موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی-آگهی مزایده اموال غیر منقول- دستور فروش در پرونده اجرایی کلاسه 0400957  کلاسه 140468920000116776 صادره از شعبه 77 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید صدر تهران با تصمیم نهایی شماره 140468390003358475 خواهان: خانم بلقیس کلوریا میرسپاسی  فرزند عبدالحسین با وکالت خانم انسیه قاسمی سخا خواندگان: 1. خانم کتانه کوشیار  2. آقای علیداد کوشیار  3. فریده مهاجر اسکوئی خواسته: دستور فروش ملک مشاع   موضوع دستور فروش  ملک به پلاک ثبتی 10836 فرعی از 3467 اصلی بخش 11 تهران با نشانی :  بلوار میرداماد ، خیابان دفینه ، پلاک 6 ، رستوران قصر کوچک   مشخصات مدارک ابرازی :   عرصه و اعیان فروشگاه (وضعیت خاص طلق) به شماره 10836 فرعی از 3467 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 30799 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 حوزه ثبت ملک شمیران استان تهران به مساحت 191.75 مترمربع واقع در سمت شمالی همکف .   حدود فروشگاه : شمالاً : 13 متر دیواریست به قطعه 8 تفکیکی سابق ، شرقاً : 14.75 متر به فضای خیابان دوازده متری اصلاحی ، جنوباً : بطول های اول 11.5 متر دیوار و درب است به راه پله و راهرو آسانسور مشاعی دوم 1.5 متر دیوار و پنجره به فضای نورگیر مشاعی ، غرباً :  14.75 متر دیواریست به قطعه دوم همین تفکیکی . که سند تک برگ دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به شماره چاپی 178397 سری الف/1403 سابقه پلاک : در راستای استاندارد سازی پلاکهای ثبتی به موجب بخشنامه 91.2351 مورخ 91.1.29 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پلاک 10836 فرعی از 3467 اصلی مفروز و مجزی شده از 566 به پلاک 10836 فرعی از 3467 اصلی مفروز از 30799 تبدیل و تغییر یافت .   طبق گواهی پایانکار ساختمان به شماره 512.22278 مورخ 62.08.15 و سایر پایان کارهای ابرازی ، مساحت کل طبقات بازیرزمین 3932 مترمربع و کاربری ملک موضوع کارشناسی تجارتی عنوان شده است و طبق همین پایانکار مالک عوارض 78.10 مترمربع کل نیم طبقه را پرداخت نموده است .       مشخصات ملک :      مغازه مورد کارشناسی در مجموعه 10 واحدی ( دو واحد همکف تجاری ) و الباقی آپارتمانی واقع شده است . ساختمان دارای آسانسور ، قدیمی ساز ، دوبر ، نما سنگ و آجر سه سانتی ، رستوران قصر کوچک به هنگام بازدید نیاز به بازسازی دارد و در وضعیت موجود غیر قابل استفاده مشاهده گردید. دارای سالن پذیرایی و نیم طبقه کف سنگ و دیوراها گچ و رنگ است . آشپزخانه ، سرویس ایرانی و فرنگی و حمام کف سنگ دیوار کاشی ، گرمایش شومینه و موتورخانه مرکزی و سرمایش کولر آبی است . ارزیابی به شرطی است که سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه مغازه موجود به غیرواگذار نشده باشد.   پایه فروش مبلغ 1/250/000/000/000 ریال (یکصد و بیست و پنج میلیارد تومان) می باشد. مقرر شد در تاریخ  1404/07/14 و از ساعت 8 الی 12 ظهر از طریق سامانه ستاد ایران برگزار گردد. فلذا افراد پرونده و یا اشخاصی که قصد خرید مورد مزایده را دارند می بایست از طریق سایت مربوطه در مزایده شرکت نمایند. ابتداعا می بایست مبلغ 10 درصد قیمت پایه را به حساب سامانه ستاد ایران واریز دارند. هر شخصی که بالاترین پیشنهاد را در رقابت و  روند مزایده سیستمی تا پایام مزایده (ساعت 12 ظهر ) اعلام دارد برنده مزایده تلقی می گردد و وجه سایر شرکت کنندگان از طریق سایت مربوطه به حساب ایشان ظرشف 24 ساعت مسترد می گردد و فقط وجه واریز برنده مزایده به حساب سپرده دادگستری انتقال می یابد . ایشان می بایست ظرف مهلت 30 روز از تاریخ مزایده مبلغ 90 در صد باقیمانده را به حساب دادگستری واریز دارد. در غیر این صورت وجه واریزی ایشان به نفع دولت ضبط خواهد شد. شعبه 3 اجرای احکام مدمی دادگاه صدر

شماره پرونده: 140468920000116776