موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه علی کاراژیان به پرداخت: 1-مبلغ 1.584.500.000 ریال بابت اصل خواسته، 2-مبلغ 55.335.000 ریال بابت هزینه دادرسی، 3-مبلغ 11.409.891.294 ریال بابت تاخیرتادیه تا 1404/4/31 و 4-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیرتادیه مه متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم لهم:علی شورورزی، فاطمه هاتفی، حسین شورورزی، رامین شورورزی، حسن شورورزی، یعقوبعلی شورورزی و همچنین به پرداخت مبلغ 652.486.314 ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت آقای روح اله شرفی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی یک باب زیرزمین تجاری واقع در شهر نیشابور ، بلوار بعثت ، نبش غربی بعثت 62، به پلاک ثبتی 1573 فرعی از 234 اصلی بخش 2 نیشابور به مساحت 114.40 مترمربع نموده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1404/6/16 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: مساحت این ملک به صورت زیرزمین تجاری است که مساحت آن برابر نامه اداره ثبت 114.40 متر مربع است. مشخصات ملک: این ملک در طبقه زیرزمین ساختمان سه طبقه (زیرزمین ، همکف و اول) قرار دارد. این ساختمان نوساز با اسکلت ساختمان بتن، سقف های تیرچه و بلوک و نما سنگ است.  واحد تجاری  زیرزمین با ارتفاع 4 متر بوده و پوشش کف آن سرامیک، دیوارها کاشی، سقف کاذب تایل 60*60 ، سرمایش کولر گازی ، گرمایش پکیج و رادیاتور است. این واحد تجاری دارای سرویس بهداشتی نیز می باشد. انشعابات: انشعاب آب و برق و گاز در محل نصب است. ارزش ملک: با توجه به موقعیت و مساحت ملک ، کیفیت ساخت و نوع مصالح بکار رفته ارزش شش دانگ این واحد تجاری شامل سهم از عرصه و دیگر مشاعات ، اعیان و تاسیسات ، بدون بدهی احتمالی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی (از جمله شهرداری و ...) در حال حاضر 44.000.000.000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1404/7/21 ساعت 8 الی 12 جهت انجام مرحله اول مزایده خودروی فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع و بمیزان محکوم به (مبلغ 13.049.726.294 ریال) به شماره حراج 3004107161000191 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تنظیم سند مشاعی ملک بنام خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده فوق به سامانه مذکور مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل مشاعی ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920005113329