موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت سوم                     در پرونده کلاسه  0200554   اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل دعوای  خواهان/شاکی: سیروس سلمان نژاد خوانده/متهم: شهری اشرفی - مهدی ولی زاده مقدم - ولی اله ولی زاده مقدم - الهه ولی زاده مقدم - مریم ولی زاده مقدم خواسته/اتهام: مطالبه خسارت  حسب درخواست محکوم له  که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140147390006932986 حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 11/400/000/000 ریال بابت ثمن معامله 1398/11/07 و مبلغ 3/310/000/000 ریال بابت غرامات شرط ضمن عقد(3-5) و مبلغ 3/600/000 ریال بابت هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به میزان تعرفه در حق خواهان اصلی محکوم و پرداخت نیم عشر در حق دولت.( که طبق محاسبه این اجرا مبلغ 14/718/600/000 ریال محکوم علیهم محکوم هستند  به پرداخت در حق محکوم له)   و در  پرونده کلاسه    0401257 اجرایی اجرای احکام مدنی دادگستری آمل دعوای  خواهان/شاکی: سیروس سلمان نژاد خوانده/متهم: مهدی ولی زاده مقدم - الهه ولی زاده مقدم - مریم ولی زاده مقدم - شهری اشرفی - ولی اله ولی زاده مقدم خواسته/اتهام: مطالبه خسارت تاخیر تادیه - مطالبه خسارت دادرسی حسب درخواست محکوم له  که به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140447390002827225 حکم به محکومیت خوانده به پرداخت خسارت تاخیرتادیه بابت محکوم به موضوع دادنامه 140147390006932986  شعبه پنجم تجدیدنظر مازندران از مورخ 1401.08.23  لغایت اجرای حکم بعنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 39.677.000 ریال بعنوان هزینه دادرسی و هزینه دفتر خدمات قضایی درحق خواهان صادرو یادآوری می شود اجرا احکام مدنی مابه التفاوت هزینه دادرسی را از محکوم له اخذ و به حساب خزانه واریز نماید. و پرداخت نیم عشر در حق دولت.( که طبق محاسبه این اجرا تا شاخص تیرماه 1404 مبلغ 23/965/874/437 ریال محکوم علیهم محکوم هستند  به پرداخت در حق محکوم له)لذا مجموع بدهی محکوم علیهم در دو پرونده فوق مبلغ 38/684/474/437 ریال در حق محکوم له می باشد)   بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان بدهی محکوم علیهم در دو پرونده 0200554 و0401257  مقدار 35سیر و 13 نخود و 1گندم و 3ارزن معادل 35/035 سهم  از زمین معرفی شده را در قبال مبلغ 38/684/474/437ریال به فروش  برساند.   و همچنین در پرونده اجرایی کلاسه  0400993 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل محکوم علیه آقای  ولی اله ولی زاده مقدم  فرزند طاهر دارنده کد ملی به شماره  2142625290 محکوم به پرداخت مبلغ 3/020/000/000 ریال درحق محکوم له آقای  سید محمد حسینی  و پرداخت نیم عشر در حق دولت می باشد.بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان بدهی محکوم علیه آقای ولی اله ولی زاده در پرونده  اجرایی کلاسه  0400993 شعبه اول اجرای احکام مدنی   مقدار سیر8 و3مثقال و  6 نخود و 3گندم و 1/3ارزن معادل8/2052835 سهم  از دو دانگ سهم محکوم علیه از  زمین معرفی شده در قبال مبلغ 3/020/000/000 ریال به فروش  برساند.   و همچنین در  پرونده اجرائی به کلاسه0401788  شعبه چهارم  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل محکوم علیه آقای  ولی اله ولی زاده مقدم  فرزند طاهر دارنده کد ملی به شماره  2142625290 محکوم به پرداخت مبلغ 180/000/000ریال درحق محکوم له آقای محمد نبی زاده قمی  و پرداخت نیم عشر در حق دولت می باشد.بنابراین دادگاه  در نظر دارد  در راستای ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان بدهی محکوم علیه آقای ولی اله ولی زاده در پرونده  اجرایی کلاسه  0401788 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی   مقدار 7مثقال و  19نخود و 3گندم و 0/8ارزن معادل0/489057 سهم  از دو دانگ سهم محکوم علیه از  زمین معرفی شده در قبال مبلغ 180/000/000 ریال به فروش  برساند.       لذا دایره اجرا حسب تقاضای محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد اموال محکوم علیه که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و توصیف اجمالی گردید .     با احترامعطف به پرونده کلاسه 0200554 بعنوان کارشناس منتخب اجرا پس از ابلاغ ضمن مطالعه و ملاحظه پرونده با هماهنگی صورت گرفته در معیت آقای مهدی ولی زاده به آدرس : آمل  خیابان امام خمینی [ ره ]  بلوار مدرس  آفتاب 37  انتهای کوچه  جنب مدرسه فرشتگان با مختصات y=4034426 و x=620967 عزیمت و طی تعرفه و ضمن بازدید و اندازه گیری بصورت قطعه زمین فاقد اعیان تحت پلاک ثبتی 8826 فرعی از 44  اصلی از بخش 9 حوزه ثبتی آمل به مساحت عرصه برابر 733.40 مترمربع با حدود ومشخصات : شمالا  بطول 23.10 متر دیواریست به باقیمانده 44  اصلی و شرقا  اول در سه جزء بطولهای 9.50 متر و 9.70 متر و 10.0 متر دیواریست به باقیمانده 44  اصلی و دوم  که بوضعیت جنوب شرقی است بطول 8.75 متر دیواریست به باقیمانده مذکور و جنوبا  بطول 8.85 متر دیواریست به باقیمانده 44  اصلی و غربا  اول  بطول 6.90 متر دیوار و دوم بطول 14.90 متر به دیوار و سوم  بطول 7.90 متر به دیوار پلاک 4799 فرعی و چهارم  بطول 2.70 متر دیوار و پنجم بطول 3.30 متر درب و دیوار به کوچه مطابق سند و ششم  بطول 3.0 متر و هفتم  بطول 3.95 متر که که چهار حد آخر در وضع موجود به کوچه ختم می گردد و در محیط این چهار حد در زمان بازدید فاقد دیوار بوده است و حدودا 15 مترمربع از زمین موجود در حد غرب در مسیر تعریض معبر قرار گرفته است .   نتیجه کارشناسی :   با توجه به توضیحات داده شده در فوق    1 - پلاک ثبتی 8826 فرعی از 44  اصلی از بخش 9 حوزه ثبتی آمل به مساحت عرصه برابر 733.40 مترمربع از اینکه دارای بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی و یا به موسسات و یا در رهن و یا بازداشت و یا وثیقه بوده باشد و اینکه سابقا دارای پروانه ساخت و احداث اعیان بوده و دارای آرای قلع بنا و آرای دیوان عدالت و آرای دادگاه عمومی بوده در زمان بازدید بصورت تخریب شده و بررسی و رسیدگی به این موضعات بند مذکور شده  خارج از صلاحیت کارشناسی می باشد .   2 - پلاک ثبتی  8826 فرعی از 44  اصلی از بخش 9 حوزه ثبتی آمل به مساحت عرصه برابر 733.40 مترمربع فاقد اعیان در طبیعت بوده است . بنابراین ارزش پایه مزایده شش دانگ پلاک ثبتی مذکور با لحاظ کلیه عوامل موثر در قضیه [موقعیت مکانی میزان مساحت شکل هندسی عرصه  میزان بر و وضعیت دسترسی و  نوسانات قیمت زمین و مسکن در بازار و ..... ] بمیزان 265/000/000/000ریال معادل بیست وشش میلیارد و پانصدمیلیون تومان تعیین گردیده است .   را از طریق مزایده حضوری در روز  شنبه  مورخ  1404/07/12      از ساعت  8  الی9 صبح همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند  5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد نظر بازدید بعمل آورند   مدیر اجرای احکام حقوقی دادگستری آمل

شماره پرونده: 140047920002223028,140447920000793044