موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  مزایده اموال غیر  منقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 400236 له آقای اسماعیل بهمدی به طرفیت آقای شمس اله طاهرکردبه میزان یک ششم دانگ مشاع از کل ششدانگ  پلاک ثبتی 1928 اصلی بخش 03 مهدیشهر (مالکیت محکوم علیه آقای شمس اله طاهرکرد از پلاک مذکور) را  از قیمت پایه ارزیابی شده به مبلغ 1.120.000.000 ریال  جهت وصول قسمتی از محکوم به و نیم عشر اجرایی از طریق مزایده به فروش برساند. وضعیت ثبتی پلاک 1928 اصلی بخش 03 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک :شش دانگ یک قطعه خانه پلاک ثبتی 1928 اصلی ، واقع در بخش 03 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مهدی شهر استان سمنان به مساحت 216.04 متر مربع به حدود: شمالا: در دو قسمت اول دیواریست بطول (00 / 10) ده متر به راهرو اشتراکی پلاک1929 دوم دیواریست بطول (40 / 8) هشت متر و چهل سانتیمتر به راهرو اشتراکی پلاک 1929اصلی شرقا: دیواریست بطول (75 / 10) ده متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به کوچه جنوبا: در دو قسمت اول درب و دیوار بطول (75 / 12) دوازده متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به خیابان ملت دوم درب و دیوار بطول (15 / 7) هفت متر و پانزده سانتیمتر به خیابان ملت غربا: دیواربدیوار بطول (50 / 11) یازده متر و پنجاه سانتیمتر به یک هزار ونهصد وبیست ونه اصلی . وضعیت مالکیت: بدواً سند مالکیت شش دانگ پلاک مذکور بنام آقای فتح الله خان دوستمحمدی صادر وتسلیم گردید نامبرده فوت نموده ووراث حین الفوت وی عبارت از ولی (خان) محمد آقاخان  محمدحسین وشیرالله پسران وشهربانو ونورنساءدختران متوفی و خانم زهرا دوستمحمدی عیال متوفی .ولی (خان) دوستمحمدی فوت نموده ووراث وی عبارت از برادران وخواهران وی که همان فرزندان فتح الله خان بوده اند نور نساء دوستمحمدی فوت و وراث وی عبارت از محمدرضا روح الله  فتح الله پسران وزینب  شرف نساءوفاطمه دختران متوفی (که تمامی مالکیت آنها به حسن امتی انتقال گردید ) ورشید خان دوستمحمدی همسر متوفی که برای رشیدخان دوستمحمدی از مالکیت مورث وی سند مالکیت صادر ونامبرده نیز تمامی مالکیت خود به مقدار یک  ششم دانگ مشاع را به شمس اله طاهرکرد انتقال قطعی نموده است وتمامی مالکیت مالکیت شهربانو دوستمحمدی نیزبه حسن امتی انتقال گردید .آقاخان دوستمحمدی نیز فوت نموده که وراث وی عبارت از شاهرخ  بهرام  فتح الله  داریوش پسران وفرخنده ورخشنده دختران متوفی وخانم زهرا سیفعلیان همسر متوفی که برابر محتویات پرونده فقط برای خانم فرخنده دوستمحمدی سند مالکیت به مقدار یک - دهم دانگ مشاع باستثنای ربعیه اعیانی آن صادر گردید نامبرده تمامی مالکیت خودرا به حسن امتی انتقال قطعی نمودکه برای حسن امتی جمعاً به مقدار یک دانگ ونوزده - نودم با استثنای بهای ربعیه اعیانی یک  دهم دانگ مشاع از شش دانگ صادر گردیده است .ضمن آنکه برابر محتویات پرونده برای شیرالله دوستمحمدی فرزند فتح الله نیز سند مالکیت یک دانگ مشاع از شش دانگ باستثنای بهای ثمنیه اعیانی آن سند مالکیت در سال 1391 صادر گردیده است وتاکنون برای تعدادزیادی از وراث مالک اولیه اسناد مالکیت سهم الارث صادرنگردیده که اعلام دقیق مالکیت تمامی وراث مستلزم ارائه مدارک ودرخواست سند سهم الارث ونهایتاً صدور سند مالکیت می باشد ضمن آنکه سه فقره بازداشتی به شرح ذیل برای مالکین پلاک مذکور ثبت گردیده است : یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140405829116000033 مورخ 1404/01/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی مهدی شهر به مبلغ 5000000000 به نفع - برای مالکیت شیراله دوست محمدی .بازداشت می باشد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140349990006677072 مورخ 1403/09/28 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان به میزان یک سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان به مبلغ 790000000 به نفع اسماعیل بهمدی برای مالکیت شمس اله طاهرکرد با سهام بازداشتی 1 سهم از 36 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140449990000759371 مورخ 1404/02/07 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان به میزان یک سهم مشاع از سی و شش سهم عرصه و اعیان به مبلغ 1942680301 به نفع اسماعیل بهمدی برای مالکیت شمس اله طاهرکرد با سهام بازداشتی 1 سهم از 36 .بازداشت می باشد. محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس مهدیشهر  خیابان ملت نرسیده به اداره دارایی ، روبروی شیرینی فروشی می باشد. ملک مزبور در حال حاضر بصورت خانه قدیمی با دیوار های عمدتا خشت و گلی ،  به مساحت عرصه  216/04 مترمربع  می باشد که قسمتی از آن در بر کوچه  شرقی در مسیر تعریض قرار خواهد گرفت ؛ وحدود اربعه پلاک بشرح زیر میباشد: شمالا: بطولهای 10متر و 8/4متر دیواریست به راهرو اشتراکی با پلاک 1929 اصلی شرقا:بطول 10/75متر دیواریست به کوچه جنوبا: بطولهای 12/75متر و 7/15 متر درب و دیواریست به خیابان ملت غربا: بطول 11/5 متر دیواریست به دیوار پلاک 1929 اصلی اعیانی موجود در پلاک حدود 125 مترمربع و در قالب یک طبقه (همکف) میباشد که دیوارهای آن از نوع خشت و گلی و سقف از نوع تیرچوبی با پوشش نهایی ایزوگام میباشد که عمر بالای 50 سال داشته و درحال حاضر قابل سکونت نیست و قسمتهایی از آن نیز در اثر عدم تعمیر و نگهداری بموقع دچار فرسایش شده است . سهم خوانده در پلاک موصوف یک سی و ششم دانگ مشاع به استثنای ثمنیه اعیانی میباشد لذا باتوجه به  مساحت ، موقعیت قرارگیری ، کاربری ، متراژ بر کوچه پلاک (حدود 10/75 متر در سمت کوچه شرقی و حدود 19/9 متر سمت خیابان ملت) و سایر عوامل و جهات موثر در قیمت گذاری، ارزش سهمی خوانده ( یک ششم دانگ مشاع از کل ششدانگ پلاک) به مبلغ  1/120/000/000ریال ( یک میلیارد و یکصد وبیست میلیون ریال) ارزیابی واعلام می گردد. اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 1404/07/10 از ساعت 08:00 الی 12:00 قیمت پایه مزایده: 1/120/000/000 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. نام و نام خانوادگی ثبت کننده آگهی مزایده: مجید رهائی مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر پناهنده  

شماره پرونده: 140349920001535332