موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول    در پرونده کلاسه 0302141شعبه دوم اجرای احکام مدنی له رامین احمدیان چاشمی محکوم علیه: فاطمه عزیزی چمازکتی  به موجب  دادنامه صادره از شعبه نهم دادگاه حقوقی  ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 4.120.000.000 ریال بابت اصل خواسته و نیز پرداخت خسارت تاخیرتادیه بر اساس شاخص بانک مرکزی از تاریخ تقدیم دادخواست (1403/07/03) تا زمان اجرا که در اجرای احکام قابل محاسبه می می باشد و نیز به پرداخت مبلغ 150.600.000 ریال بعنوان حق الوکاله وکیل و همچنین به پرداخت مبلغ  157.594.500 ریال بعنوان هزینه و خسارات دادرسی در حق محکوم له و همچنین پرداخت مبلغ 206.000.000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران که  در این اجرا ملک متعلق به محکوم علیه  به نشانی قائمشهر- خیابان ساری، یاس 32 (پلیکا) ساختمان طلوع 4  توقیف و به شرح زیر کارشناسی گردیده است: عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 6195 فرعی از 26 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4732 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 16 حوزه ثبت قائمشهر به مساحت 127.82 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه دو بانضمام انباری قطعه دو بمساحت 8.70 مترمربع واقع در طبقه همکف و بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی بمساحت 8.10 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن، حدود آپارتمان طبق شرح سند به شماره سریال 936118 سری د سال 94 به نام خانم فاطمه عزیزی چمازکتی تحریر و صادر گردید. آپارتمان موصوف واقع در طبقه دوم سمت غربی یک مجتمع مسکونی 6 واحدی در 3 طبقه دارای انشعابات آب و برق و گاز با مشخصات اسکلت بتنی، نما سنگ ، راه پله سنگ، کف واحد سرامیک، دیوار اندود گچ بهمراه ام دی اف، کابینت ام دی اف، سقف اندود گچ، پنجره دو جداره، درب ورودی ضد سرقت، سیستم گرمابش پکیج و رادیاتور، سیستم سرمایش کولر گازی، درب گاراژی فلزی ریموت دار و دارای آسانسور میباشد. آپارتمان موصوف طبق شماره 11041 مورخ 1395.01.23 دفترخانه اسناد رسمی شماره 286 قائمشهر به مبلغ 1001346383 ریالبه نفع بانک مسکن شعبه قائمشهر رهن میباشد. کارشناس رسمی دادگستری  ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف با توجه به مشخصات فوق ، موقعیت محلی ، کمیت و کیفیت بنا و سایر عوامل و جهات ذیمدخل و شرایط بازار معاملات املاک، بدون احتساب هرگونه دیون و تعهدات موجود به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ سی و هشت میلیارد ریال (38/000/000/000 ریال) تعیین و اعلام نموده  که با توجه به طلب محکوم له تا سقف 4277594500 ریال مال فوق به میزان 42776 سهم مشاع از 380000 سهم مشاع از شش دانگ به فروش میرسد . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان 42776 سهم مشاع از 380000 سهم مشاع از شش دانگ  از طریق مزایده  در سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir  از ساعت 8 صبح الی 12 ظهر  روز شنبه مورخ 1404/07/19در دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. (شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد می باشد ) حسیمن لقمانی - مدیر دفتر  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر

شماره پرونده: 140347920003674842