موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده اجرائی شماره0201045 این دایره محکوم علیهم :محسن سراوانی - مهدی سراوانی - محبوبه سراوانی - مبینا سراوانی فرزندان بهروز محکوم هستند به دستور فروش  مال مشاع  پلاک ثبتی بشماره  511 فرعی از 70 اصلی مفروز و مجزی شده از171 بخش 9 حوزه ثبتی گالیکش را مطابق با رویه مقرر در قانون اجرای احکام مدنی و تقسیم بهای حاصله بین طرفین به نسبت سهم هر یک از مالکین و حکم به الزام خواندگان (به نحو تساوی) به پرداخت خسارات دادرسی به مبلغ 3487500 ریال  در حق محکوم له و مبلغ 1000000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت.   1. شرح  ارزیابی : یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی به مساحت 327.25 متر مربع دارای پلاک ثبتی 511 فرعی از 70  اصلی مفروز و مجزی شده از 171 واقع در گالیکش خیابان شهید مدنی . مساحت عرصه به میزان 327.25 متر مربع که در این عرصه یکباب ساختمان مسکونی در دو طبقه احداث شده است ، راه ورودی طبقه همکف : با طبقه اول از داخل حیاط با دیوار جدا شده است و درب ورودی آنها مجزا می باشد . طبقه همکف : زیربنا 100 متر مربع ، پی شفته ، دیوار آجری ، دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی ، کف موزائیک ، آشپزخانه کاشیکاری،کف سرامیک ، اتاقها سفید کاری ، هال یک متر سنگ کاری شده ، نما سنگ کاری با سنگ سفید ، سرویسهای بهداشتی کامل ، سقف طاق ضربی ، حیاط موزائیک ، پله ها سنگ ، دارای درب وردی آهنی بزرگ درب و پنجره آهنی ، امتیازات گاز جدا و آب و برق با طبقه اول مشترک ، در حال حاضر در ید تصرف احدی از شرکاء به نام مهدی سراوانی میباشد . طبقه اول : زیربنا 70 متر مربع ، پی پیشفته ، دیوار آجری ، دارای دو اتاق خواب، هال و پذیرایی کف موزائیک ، آشپزخانه کاشیکاری ، کف سرامیک ، اتاقها سفید کاری ، هال یک متر سنگکاری ، نما سنگکاری ، سرویس های بهداشتی کامل ، سقف طاق ضربی ، حیاط موزائیک ،پله ها سنگ ، پشت بام ایزوگام ، دارای درب وردی آهنی بزرگ ، امتیازات گاز جدا ، آب و برق با طبقه همکف مشترک ، در حال حاضر در ید تصرف احدی از شرکاء به نام خانم مبینا سراوانی میباشد . مغازه : داخل عرصه در ضلع جنوب شرقی یکباب مغازه به مساحت 21 متر مربع احداث گردیده ، پی آن شفته آهک ، دیوارها آجر گری ، سقف طاق ضربی ، دارای درب بزرگ از داخل کوچه و یک درب کوچک آهنی از داخل حیاط و حسب اظهارات معترض دارای مجوز تجاری می باشد . با توجه به موقعیت استقرار ملک ، وضعیت خرید و فروش املاک مسکونی ، وجود امتیازات منصوبه از قبیل آب ، برق و گاز ، دارای کاربری مسکونی و تجاری ، قدمت بالای ساختمان ، عرف محل ، قیمت روز ملک و ملحوظ نظر قرار دادن کلیه عوامل موثر در قضیه ارزشیابی ملک موصوف به شرح ذیل برآورد و اعلام میگردد :   1 . قیمت عرصه ( 327.25 مترمربع ): از قرار متری 70.000.000 ریال جمعا" 22.907.500.000 ریال 2 . قیمت اعیانی همکف ( 100 مترمربع ): از قرار متری 30.000.000 ریال جمعا" 3.000.000.000 ریال 3 . قیمت اعیانی طبقه اول ( 70 مترمربع ): از قرار متری 30.000.000 ریال جمعا" 2.100.000.000 ریال 4 . مغازه ( 21 مترمربع ) : از قرار متری 100.000.000 ریال جمعا" 2.100.000.000 ریال بنابراین استحصال ارزیابی پلاک ثبتی موصوف ( پلاک 511 فرعی از 171 فرعی از 70 اصلی ) اعم از عرصه و اعیان جمعا" به مبلغ 30.107.500.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.  که این اجرادرنظر دارداموال مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 30/107/500/000ریال ارزیابی گردیده است . 2.مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روز دوشنبه مورخ 1404/07/21ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5.متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. شرکت کننده در مزایده مکلف است روز قبل از اجرای مزایده 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس طی چک تضمین شده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8.ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است.

شماره پرونده: 140203920001938765