موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (نوبت اول ) اجرای احکام مدنی دادگاه سرخرود در نظر دارد جهت وصول  محکوم به و هزینه اجرایی  پرونده 0400477و نسبت به اجرائیه صادره له  علیرضا اسدالله پور چمازی خواسته/اتهام: مطالبه وجه چک  مبنی بر ارزیابی طبق نظر کارشناس دادگستری  بدین شرح ( احتراما در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0300477موضوع دعوی محکوم علیه  بطرفیت محکوم علیه علی دیودل اقای  مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی ،پس از مطالعه پرونده واطلاع از تصمیم دادگاه محترم در معیت وتعرفه محکوم له به محل اجرای قرار  کارشناسی واقع درسرخرود ،روستای زنگی کلا سفلی ،ایش مشهور به له پشت مکان مورد نظر عزیمت وپس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی را به شرح زیر اعلام میدارم :-نسبت به اعلام دقیق موقعیت و مختصات دقیق ملک 2.متراژدقیق ملک 3.قیمت بر اساس هر متر مربع وکل مبلغ 4.اعلام اینکه بصورت مشاع است یا 6دانگ 5.در ید مالک است یا در رهن واجاره مستحدثات واعیانی را مشخص نماید     موضوع کارشناسی :  ارزیابی ملک ، پرونده کلاسه 0400477   با سلام، احتراماً بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140447100012893510 مورخه 1404/04/21 آن شعبه، در خصوص ارزیابی ملک مورد وثیقه به استحضار می رساند که از محل ملک مورد نظر واقع در جاده سرخ رود- محمودآباد، محدوده روستای ملاکلا، روبروی خانه دریا، خیابان لاله دهم، نبش غربی کوچه ارکیده 2، پلاک 39 (کد پستی 37793-46331)  معاینه و بازدید بعمل آمد. ضمن ارائه تشریح وضعیت ملک، نتیجه کارشناسی تقدیم می گردد :   الف) تشریح وضعیت ملک :         ملک مورد نظر عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به مساحت 603.50 مترمربع به شماره پلاک ثبتی 2349 فرعی از 16 اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک محمودآباد واقع در قریه ملاکلا (تاریخ ثبت 1386/04/06 شماره ثبت 6614 دفتر جلد46 صفحه 116) بنام آقای اسماعیل شریفی فرزند حسین به شماره ملی 5010992329 .   حدود و مشخصات ملک در طبیعت عبارتست از : شمالاً بطول 21.36 متر پی اشتراکیست با قطعه 772، شرقاً بطول 41 متر درب و پی است به کوچه احداثی، جنوباً بطول 16.50 متر درب و دیواریست به کوچه و غرباً  به طول 40.56 متر پی اشتراکیست به قطعه 770. ملک در طبیعت مطابقت دارد.   اعیانی موجود عبارتست از یک ساختمان اسکلت بتنی دو طبقه با قدمت 15 ساله؛ هر طبقه یک واحد مسکونی، جمعاً به مساحت 270 مترمربع. همکف شامل: یک اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و یک پارکینگ. طبقه اول شامل: دو اتاق خواب، هال و پذیرایی، آشپزخانه با مطبخ و سرویس بهداشتی. کف هر دو واحد سرامیک، سقف کناف، دیوارها پودرسنگ و سیمان، پنجره ها دو جداره آلومینیومی، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر اسپلیت. دارای دو واحد کنتور برق، یک واحد کنتور گاز و یک واحد کنتور آب مشاعی می باشد.    ب) نتیجه کارشناسی :               با شرح و توصیفات عنوان شده، لحاظ موقعیت مکانی و شکل هندسی زمین، گذرهای دسترسی، قدمت بنای موجود، امکانات و انشعابات منصوبه، ارزش روز پلاک ثبتی موصوف، (فارغ از هرگونه دیون، بازداشتی و بدهی های احتمالی)، مبلغ 80.000.000.000 (هشتاد میلیارد) ریال، معادل هشت میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.   با تشکر، کارشناس منتخب.    میزان محکوم به (به اضافه کلیه خسارات و هزینه ها تا زمان وصول کامل محکوم به) از طریق مزایده در تاریخ13 / 07 / 1404 ساعت 10:30 الی 30 :11  در شعبه اجرای احکام مدنی سرخ رود به فروش میرسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند حداقل پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر اجرا مراجعه نمایند .  مزایده از قیمت پایه اعلام شده کارشناسی شروع و به کسانی که  بالاترین قیمت  پیشنهادی فروخته خواهد شد برنده مزایده 10 درصد مبلغ را فی المجلس  برابر ماده 129 قانون اجرا مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداخت کامل از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد.  مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده  ، به نفع دولت ضبط خواهد شد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش سرخرود ، سیدمحمدعلی حسینی استان مازندران، سرخرود ، بلوار ولایت، دادگاه عمومی بخش سرخرود

شماره پرونده: 140447920000900662