موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اول برابر با دادنامه و پیرو آن مفاد برگ اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان بهشهر  موضوع پرونده اجرائی کلاسه 0400983  شعبه اجرای  احکام مدنی محکوم علیه علی اکبر مرادی فرزند اسمعیل به کد ملی 2181489475 محکوم است به پرداخت مبلغ : 7.298.392.500 ریال در حق محکوم له خانم/اقای مرتضی منصوری زینی و ایضاً مبلغ : 351/476/125 ریال من باب حق الاجرا ( نیم عشر دولت ) و نظریه اینکه محکوم علیه موصوف با وصف ابلاغ مفاد برگ اجرائیه بوی در فرجه مقرر قانونی اقدامی را در جهت اجراء مفاد آن معمول نداشته فلذا اموال مشارالیه اموال معادل محکوم به و هزینه اجرائی و بشرح ذیل تامین و توقیف گردیده است . مال مورد مزایده:   سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 4380 فرعی از 8 اصلی به مساحت 426 مترمربع نظریه کارشناس: در خصوص پرونده کلاسه فوق دعوی آقای مرتضی منصوری زینی بطرفیت علی اکبر مرادی مبنی بر مطالبه خسارت و مطالبه خسارت دادرسی که کارشناسی آن به اینجانب ارجاع گردیده است ضمن بازدید از ملک تعرفه شده به آدرس زاغمرز - جاده زاغمرز به نکا ابتدای روستای زاغمرز کد پستی 11456 -48541 نتیجه آن بدین شرح می باشد. مشخصات ثبتی ملک : ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به پلاک ثبتی 4380 فرعی از 8 اصلی به مساحت 426 مترمربع با حدود اربعه مندرج در سند رسمی مشخصات بنا و توضیحات ملک : عرصه ملک فوق با دیوار آجری و بلوک سیمانی محصور بوده و دیوارها با ارتفاع حدود 6 متر تماماً استر سیمانی اجرا شده و عرصه ملک فوق توسط یک دیوار در وسط به دو قسمت نسبتاً مساوی تقسیم شده که در قسمت جنوبی پلاک یک ساختمان دو طبقه هر طبقه حدود 35 مترمربع که طبقه همکف آن دو اتاق که شامل اتاق نگهبانی و اتاق اپراتور باسکول و طبقه اول آن دارای دو اتاق جهت استراحت بوده به انضمام یک چشمه سرویس بهداشتی در ضلع شرقی محوطه میباشد. ساختمان فوق با دیوار مصالح بنایی و سقف طاق ضربی و نمای نرمه سیمانی بوده و یک دستگاه باسکول در پلاک جنوبی نصب گردیده است. امتیازات آن شامل برق 3 فاز و گاز و آب می باشد. نظریه کارشناسی:   هر چند پلاک فوق در طبیعت به دو قسمت تفکیک گردیده است اما در سند رسمی آن تفکیک نشده و مالکیت آن مشاعی می باشد و با توجه به موقعیت ملک و مساحت عرصه و بنای موجود در آن و تأسیسات و تجهیزات نصب شده در ملک ارزش تمامیت ششدانگ پلاک 4380 فرعی از 8 اصلی به مبلغ 80.550.000.000 ریال معادل هشت میلیارد و پنجاه و پنج میلیون تومان و ارزش سهم سه دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 40.275.000.000 ریال ارزیابی می گردد .   نتیجتاً اموال موضوع توقیف برای روز  دوشنبه مورخه 1404/7/14 ساعت 8 الی 10 از طریق مزایده و (در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت( ستاد)) و بر اساس قیمت پایه  و بصورت مشاع بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و در مدت پنج روز قبل از روز یکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده و بصورت کتبی قبول کرده باشد توجهاً باینکه دایره اجرای احکام ( مامور اجرا ) میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد در این صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده (در سامانه ستاد پرداخت نماید) و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

شماره پرونده: 140247920001453710