موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده فوق محکوم علیه آقای طاهر جمالی الوارعلیا فرزند علی محکوم است به پرداخت مهریه به  تعداد  90 قطعه سکه تمام بهار ازادی طرح جدید با وصف عند المطالبه ومبلغ970000ریال از بابت خسارات دادرسی در حق محکوم لها خانم ریحانه صباغ مقدم فرزند رحیم و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت محکوم به، ملک متعلق به محکوم علیه با مشخصات (به نشانی روستای الوار علیا، کوی زبرلو، کوی آزادی اراضی معروف به ملاگلری در مختصات X=602901 ، Y=4223502   در محدوده مسکونی روستا و آخرین حد قطعات مسکونی) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1404/07/15 ساعت 08 صبح لغایت 12 ظهر از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید.  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی: قطعه به نشانی روستای الوار علیا، کوی زبرلو، کوی آزادی اراضی معروف به ملاگلری در مختصات X=602901 ، Y=4223502   در محدوده مسکونی روستا و آخرین حد قطعات مسکونی واقع است. سند مالکیت ابرازی برای این ملک، مبایعه نامه عادی به تاریخ 97/9/29 بنام آقای طاهر جمالی به مساحت 250 مترمربع می‌باشد و جهات اربعه مندرج در مبایعه نامه با طبیعت محل همخوانی ندارد.  در یوم اجرای قرار کارشناسی ملاحظه شد که ملک تعرفه‌ای از دو جهت با مصالح بلوک سیمانی دیوارکشی شده است و در سمت جنوبی ملک طویله و اتاق نگهبانی با مصالح بلوک سیمانی و با سقف شیروانی جمعا به مساحت 90 مترمربع (مساحی با داده‌های دستگاه GPS و تصاویر ماهواره‌ای) احداث شده بود. این ملک از سمت شمال به راه 8 متری باز می‌شود و فاقد انشعاب آب، برق و گاز می‌باشد.  با در نظر گرفتن نوع سند ابرازی و مد نظر قرار دادن مساحت و موقعیت مکانی و محل استقرار ملک و نحوه دسترسی به راه‌های فرعی و اصلی و امکان برخورداری از امکانات زیربنایی و رعایت سایر جوانب و پارامترهای موثر در قیمت گذاری اراضی با کاربری کشاورزی و با فرض بلامعارض بودن و صرف نظر از شرایط و نحوه بهره برداری آتی از اراضی مذکور، ارزش هر مترمربع به مبلغ 17/000/000 ریال تعیین می‌گردد. برای متراژ 250 مترمربع طبق سند ابرازی، ارزش کل ملک 4/250/000/000 ریال (چهارصد و بیست و پنج میلیون تومان) برآورد و اعلام می‌گردد که در قبال مهریه به فروش خواهد رسید.  

شماره پرونده: 140330920000588979