موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مرحله دوم نظر به اینکه در پرونده کلاسه 0300301 احکام مدنی نوکنده وفق نیابت شماره 140303990014199216 از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر گز و بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بندرگز ، محکوم علیه احمدرضا امیری فرزند علی اکبر  محکوم است به پرداخت مبلغ 2/769/540/000 ریال در حق محکوم له فهیمه امیری فرزند محمد و پرداخت هزینه اجرا در حق دولت ، در راستای استیفای محکوم به ، محکوم له یک  (قطعه زمینی کشاورزی از سهم الارث پدری محکوم علیه واقع در روستای استون آباد به مساحت 400 مترمربع جنب چاه آب کشاورزی در اراضی معروف به ولیکی )  رامعرفی ملک توسط کلانتری 12 نوکنده    گردیده است. مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م و بازدید کارشناس رسمی دادگستری: ملک موردارزیابی بنشانی بندرگز،بخش نوکنده وغرب جاده اسفالته منتهی به روستای استون ابادوشمال روستاونزدیک به بافت مسکونی ان روستاواقع دراراضی معروف به ولیکی بمختصات مرکز عرصه زون39،4067802،762358 بصورت تفکیک وتقسیم شده وبمساحت385مترمربع  عرصه موردارزیابی درحال حاضربصورت عرصه زراعی وفاقدپلاک ثبتی وغرب ونزدیک جاده اسفالته منتهی ودرسمت شمال ونزدیک به بافت مسکونی واعیانی روستای استون ابادبخش نوکنده شهرستان بندرگزودرحریم اراضی معروف به ولیکی ان روستااستقرارمکانی داشت واین عرصه ازموقعیت خوبی برای اجرای طرحها وپروژه های کشاورزی ودامی برخوردارمیباشدوحدوداربعه ان شمالابطول 29.60متربتصرفی اقای غلامرضاامیری وشرقابطولهای 5.50متر.5متر.4.25متربجاده عبوری وجنوبابطول27متربتصرفی اقای علی امیری وغربابطول12.30متربتصرفی اقای محمدامیری محدودمیباشد. ملک بدون سندمالکیت وشماره پلاک ثبتی بمساحت385مترمربع براوردی میباشد. ملک موردارزیابی درحال حاضربمساحت385مترمربع براوردی وبصورت یک قطعه تفکیک وتقسیم شده(قطعه جداگانه)وبصورت عرصه زراعی وفاقدسندوپلاک ثبتی باحدوداربعه یادشده فوق میباشد. عرصه فاقد سند ثبتی است مشاع نبوده و در اجاره نمیباشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و تمامت بفروش میرسد  پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری  با در نظر گرفتن کلیه جوانب  باتوجه به مساحت کم عرصه زراعی موردکارشناسی وتفکیک وتقسیم شده بودن ان(قطعات تفکیکی)لذاارزش هرمترمربع عرصه زراعی مورد ارزیابی باتوجه بموقعیت واستقرارمکانی ان وجنب وشمال ونزدیک به بافت روستای استون ابادبودن وباعنایت به اینکه این قطعه بصورت تفکیک وتقسیم شده بوده وباتوجه به مشخص بودن راه دسترسی به ان ازسمت شرق ودسترسی راحت به امکانات وامتیازات رفاهی موجوددرمنطقه وباعنایت به برخورداری سهم مالک عرصه موردارزیابی ازچاه اب مشاعی ودرنهایت باتوجه به مساحت کم عرصه موردکارشناسی برای اجرای طرحها وپروژه های روستایی وکشاورزی وسایرعوامل موثردرارزشگذاری لذاارزش هرمترمربع ازعرصه موردارزیابی بمبلغ4500000(چهارمیلیون وپانصدهزار)ریال ودرمجموع مساحت عرصه زراعی که بمیزان385مترمربع میباشد بمبلغ1732500000(یک میلیاردوهفتصدوسی ودومیلیون وپانصدهزار)ریال ارزیابی گردیده است نظریه ارزیاب به طرفین ابلاغ و و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده   لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده به صورت الکترونیک از طریق سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له ودولت کارسازی نماید.                                                   شرایط مزایده 1- تاریخ مزایده روز  شنبه مورخه 1404/07/13  ساعت 08 الی 12 صبح و مکان برگزاری مزایده مزایده به صورت الکترونیک از طریق سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir میباشد.2-مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وکسی یا کسان که بالاترین مبلغ بیش از کارشناسی را پیشنهاد دهند برنده مزایده خواهند بود و برنده مزایده مکلف خواهد بود  باقیمانه بهای مال مورد مزایده را ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگاه واریز نمایید در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- شخص یا اشخاص هیچ گونه حقوقی نسبت به مال مورد مزایده ندارند. 4- فروش مال مزایده  به صورت الکترونیک و تحت نظارت مامور اجرا و نماینده دادسرا خواهد بود. 5- متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده باز دید کنند. 6-پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.(ضمنا یک نسخه از آگهی بر روی تابلویی اعلانات دادگاه نصب  و یک نسخه در محل وقوع مال غیر منقول الصاق گردیده است)

شماره پرونده: 140303920000988243