موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

موضوع آگهی:

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0400114 آقایان هادی و حامد جانبازی فرزند منوچهر و خانم پری رخ جانباز فرزند علی ،  به طرفیت آقای امیر حسین جانبازی نجارکلائی فرزند علیرضا ، خانم ها زینب خاتون جانبازی نجارکلائی فرزند حسین جان و سیده نساء حسین زاده احمدی فرزند سید مهدی با موضوع تقسیم ترکه اقدام به تعرفه ملک نموده ، لذا این اجرا از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . الف - مشخصات عرصه : شامل عرصه و اعیانی واقع در روستای نجارکلای جدید کوچه گلستان یک مشتمل بر عرصه و اعیان یک قطعه زمین خانه سرا به مساحت حدوداً 1135 متر مربع به حدود اربعه شمالاً به طول 16/2 متر مربع به بهرام جانبازی ، شرقاً در سه قسمت ، اول به طول 42/97 متر مربع به سهراب جانبازی ، دوم که جنوبی می باشد به طول 3/3 متر مربع به مادر شهید علی اکبر جانبازی ، سوم به طول 31/56 متر مربع به مادر شهید علی اکبر جانبازی ، جنوباً در دو قسمت ،  اول درب و دیوار به طول 5/01 متر مربع به شارع عام ، دوم به طول 9/12 متر مربع به خیابان ، غرباً به طول 63/19 متر مربع به یعقوب جانبازی . در این ملک یک واحد اعیانی با قدمت بیش از 30 سال به مساحت 112 متر مربع و یک انباری به مساحت 12 متر مربع مشاهده گردید . همچنین تعداد 40 اصله درخت پرتقال با قدمت بیش از 30 سال و چند اصله درخت توت ، گردو و انار مشاهده گردید . از دیگر امتیازات این ملک آب ، برق ، گاز و تلفن شهری می باشد که بنا بر اظهارات خوانده امتیاز آب و برق به نام متوفی (حسین جان جانبازی ) و امتیاز گاز و تلفن به نام زینب خاتون جانبازی می باشد که باید برای دادگاه اثبات گردد . ملک مورد نظر در اختیار شخصی به نام رحمان حسن زاده که توسط احدی از خواندگان به نام زینب خاتون جانبازی به عنوان مستأجر به کار پرورش طیور می پردازد و به مدت 15 سال در این ملک سکونت دارد . کد پستی این ملک 4774153874 می باشد . ب - مشخصات اعیانی : انباری به مساحت 12 متر مربع می باشد . دارای امتیازات آب و برق و گاز که خوانده خانم زینب خاتون جانبازی اظهار داشته است امتیاز گاز مربوط به اینجانی می باشد . در عرصه منزل مسکونی فوق تقریباً در قسمت پشت خانه در حدود 35 اصله نهال مرکبات تقریباً 35 ساله و در قسمت جلو منزل مسکونی 10 اصله نهال مرکبات تقریباً 30 ساله وجود داشته است و فاقد سند ثبتی می باشد . داخل بافت مسکونی روستا واقع بوده و دارای یک دروازه آهنی به عرض تقریباً 3 متر مربع در طبیعت موجود بوده و ملک از سال 1388 تاکنون تقریباً به مدت 15 سال در تصرف خوانده زینب خاتون جانبازی می باشد . پ - نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت مکانی ، کیفیت و کمیت و سایر عوامل موثر از جمله راه عبوری ،  ارزش عرصه و اعیان از قرار هر متر مربعی 69/000/000 ریال می باشد . در نتیجه کل سطح 1135 متر مربع عرصه و اعیان به مبلغ 78/315/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد و سی و یک میلیون و پانصد هزار ریال ارزیابی و اعلام می گردد . 1- مزایده درنوبت سوم می باشد و از قیمت ارزیابی شده شروع و به  فروش می رسد . کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده ی مزایده محسوب می شوند . 2- موعد و زمان فروش مورخه 1404/07/09 از ساعت 8 صبح الی 12 در سامانه ستاد ایران - سامانه تدارکات الکترونیک دولت - به صورت الکترونیکی و آنلاین برگزار می گردد . همچنین نیاز به حضور در شعبه اجرای احکام مدنی نمی باشد . جهت شرکت در مزایده به ادرس الکترونیکی فوق مراجعه نمایید . شماره حراج : 3004107595000012 . 3- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.       وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920004743286