موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه3 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0301340له زهرا احمدی فروشانی محکوم علیه: شهره صادقی مبنی برمطالبه مبلغ 19/657/181/250 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی  3/901 حبه مشاع از 72 حبه پلاک ثبتی شماره 7 فرعی از 12017 اصلی به مبلغ پایه 19/657/181/250 ریال موضوع مالکیت محکوم علیه  که در تصرف مالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/07 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان ( مجتمع قضایی سردار حاج قاسم سلیمانی ) با سلام واحترام : عطف به ابلاغ (140409100010026301) مورخه 16/02/1404 و شماره بایگانی (0301340) 140309920005554984 آن شعبه در خصوص دعوی خانم زهرا احمدی فروشانی به طرفیت خانم شهره صادقی و حسب دستور مقام محترم قضایی مبنی بر، ارزیابی ملک اعلام می دارم ./ اینجانب کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده با راهنمایی وکیل خواهان از محل ملک به آدرس : اصفهان -خیابان باغ مشهد -کوچه خدابخش -مجتمع مسکونی در حال ساخت بازدید و به استحضار میرساند./ مشخصات ملک: ملک فوق یک مجتمع مسکونی شامل 5 طبقه اپارتمان روی پیلوت (پارکینگ همکف ) میباشد که طبق سند رسمی به شماره پلاک 7 فرعی و12017 اصلی به شماره ثبت 79361 و شماره صفحه 396 و شماره دفتر 389 و با عرصه 246 مترمربع میباشد./ که طبق پروانه ساختمانی و بر اصلاحی ساخته شده دارای عرصه کل 236/36 مترمربع و اعیانی کل ساخته شده حدود 843 متر مربع میباشد./ آپارتمان فوق با اسکلت بتونی و سقف تیرچه بلوک درحد سفت کاری نمای شمالی و جنوبی آجری در حد تکمیل است -در واحد ها گچ و خاک دیوار ها و سقف انجام شده- لوله ها برق و آب انجام شده  چارچوبهای فلزی نصب شده  در و پنجره ها و آسانسور نصب نشده-در همکف پارکینگ و پله ها هیچ نازک کاری انجام نشده است ./ نظریه کارشناسی : 1- نوع کاربری ملک مسکونی میباشد./ 2- هیچ کس در حال حاضر در این مکان سکونت نداشته و ندارد./ و در روز بازدید فعالیتی ساختمانی و تاسیساتی وجود نداشته و کارگاه تعطیل بوده./ 3- متصرف ملک در حال حاضر خانم شهره صادقی و ایشان در حال تکیل ساختمان میباشد./ 4- عکس های گرفته شده بیانگر موضوع می باشد./ باتوجه به موقعیت محل ونوساز بودن و قیمت متعارف روز و کلیه جهات و عوامل موثر در قضیه و داشتن مساحت عرصه کل 236/36 متر مربع و اعیانی کل ساخته شده حدود 843 متر مربع ارزش روز شش دانگ ملک فوق بالغ بر 36/281/000/000 تومان و از این مبلغ سهم نیم دانگ خانم شهره صادقی برابر با 3/023/417/000 تومان تعیین و اعلام می گردد./                                                                                                                                                                                                                                                 با احترام و سپاس  

شماره پرونده: 140309920005554984