موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه9 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0300104له: مصطفی کردزنگنه محکوم علیه: محمدحسین پوینده پور  مبنی برمطالبه مبلغ11782500000ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی22/018 حبه از  پلاک ثبتی 3831 فرعی از 15316 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به مبلغ پایه12232500000ریال موضوع مالکیتاصغر پوینده پور که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/10 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد بسمه تعالی ریاست محترم شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان باسلام ؛ موضوع : ارزیابی یک باب مغازه با کاربری کارگاهی   احتراماً ؛ بازگشت به امر کارشناسی به شماره ابلاغ 0300104 پرونده کلاسه شماره 0300104 مورخ 16 / 04 / 1404 در خصوص ارزیابی یک باب مغازه با کاربری کارگاهی به شماره پلاک ثبتی 3831 فرعی از 15316 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان ، اینجانب کارشناس منتخب به اتفاق وکیل شاکی ، از محل ملک واقع در اصفهان  بلوار ارغوانیه  خیابان دکتر حسابی  مجموعه کارگاهی نیک اندیش  بلوک 10 - پلاک 203  کدپستی 8166137154 بازدید و ضمن بررسی های لازم نظریه ذیل محضر مقام محترم قضایی ایفاد می گردد :   مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد بازدید یک باب مغازه با کاربری کارگاهی به شماره پلاک ثبتی 3831 فرعی از 15316 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان به مالکیت آقای اصغر پوینده پور به میزان ششدانگ عرصه و اعیان سابقه ثبت دارد /.   وضعیت ملک : ملک مورد بازدید یک باب مغازه با کاربری کارگاهی در یک طبقه ( همکف ) - به مساحت 5 / 75 مترمربع عرصه و اعیان - دارای اسکلت فلزی و سقف تیر آهن و تاق ضربی با ارتفاع 5 متر  به انضمام بالکن ضلع شمالی به مساحت حدود 24 مترمربع - درب و پنجره نما پروفیل آهنی  کف فرش موزاییک جداره های داخلی گچ سفید پرداختی - سیستم سرمایش کولر آبی  سیستم گرمایش بخاری گازی - با انشعاب برق 3 فاز و آب و گاز شهری  با قدمت حدود 15 سال می باشد /. به انضمام سایه بان ضلع جنوبی به مساحت حدود 25 مترمربع /.   نظریه کارشناسی : با عنایت به دستور مقام محترم قضایی و با در نظر گرفتن مشخصات فوق الذکر ، موقعیت ملک ، مساحت عرصه و اعیان، مصالح بکار رفته ، عرضه و تقاضا و کلیه عوامل تاثیرگذار بر قضیه و اشتراکات ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 000 / 40 ریال معادل چهار میلیارد تومان ( با احتساب کلیه حقوق تجاری ( سرقفلی ، کسب و پیشه و غیره )  ارزیابی و اعلام می گردد /.   توضیحات : 1- این نظریه طبق ابلاغ رسمی شعبه 9 اجرای احکام مدنی دادگستری اصفهان تنظیم گردیده و کپی گزارش فاقد اعتبار می باشد /. 2- استعلام رهنیت بازداشت دیون احتمالی معارض و اصالت سند بعهده مراجع ذی الصلاح می باشد /. 3  ارزیابی ملک بدون در نظر گرفتن دیون و بدهی ها به اشخاص حقیقی و حقوقی تعیین و اعلام گردید /.   حق الزحمه کارشناسی : طبق تعرفه کانون کارشناسان رسمی دادگستری تبصره 11 مصوب ریاست محترم قوه قضاییه سال 1402 حق الزحمه کارشناسی ملک فوق الذکر به مبلغ 000 / 000 / 68 ریال می باشد /. از مقام محترم ریاست خواهشمند است دستورات لازم نسبت به پرداخت مبلغ فوق را صادر فرمایید /.     با تجدید احترام کارشناس رسمی دادگستری اصفهان اصغر دهقانی    

شماره پرونده: 140209920008817472