موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله دوم اموال غیر منقول   بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند بموجب پرونده کلاسه 0201922 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له علی نظری و علیها آوات عبداللهی و سیدهاشم حسینی رحیمی پرونده نیابتی از مهاباد  ملک مشروحه زیر متعلق به محکوم علیه سید هاشم حسینی رحیمی  به میزان 145/000/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1404/07/14 از ساعت 8الی12  از طریق مزایده از طریق سامانه ستاد  ملک موصوف به میزان  محکوم به و هزینه های اجرایی این پرونده به صورت مشاعی( علی الحساب به مبلغ 20/288/638/324 ریال )  بفروش برسد. مزایده راس ساعت 8 صبح از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10%  از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مال تعرفه شده عبارت است از ؛ ملک واقع در شهرستان ساری - بلوار فرح آباد - بعد از عبور شیخ علی محله مساحت عرصه 299.55 مترمربع می باشد. مطابق پروانه ساختمانی به شماره 0546 مورخ 1392/04/06 ، مالک می بایست آپارتمان مذکور را با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و فوم پلی استایرن و به صورت 2 طبقه روی همکف و جمعا به مساحت 458 مترمربع احداث نماید. ولی طبق بررسی های میدانی صورت گرفته و براساس رای کمیسیون ماده 99 به شماره 2807/93/3/99  مورخ 1393/11/13  ، ساختمان به صورت 4 طبقه روی همکف و با مساحت حدود 1610 مترمربع و کاربری مسکونی و تجاری اجرا گردیده است. شایان ذکر است ساختمان مذکور به صورت نیمه کاره بوده و فاقد پایانکار ، صورتمجلس تفکیکی و سند می باشد. ساختمان به صورت 4 طبقه روی همکف بنا شده و مساحت کل بنا حدود 1610 مترمربع می باشد. اسکلت ساختمان بتنی بوده و تا سقف چهارم با تیرچه و فوم پلی استایرن احداث شده است. همچنین سقف پنجم ساختمان به صورت شیروانی و با خرپا و زیرسازی قوطی و ورق فلزی پوشیده و سربندی شده است. آجرچینی دیوارهای پیرامونی و تیغه های داخلی طبقات ساختمان تقریبا تکمیل شده و در بعضی از طبقات تیغه های داخلی با ملات ماسه و سیمان و همچنین بخشی از سقف طبقات با ملات گچ و خاک پوشیده شده است. در حال حاضر نمای ساختمان اجرا نگردیده و همچنین بخشی از لوله کشی تاسیسات برقی داخلی ساختمان انجام شده است. شایان ذکر است ساختمان مذکور به صورت نیمه کاره بوده و فاقد پایانکار ، صورتمجلس تفکیکی و سند می باشد. همچنین مدارک و مستنداتی مبنی بر استحکام بنای ساختمان نیز ارائه نگردید. با توجه به مراتب موصوف و قرار صادره ریاست محترم دادگاه ، با عنایت به بررسی های میدانی ، و همچنین با توجه به وضعیت سند مالکیت ، کاربری ملک ، مساحت ملک ، شکل هندسی ، موقعیت مکانی ، راه دسترسی و سایر عوامل موثر از جمله قیمت عرف منطقه ، شرایط پارکینگ و انباری اختصاصی ، کیفیت مصالح به کاررفته و امکانات موجود در ساختمان ، نوع بنا ، قدمت ساختمان و همچنین بدون در نظر گرفتن دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، قیمت روز 6 دانگ عرصه و اعیان ساختمان با کاربری مسکونی- تجاری مورد نظر جمعا به مبلغ صد و چهل و پنج میلیارد ریال (145/000/000/000 ریال) ارزیابی و براورد گردید که به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به صورت مشاعی  بفروش می رسد./

شماره پرونده: 9609984432201262