موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی * آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی کلاسه فوق الذکر  شعبه اجرای احکام مدنی بجنورد، فی مابین  محکوم له: مهدی همایون محکوم علیه: روح اله خجسته موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد که به موجب درخواست اجرای حکم داوری  به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140327390003038856 ضمن صدور حکم بر فسخ قرارداد بیع منعقده بین خواهان و خوانده به شماره 123290 مورخه 1401/11/26 خوانده محکوم است به مبلغ 9/849/000/000ریال علی الحساب  در حق خواهان  و نیز پرداخت 492/000/000ریال نیم عشر دولتی در حق دولت .//  وبا عنایت به توقیف ملک محکوم علیه به کارشناسی زیل  :  احتراما پاسخ به ارجاع امر کارشناسی با شماره بایگانی پرونده 0400034، شماره ابلاغیه 140427100006395967، شماره پرونده 140327920001691634، تاریخ 1404/05/27 در خصوص دعوی مهدی همایون به عنوان خواهان بطرفیت روح ا... خجسته به عنوان خوانده مبنی بر مطالبه وجه بابت ..... به استحضار میرساند اینجانبان مهندسین جواد زارعی ، رضا کمالی مطلق ، سعید برومند ، حمید رضا نیک اختر ، محسن نجاتی ، محسن نوری و میثم قائمی به عنوان کارشناسان رسمی دادگستری منتخب پرونده پس از بررسی اسناد و مدارک ارائه شده ، بازدید میدانی از موقعیت و معاینه دقیق بنا ؛ بدینوسیله نظریه کارشناسی بحضور تقدیم میگردد. قرار کارشناسی 140427440000267517: کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده ، در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ، بررسی مستندات هر یک از آنان و ..... نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان (ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی شماره 3698 فرعی از 163 اصلی بخش دو بجنورد) بصورت مکانیزه و از طریق سامانه خودکاربر به این دادگاه تسلیم نماید. توضیحات :   بر اساس تصویر سند ارائه شده عبارتست است تعیین ارزش عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص طلق) تحت پلاک ثبتی شماره 3698 فرعی از 163 اصلی قطعه ده تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2827 فرعی از اصلی مذکور بخش دو حوزه ثبت منطقه دو بجنورد استان خراسان شمالیبه مساحت 182.85 مترمربع با حدودات شمالا پی به پی است بطول 19.44 متر به قطعه 11 تفکیکی شماره 3699 فرعی ، شرقا پی است بطول 9.90 متر به ممر عام (14متری) ، جنوبا پی به پی است بطول 19.81 متر به قطعه 9 تفکیکی شماره 3697 فرعی و غربا پی است بطول 9.80 متر به باقیمانده 163 ، شناسه یکتا 140020307005007078 ، رمز تصدیق 957490 ه/99 ، کد پستی ملک 941896685 واقع در بجنورد ، چهارراه میدان بار ، خیابان دوبرار ، خیابان 24 متری ابن سینا ، کوچه بن بست ابن سینا 2/2 ، یک قطعه مانده به آخر ، ضلع غربی ، با مختصات جغرافیایی 4147701 و 526435 ، به مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان روح ا... خجسته فرزند محمد رضا به شماره شناسنامه 1361 ، شماره ملی 0828029016 میباشد. نتیجه کارشناسی : با عنایت به موارد مطروحه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر منجمله موقعیت جغرافیایی ، شرایط توپوگرافی ، مساحت ملک ، دسترسی ، عرض معبر ، کاربری ملک ، دهانه ملک ، نورگیری ، عرف محل و .... بدینوسیله ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بشرط عدم منع معاملاتی جمعا بمبلغ 30/000/000/000 ریال (بحروف : سی میلیارد ریال معادل سه میلیارد تومان) برآورد و بحضور تقدیم میگردد.و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی اموال فوق به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.  

شماره پرونده: 140327920001691634