موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش مال مشاعی   در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 9901766 اول مدنی له خسرو عباسی - قادر عباسی و برعلیه زهرا عباس پوردامن آباد - نادر عباسی - بهروز خدادادی دامن آباد - یحیی حسین زاده - فهیمه خدادادی دامن آباد - علی اکبر عباسپوردامن آباد - فریده بدل پور - حمیده حسین زاده - هادی خدادادی دامن آباد - جعفر خدادادی دامن آباد - فاطمه خدادادی دامن آباد - هادی عباس پوردامن آباد - ظریفه عباسپوردامن آباد - رضا عباسپوردامن آباد - شهروزخانم خدادادی دامن آباد - صابر عباسی - عزیز عباس پوردامن آباد - اقدس عباس پوردامن آباد - ملکه خدادادی دامن آباد - خدیجه عباس پوردامن آباد - احمد خدادادی دامن اباد - صمد حسین زاده - رباب محمدزاده گوره درق - پری عباسی بخواسته الزام به فروش یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 3908 تفکیکی از 322 فرعی از 3 اصلی واقع در بخش 10 تبریز از طریق فروش و تقسیم بهای آن بین طرفین ملک توسط کارشناس ارزیابی که پس از طی مراحل قانونی در تاریخ 1404/07/12 روز شنبه راس ساعت 8 الی 11 صبح از طریق مزایده با مراجعه به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بفروش خواهد رسید.   - مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد قیمت پایه کارشناسی مزایده فی المجلس از برنده اخذ و مابقی حداکثر ظرف یک ماه وصول خواهد شد در غیر اینصورت و نیز انصراف برنده ده درصد مبلغ اخذ شده بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررا ت خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک به مشخصات فوق و بشرح زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. آدرس ملک واقع است در : تبریز، خیابان لاله، خیابان جلالیه، نرسیده به کوی لقمان حکیم، پلاک 28   مشخصات ملک موضوع مزایده : ملک مورد ارزیابی طبق مدارک ارائه شده دارای عرصه به مساحت 158.10 مترمربع است. موقعیت ملک جنوبی بوده و ملک در حد شمالی خود و در طول 8.5 متر به گذر مشرف است. اعیانی ملک در دو طبقه اصلی و نیم طبقه زیرزمین است. اسکلت اعیانی نیمه فلزی و سقف آن طاق ضربی با نمای سنگی است. طبقه همکف ملک شامل واحد مسکونی بانضمام پارکینگ و یک باب مغازه با مساحت حدود 14.60 مترمربع است. ارتفاع مغازه حدود 3.6 متر و دهنه آن 3.4 متر مشرف به گذر است. طبقه اول ملک نیز شامل واحد مسکونی است. نیم طبقه زیرزمین  به صورت انباری است. مساحت کل اعیانی حدود 210 مترمربع و قدمت احداث آن بالای سی سال است. پوشش عمده دیوارها و سقف با سفیدکاری و رنگ است. دربهای داخلی چوبی و پنجره ها فلزی هستند. سیستم گرمایش ملک بخاری گازی است. براساس اظهارات سرقفلی مغازه به غیر واگذار نشده و در اختیار مالک است. در زمان بازدید ، مغازه و طبقه همکف مسکونی خالی و بدون استفاده بود ولی طبقه اول مسکونی در اختیار و استفاده احدی از مالکان بود. با توجه به کپی مدارک ابرازی، مغازه تجاری دارای مجوز از شهرداری منطقه 3 به شماره 8/16535/12 مورخه 1374/08/21 به مساحت 14/60 مترمربع می باشد. ارزش ملک : ارزش عرصه و اعیانی به مبلغ 70/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد تومان و ارزش سرقفلی یک باب مغازه مورد اشاره به مبلغ 20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان تعیین و اعلام می گردد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد ارزیابی با مغازه تجاری کلاً به مبلغ 90/000/000/000 ریال معادل نه میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد. تذکر : 1) این اجرا درخصوص خلافی احتمالی شهرداری ملک مذکور  وبدهی های احتمالی بابت خلافی اطلاعی ندارد ومسئولیتی درقبال آن نخواهد داشت.                              2) در خصوص اموال غیر منقول در صورتیکه مورد مزایده قبلا به اجاره واگذار شده حق شخص ثالث در این خصوص لحاظ خواهد شد.                    دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - عبدی

شماره پرونده: 9809984110200703