگرم محصول شالی بابت زمینهای نوردله (که در سهم وراث رحیم رحیمی قرار دارد) و تحویل و پرداخت 22800 کیلوگرم محصول گندم بابت زمینهای آغوذ رجی (که در سهم وراث آقابزرگ اسدپور قرار دارد) و همچنین پرداخت مبلغ 14.538.000 ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 20.000.000 ریال بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خدیجه رحیمی گلوگاهی فرزند رحیم و غیره و همچنین نیم عشر اجرایئ در حق صندوق دولت که در اجرای احکام مدنی محاسبه خواهد شد محکوم گردیدند نظر به اینکه محکوم علیهم با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننمودند اموال ایشان بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد: یک قطعه زمین کشاورزی واقع در روستای ریحان آباد مشخصات ملک :     عرصه تعرفه شده قطعه زمین زراعی با کاربری خشکه زاری  به مساحت تقریبی 5000 متر مربع واقع در روستای ریحان آباد  - بالای چاه بابلی را تعرفه نموده است. حدود اربعه عرصه مورد نظر از شمال وصل به راه عبوری و از شرق به راه عبوری و از جنوب وصل به زمین آقای رمضانعلی نجفی و  از سمت غرب به  زمین آقای قربان بابائی متصل میباشد. کاربری قسمتی از عرصه تعرفه شده بصورت خشکه زاری می باشد و قسمتی از عرصه تحت کشت درختان انار مثمر می باشد. پیرامون  عرصه  با چیر و درختان مرزی محصور می باشد. با توجه به موقعیت مکانی عرصه خارج از بافت مسکونی روستا قرار داشته و زمین به عنوان عرصه کشاورزی محسوب میگردد و عرصه تعرفه شده فاقد امتیازات آب، برق و گاز می باشد. مختصات جغرافیایی یک نقطه از میانه عرصه مورد نظر بر اساس سیستم جغرافیایی WGS 84   به شرح :    X:740588    Y:4067563 می باشد. نظریه کارشناسی:  با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه صورت گرفته توسط نماینده محکوم له، مساحت  کل ملک مورد نظر طبق اندازه گیری صورت گرفته به میزان تقریبی 5000 متر مربع می باشد. ملک مورد نظر قبلا توسط نیروی انتظامی توقیف و به امین اموال تحویل گردید. با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری عرصه و در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای، ارزش ریالی ملک موردنظر در سطح یاد شده با شرایط مذکور مجموعاً به مبلغ 12.500.000.000 ریال(  یک میلیارد و  دویست و پنجاه میلیون  تومان )تعیین و ارزیابی گردید که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز دوشنبه مورخه 1404/07/14 از ساعت 10 صبح الی 12 از طریق مزایده بصورت الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به فروش می رسد.طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید(ضمناً در صورت صلاحدید دادورز مبلغی را به وعده قرار  خواهد داد  در غیر اینصورت کل مبلغ دفعتا پرداخت خواهد شد ) در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهدشد.

شماره پرونده: 140147920003714812