موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه4 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0101424له حسین نعمت الهی محکوم علیه: محمدحسین پوینده پور مبنی برمطالبه مبلغ3291666666.ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی 18 سهم از پلاک ثبتی 15316 فرعی از 3831 اصلی واقع در بخش 5 اصفهان  به مبلغ پایه    9791107755  ریال موضوع مالکیت اصغر پوینده پور که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/07 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد   ریاست محترم شعبه چهارم اجرای احکام مدنی شهرستان اصفهان موضوع: نظریه اصلاحی کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0101424 با سلام و ادب احتراما عطف به ابلاغیه 14040910002218944 پرونده با شماره بایگانی 0101424، مبنی بر اصلاحات لازم ضمن پوزش، گزارش اصلاحی ارسال میگردد. این کارشناس منتخب دادگستری ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده و مفاد اسناد منضم به آن، در رابطه دعوی آقای حسین نعمت الهی به طرفیت آقای محمد حسین پوینده پور، با هماهنگی و در حضور ایشان به محل ملک مورد نظر به آدرس اصفهان، سه راه پینارت، مجموعه کارگاهی نیک اندیش، بلوک 9، کد پستی 8166137154 مراجعت نموده و بازدید بعمل آورده شد. لذا نظر به بازدید انجام شده، استماع نظرات، اندازه گیری‌ها و مشاهدات و پس از بررسی، مطالعه و انجام تحقیقات لازم، گزارش مربوطه را بشرح ذیل تقدیم می‌نماید: وضعیت ملک: ملک مورد نظر به صورت واحد کارگاهی است که به استناد سند تک برگی ابرازی با شماره 158602 ب 1401، ملک به شماره ثبتی3831 فرعی از 15316 اصلی، مفروز و مجزی شده از 3759 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 حوزه ثبتی ثبت اسناد شرق اصفهان می باشد. شش دانگ عرصه و اعیانی ملک متعلق به آقای اصغر پوینده پور فرزند محمد علی است و مساحت عرصه ملک 75/6 است. در ملک یک بخش نیم طبقه با مساحت 24 متر مربع نیز ساخته شده است. در زمان بازدید ملک به صورت یک واحد کارگاه (نجاری) مورد استفاده قرار گرفته است ( تصویر ضمیمه شماره 1). نظریه کارشناسی: / نظر به بازدید انجام شده از محل، ابعاد، موقعیت مکانی، دسترسی، کاربری، مساحت ملک و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری، ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک شماره 15316/3831  واقع در آدرس مذکور با در نظر گرفتن تمامی حقوق متصوره، صرفنظر از احراز اصالت و صحت اسناد و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و هم چنین در صورت بلامانع بودن فروش و واگذاری، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی، تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی، حقوقی و سازمانهای دولتی، بانکها و موسسات اعتباری و یا سایر ارگانها که ممکن است وجود داشته باشند، کلاً مبلغ 39،500،000،000 ریال معادل سه میلیارد و نهصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می‌گردد./   

شماره پرونده: 140109920007305506