موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
فروش مال غیر منقول یک قطعه زمین زراعی متعلق به آقای بهمن رحمان زاده واقع در ملکان -روستای شرازول ملکان مورد مزایده:واحد اجرای احکام مدنی ملکان-شهرک ولی عصر خیابان 60 متری -روبروی برج فرهنگ زمان مورد مزایده :روز شنبه مورخه 1404/07/26 از ساعا 8 صبح الی 12 ظهر مشخصات ملک مورد مزایده:فروش یک قطعه زمین زراعی متعلق به آقای بهمن رحمان زاده واقع در ملکان-روستای شرازول به مقدار 7 من محلی به مساحت 1200 متر مربع که ملک مورد مزایده بصورت مفروز بوده در اجاره کسی نمی باشد بصورت قولنامه ای بوده فاقد سند ثبتی می باشد که ارزش هر متر مربع 3000000 ریال که با این احتساب ارزش کل ملک به مبلغ 3600000000 ریال معادل سیصد وشصت میلیون تومان می شود عرصه و اعیان  ملک مورد نظر به مساحت حدود 7 من محلی ( بنا به اظهار خوانده محترم ) بصورت  زمین زراعی و باغی که  دارای چند اصله  مو  بصورت  (چپر)  و حدود  10 اصله درخت سایر میوه جات ( سر درختی ) ، با حدود اربعه  شمالاً : باغ آقای علی  رحمان زاده برادر خوانده  ، شرقاً : ملک حاج رسول خسروی . جنوباً : حریم نهر عمومی غرباً :  ملک رحمان رحمانزاده و راه خصوصی املاک مرحوم حسین رحمان زاده با مختصات جغرافیایی ( یو . تی. ام  نقطه مرکزی  طول :596730  عرض :4112859  ) در اراضی روستای  شرازول  واقع گردیده است . که راه دست رسی به آن از  داخل  روستای شرازول و راه بین مزارع  می باشد . ملک بصورت محصور با مصالح بلوک سیمانی  20 سانتی  و دارای یک باب خانه باغ تازه ساخت با مصالح آجر و تیر آهنی در حدو د 30 متر مربع است . حدود اربعه و آدرس ملک مندرج در صورت جلسه اجرای قرار توقیف  با ملک ارائه شده  همخوانی دارد . خوانده  محترم با  ارائه یک برگ قولنامه عادی  اظهار نمودنند که ملک را در سال 1395 به آقای مجید سیار فروخته ام . با عنایت به عدم ارائه سند مالکیت برای ملک ارائه شده  مشاع و یا  مفروز بودن ملک محرز  نبوده و بنا به اظهار خوانده محترم  ارث پدری اش می باشد  . با توجه  به جمیع موارد مطروحه و تحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و لحاظ آیتم های مثبت و منفی موثر در ارزش محلی ملک و براساس متوسط قیمت خرید و فروش اراضی و باغات مجاور این ملک ارزش ریالی هر متر مربع  آن در حدود  3000000 (سه میلیون ریال )  و ارزش کل ملک به مساحت حدود  1200 متر مربع  حدود 3600000000 (سه میلیارد ششصد میلیون  ریال  )  برآورد میگردد . -1- ده درصد از کل ثمن مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به حساب سپرده دادگستری واریز می گردد الباقی ثمن معامله تا یک ماه از زمان مزایده وصول می گردد. 2- متقاضیان می توانند پیشنهاد خود را پنج روز قبل از موعد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی ارسال نمایند و مورد مزایده را با هماهنگی اجرای احکام مدنی رویت نمایند. 3- مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند واگذار می شود 4- در صورتی که برنده مزایده از خرید منصرف و یا در مهلت یک ماه ه نتواند بقیه بهای مزایده را بپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت مزایده تجدید خواهد شد.
دادورز اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ملکان - عوض امیرنژادآروق
ملکان - شهرک ولیعصر - ابتدای 60 متری - ساخنمان دادگستری و دادسرای ملکان

شماره پرونده: 9909986536101528