موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده غیرحضوری اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای مفاد نیابت واصله از سوی شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران به موجب  پرونده کلاسه 0400114 اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا محکوم علیه هایقوهی اجاقیان به پرداخت  68/000/000/000 ریال بابت محکوم به ونیم عشر دولتی بمیزان پنج درصد محکوم به در حق صندوق دولت محکوم گردیده که به لحاظ عدم اجرای مفاد نیابت توسط محکوم علیه و به منظور استیفای مبالغ فوق با تقاضای محکوم له ملکی از محکوم علیه توقیف و به کارشناسی ارجاع و به شرح ذیل ارزیابی گردیده است: عطف به اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0400114 در خصوص دعوی آقای حسن افشار بطرفیت خانم هایقوهی اجاقیان مبنی بر مطالبه خسارت و اعلام بطلان معامله و دستور موقت و ارزیابی ملک توقیف شده، حسب الامر با حضور در دادگاه محترم و مطالعه پرونده مطروحه و اطلاع از دستور صادره مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی توقیفی در مورخه 1404/03/07 با توجه به عدم حضور طرفین دعوی در شعبه دادگاه محترم، اینجانب ابراهیم جباری بعنوان کارشناس منتخب دادگاه با کمک مختصات جغرافیایی ضم پرونده به محل وقوع ملک در اراضی روستای شاهمار از توابع شهرستان جلفا عزیمت و پس از تطبیق سند ملک و کروکی با طبیعت محل و انجام معاینات محلی لازم اینک به شرح آتی مبادرت به اعلام نظر کارشناسی می گردد: ملک توقیفی قطعه زمینی به مساحت حدود 8000 متر مربع با کاربری زراعی و دارای سند مالکیت رسمی با شماره پلاک 104 فرعی از 12 اصلی بخش 13 تبریز می باشد. مختصات چهار گوشه آن بشرح ذیل می باشد : A= 38 S x= 553013 y= 4308681                      B= 38 S x= 553088 y= 4308658 C= 38 S x= 552962 y= 4308520                        D=38 S x= 552953 y= 4308527 هیچ گونه اعیانی خاصی در زمین وجود ندارد و کاربری زمین در طرح تفصیلی منطقه آزاد ورزشی می باشد. با توجه به موراد معنونه فوق الذکر و با ملحوظ داشتن جمیع عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت و مساحت ملک، نوع سند مالکیت، بافت خاک و حاصلخیزی آن، نداشتن اعیانی، شکل هندسی نامنظم، پتانسیل تغییر کاربری محل، قابلیت دسترسی به راههای مواصلاتی، تسری ارزش معاملاتی اخیر در منطقه و با لحاظ رکود موجود بر بازار املاک و اراضی ارزش پایه عرصه و اعیانی ملک مورد بازدید به ازای هر متر مربع به مبلغ 6/500/000 ریال و در مجموع 8000 متر مربع به مبلغ  52/000/000/000 ریال معادل پنجاه و دو میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد. که متعاقبا با تقاضای محکوم له به مورد مزایده گذاشته میشود، مزایده ملک توقیف شده فوق از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ فوق شروع خواهد شد، زمان مزایده به روزچهارشنبه مورخه  1404/07/09 از ساعت 8 صبح الی  12 ظهر از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) برگزارخواهد شد، علاقه مندان به شرکت در مزایده می توانند پنج  روز قبل از موعد مزایده از املاک  فوق  دیدن یا برای کسب اطلاعات بیشتر به اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا مراجعه نمایند، ده درصد مبلغ کارشناسی نقدا از شرکت کنندگان در مزایده اخذ و مابقی ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت خواهد شد، انصراف برنده مزایده پس از تودیع ده درصد موجب  ضبط  سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری جلفا-ایوب نعمتی

شماره پرونده: 9809980227800588