موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال غیرمنقول(نوبت اول) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0300354 ج م 5  خواهان :  حسین نوید خواندگان :لیلا  زلیخا زیبا  زینالعابدین اسماعیل همگی حسن پور و محسن  ساریگل نوید مقدم اوزبک  مصری و سودابه پور مقدم و صغری و کبری نوید بخواستۀ  حکم به فروش ملک بشماره ثبتی  فرعی 194 از 6646  اصلی از  بخش 4  تبریز  لذا ملک یاد شده توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1404/07/12    ازساعت  08:00 الی  12:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3004108528000136 برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود.. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات املاک موضوع مزایده مطابق نظریه  کارشناسی :               با سلام  و  احترام    عطف به ابلاغیه در پرونده شماره بایگانی  0300354  مبنی بر ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 194 فرعی از 6646 اصلی در بخش ثبتی 4  منطقه شمال تبریز در آدرس : تبریز  بلوار چهل و دو متری  ضلع جنوبی پارک ارم  اول کوچه مالالار (انصار)  کاشی 89 ،  اینجانب در معیت مامور محترم کلانتری و در حضور تعدادی از طرفین پرونده از ملک مورد نظر بازدید و بر اساس مشاهدات ، بررسی ها و مدارک  ارائه شده ، اینک نظریه کارشناسی را  به شرح زیر به استحضار عالی میرساند : ملک مورد ارزیابی خانه با کاربری مسکونی و وضعیت طلق است. موقعیت ملک جنوبی  شرقی بوده و ملک در حد شمالی خود به کوچه مالالار و در حد غربی خود به کوچه بن بست مشرف بوده و در حد شمالی  درب ورودی دارد. کوچه مالالار و ملک ماشین رو می باشند. مساحت عرصه ملک طبق سند مالکیت برابر 69 مترمربع  است. اعیانی ملک در یک طبقه است. اسکلت اعیانی ملک بنایی با نمای سیمانی است. اعیانی شامل آشپزخانه ، پذیرایی ، اتاق و سرویسهای بهداشتی و انباری بالای سرویس ها است. مساحت اعیانی ملک در حدود 58 مترمربع است. قدمت احداث اعیانی بالای چهل سال است. پوشش داخلی دیوارها و سقف با گچ است. دربهای داخلی ملک چوبی و پنجره های آن فلزی هستند. سیستم گرمایش ملک با بخاری گازی است. ملک دارای انشعابات آب ، برق و گاز است. در زمان بازدید ، ملک خالی از سکنه و متروکه بود. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، دسترسی به گذر ، عرض گذر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح  ، انشعابات ، توجه به مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی های احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و مالکیتی:  ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 18.000.000.000 ریال( هجده میلیارد ریال) برآورد میگردد. شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-حسین پورصادق سقای    

شماره پرونده: 140130920005559598