موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه17 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0200574له علی اصغر قصابی سینی - محمد قصابی سینی محکوم علیه: مرتضی قصابی سینی - حجت اله قصابی سینی - علیرضا قصابی سینی - لیلا قصابی سینی  جهت فروش اموال توقیفی  دودانگ منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 21/15081 واقع در بخش5 اصفهان به مبلغ پایه 8030000000ریال موضوع مالکیت شرکا که در تصرفمالکانه بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد           ریاست محترم شعبه هفدهم  اجرای احکام مدنی  شهرستان اصفهان  مجتمع قضایی  شهید سردار  حاج قاسم سلیمانی سلام ،  احتراماً بازگشت به ابلاغ شماره  پرونده 140109920003838132 و به شماره بایگانی 0200574مورخ1403/12/20 در خصوص ارزیابی ملک معرفی شده،  اینجانب کارشناس  منتخب راه و ساختمان ضمن بازدید و معاینه محل و بررسی مدارک و اندازه گیری لازم و تحقیقات محلی باستحضار میرساند : آدرس ملک : ادرس ملک اول  خانه شاهد : خیابان لاله خیابان شاهد کوچه هوشیار کوچه شهید محمدی بن بست شیوا پ88 کد پستی8149866511 به مساحت83/2 متر مربع مشخصات ثبتی ملک (مطابق تصویر  دفترچه اسناد ارائه شده از طرف خواهان ) ملک مذکور به شماره ملک21/15081 به شماره ثبت 29735 دفتر 228 صفحه 407 مسبوق به سابقه بوده و دارای سند  دفترچه ایی  به مالکیت 3 دانگ  مشاع از شش دانگ  شماره 21  فرعی15081  مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی  واقع در بخش پنج اصفهان  بنام  اقای حسن قصابی سینی  می باشد و مالکیت 3 دانگ  مشاع از شش دانگ  شماره 21  فرعی15081  مفروز و مجزی شده از پلاک اصلی  واقع در بخش پنج اصفهان  بنام رقیه شاهی سینی می باشد  ضمناٌ یک دانگ مشاع  از سه دانگ مشاع  از ششدانگ مشاع ملک مذکور شماره 21 فرعی 15081 مفروز ومجزی شده از پلاک اصلی  واقع در بخش پنج اصفهان  بنام اقای محمد قصابی می باشد مطابق سند رسمی  با شناسه سند 140211155706000014 تحت شماره 136860 حدود و مشخصات  مطابق  قبوض نوسازی شهرداری مساحت عرصه 120/4متر مربع و اعیانی83/2  متر مربع مشخصات سا ختمانی منزل ویلایی  یک طبقه  با اسکلت  دیوار باربر  و سقف تیر اهن با قدمت بیش از 50سال که ساخت فوق  فاقد ارزش در مبلغ ارزیابی بوده  و خالی از سکنه می باشد  نظریه کارشناسی : با توجه به شرائط مذکور ، موقعیت و دسترسی ملک ، طبقه ، نوع بنا و مصالح بکار رفته ، مشاعات ، متراژ ،  قدمت ساخت ، نور گیری ، امکانات و کلیه جهات و عوامل موثر در قضیه و در نظر گرفتن شرائط بازار مسکن و صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال ، ارزش ششدانگ عرصه و آپارتمان مذکور  برابر مبلغ24.080.000.000ریال  معادل دو میلیاردو  چهارصدو هشت میلیون  تومان  براورد و اعلام میگردد احتراماً در خصوص ارزیابی  به شماره بایگانی 0200574حق الزحمه کارشناسی با توجه به تعرفه برابر با مبلغ50.000.000ریال معادل  پنج ملیون  تومان می ‌باشد خواهشمند است در این خصوص دستورات لازم را مبذول فرمایید          

شماره پرونده: 140109920003838132