موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مال غیرمنقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0400177 این اجرا و حسب دادنامه  140334390005995803 -1403/09/17صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان  لاهیجان محکوم ٌ علیه رضا وثوقی رودبنه فرزند حسین محکوم گردیده به پرداخت مبلغ علی الحساب 12/733/619/750 ریال بابت محکوم به  در حق محکومٌ له راضیه جداری فروغی فرزند بیوک  با وکالت عبدالرضا اصغری و نیز پرداخت مبلغ 636/680/987 ریال بابت نیمعشردولتی ، در راستای وصول مطالبات وکیل محکوم ٌ له نسبت به معرفی سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی  6678 فرعی از 18 اصلی بخش 14 لاهیجان متعلق به محکوم علیه اقدام که با این وصف و حسب در خواست وکیل محکوم له جهت ارزیابی به کارشناس دادگستری  ارجاع که ایشان پس از بازدید ازملک  و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند : ( مشخصات ملک و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناس ) ملک مورد مزایده عبارت است از سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان باغ به شماره 6678 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از 2774 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 لاهیجان به مساحت 198.50 مترمربع واقع درلاهیجان،خیابان سعدی،کوچه بیستم،انتهای کوچه سمت چپ،مختصات جغرافیایی   x=413595 y=4116712. حدوداربعه شمالاً خندقیست بطول 13 متر به کوچه احداثی شرقاً خندق مشترک بطول 15 متر به شماره 6236 فرعی  جنوباً سیم خارداریست بطول 13.10 متر به شماره 111فرعی  غرباً خندق مشترک بطول15.60 متر به شماره 2774 B . درزمان بازدید بنایی برروی عرصه مشاهده نگردید وزمین پوشیده از گیاهان خودرو بوده ودارای شیب می باشد.حدود ملک محصور نبوده وبرای پیاده کردن زمین نیاز به دوربین نقشه برداری می باشد.همچنین براساس نامه شماره 9007/32 مورخ 1404/4/3 شهرداری لاهیجان ملک موصوف براساس طرح تفصیلی مصوب سال 1402 داخل شهر ،با کابری مسکونی وبراساس نقشه ارائه شده توسط مالک دارای عقب نشینی می باشد. کارشناس محترم ارزش پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان باغ به شماره 6678 فرعی از 18 اصلی مفروز ومجزی شده از 2774 فرعی از اصلی مذکور بخش 14 لاهیجان به مساحت 198.50 مترمربع باتوجه به شرایط و موقعیت ملک وتحقیقات وبررسی های بعمل آمده ازمعتمدین ومطلعین محلی وبالحاظ نمودن  جمیع جهات مؤثردرقضیه ازجمله ارزش معاملاتی املاک مجاور، محل قرارگیری ملک،ابعادومساحت ملک ،کاربری وبدون درنظرگرفتن بازداشتی ودیون احتمالی را به میزان 47.000.000.000 (چهل وهفت میلیارد ) ریال  برآورد و تعیین قیمت نموده است. مزایده مال  مذکور در روز یکشنبه مورخه 1404/07/27از ساعت 8 تا 12 به صورت الکترونیکی در سامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.                                                     شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

شماره پرونده: 140334920002671136