موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه2 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0301591له مهدی یراقی فرد محکوم علیه: مصطفی سعیدی پور  مبنی برمطالبه مبلغ 47/096/093/579 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 27/388 حبه از  پلاک ثبتی 30 فرعی از 2020 اصلی بخش 4 ثبتی اصفهان به مبلغ پایه  49450898259  ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/07 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد احتراماً  عطف به ابلاغ ارجاع امر کارشناسی درخصوص پرونده کلاسه شماره 14029920006394177 و به شماره بایگانی 0301591 درخصوص دعوی آقای مهدی یراقی فرد بطرفیت آقای مصطفی سعیدی‌پور ، باستحضار می‌رساند که پس از استماع اظهارات طرفین ،از محل ملک به آدرس خیابان فلسطین ، کوچه شماره 14(حسن‌آباد) ، بن‌بست مهران ، مجتمع مهر ، واحد یک بازدید بعمل آمد. متأسفانه در سند آدرس اشتباه تایپ دارد.(بن‌بست مهران مجتمع مهر،بن بست عمران و مجتمع مهد تایپ شده است) پلاک ثبتی 30 فرعی از 2020 اصلی بخش 4 ثبت اصفهان و بصورت شش دانگ عرصه و اعیانی یک دستگاه آپارتمان مسکونی دارای یک برگ سند مالکیت با شماره سریال 465931 سری ب سال 99 می‌باشد. و مطابق سند ، مساحت مفید آپارتمان 204مترمربع و 68 دسیمتر مربع می‌باشد. پارکینگ قطعه 52 تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در حیاط بانضمام انباری قطعه 42 تفکیکی به مساحت 3/78 متر مربع واقع در زیرزمین دو با قدر السهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه های اجرایی آن می‌باشد.     مختصات جغرافیایی عرض جغرافیایی 563870 طول جغرافیایی 3612757نطقه 39 s تشریح ساختمان واحد از جنوب نورگیری مستقیم دارد،و از سمت شمال از طریق نورگیر،تامین روشنایی مینماید.مجتمع دارای آسانسور و در به حیاط است.کف واحد مربوطه سرامیک می‌باشد.بدنه ها رنگ روغن شده است.کابینت آشپزخانه mdf است.پنجره‌ها از نوع آلومینیوم دوجداره می‌باشد.سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور است.انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی است.     با توجه به موقعیت قرارگیری ملک ، و دیگر پارامترهای موثر در قیمت‌گذاری و با عنایت به عرضه و تقاضا ، شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا ادارات و سازمانها و نهادهای دولتی بمبلغ 130 میلیارد ریال معادل سیزده میلیارد تومان ارزیابی میگردد.     درضمن دستمزد هریک از کارشناسان رسمی (هیأتی) براساس تعرفه سال 1402 مصوب رییس محترم قوه قضاییه مبلغ 104،212،500 ریال و جمعا مبلغ 312/637/500 ریال می‌باشد،خواهشمندیم دستور فرمایید نسبت به پرداخت آن اقدام نمایند.     مراتب جهت هرگونه اقدام مقتضی بحضور تقدیم میگردد.  

شماره پرونده: 140209920006394177