موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول محکوم له: شکوه صفاشاد محکوم علیه: فاطمه ژاله - حسن ژاله - رضا ژاله - سوسن ژاله - فریده ژاله   عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0305000 با نوضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی شماره 71354 فرعی از 4476 اصلی بنشانی تعرفه شده تهران نو ، میدان اطلاعات ، خیابان شمس ( مهرباد ) ، کوچه مساوات ( غزالی ) ، پلاک 78 ، واحد جنوب شرقی طبقه همکف ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت خواهان ، از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : بموحب سند مالکیت تک برگی ابرازی بشماره چاپی 985468 الف 1401 ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، بیست و شش سهم مشاع از سی و سه سهم عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره هفتاد و یک هزار و سیصد و پنجاه و چهار فرعی از چهارهزار و چهارصد و هفتاد و شش اصلی قطعه چهار تفکیکی مفروز و مجزی شده از هفتصد و سصت و سه فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت پیروزی تهران بمساحت ( 56،50 ) پنجاه و شش متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در سمت جنوب شرقی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن که استفاده از محوطه حیاط مابین این آپارتمان و آپارتمان شماره 2 میباشد ... ، بنام خانم شکوه صفاشاه ثبت گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه همکف ساختمانی جنوبی با نمای سیمانی و اسکلت فلزی و سقف ضربی آهنی ، پنج طبقه شامل زیرزمین بعنوان فضای پارکینگ و تاسیسات و چهار طبقه فوقانی که طبقات همکف و اول و دوم آن هر یک ، چهار واحد و طبقه سوم سه واحد مجموعا پانزده واحد مسکونی با مساحت عرصه مطابق تصویر پایان کار ابرازی 480 مترمربع و پس از اصلاحی 462،40 مترمربع ، واقع و با حق استفاده از حیاط مشتمل بر هال و پذیرایی و یک اتاق خواب با کفپوش موزاییک و دیوار اندود گچ و نقاشی ، حمام و سرویس و آشپزخانه با کفپوش سرامیک و دیوار قسمتی کاشی و بالکن ، دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 71356 فرعی از 4476 اصلی با مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم لنتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ 40،000،000،000 ریال (چهل میلیارد ریال) معادل چهار میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد .   مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3004106422000127 بتاریخ 1404/07/09 راس ساعت 8 صبح الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد تحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir   دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920005470313