موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ( آگهی مزایده مرحله اول) نظر به اینکه در پرونده کلاسه بایگانی 0400191 شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، به موجب دادنامه شماره 140303390004973927 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کردکوی مبنی بر فروش مال مشاع واقع در کردکوی - روستای ییلاقی جهان نما موضوع یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 222 مترمربع مشاع از 700 ، موضوع درخواست آقای محسن راییجی با وکالت اقای سید فرزین عقیلی به طرفیت خانم ها و آقایان حمیده رایجی ، مرضیه رایجی ، محمداسمعیل رایجی و مریم خاتون رایجی و پرداخت هزینه نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت. لذا در راستای اجرای حکم ، مال مشاع به شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی گردیده است : عرصه تعرفه شده مرز و سامان مشخصی نداشته و مساحی صورت گرفته براساس تعرفه ای که خواهان انجام داده است می باشد حدود اربعه : شمالاً فرزندان مرحوم مستانی ، غرباً راه ، شرقاً فرزندان اصغر ساوری ، جنوباً مرحوم ابراهیم هرندی وضعیت کلی چهار دانگ از ششدانگ متعلق به محمد اسمعیل راییجی می باشد ، خانه قدیمی چوبی مسقف به حلب می باشد و بیش از 70 سال قدمت دارد قابل سکونت نمی باشد و فاقد سند مالکیت می باشد عرصه و اعیانی که شامل یک خانه چوبی قدیمی با قدمت بیش از 70 سال و اعیانی جمعا"به مساحت 666.9 متر مربع که اعیانی آن به مساحت تقریبی 50 مترمربع می باشد از نظر موقعیت جغرافیایی در روستای جهان نما در محدوده شهرستان کردکوی و از نظر پلاک ثبتی جهان نما  16 اصلی بخش 4 گرگان و از اسناد قدیمی بر گرفته از سند اصلاحات اراضی قریه جهان نما پلاک 87 واقع در بخش  2 ثبت گرگان بوده است و از نظر سهم اوقاف پس از استعلام از اداره اوقاف شهرستان گرگان و کردکوی پلاک 16 و 87 که متعلق به قریه جهان نما می باشد سهم اوقاف ندارد و همچنین عرصه از نظر ملی و یا مستثنیات نیز جز اراضی مستثنیات می باشد ، فاقد سند مالکیت و غیر قابل تقسیم می باشد بر اساس  استعلام از مجاورین و مالکین مجاور و همچنینین مشاورین املاک با توجه به اخرین  معاملات صورت گرفته در آن منطقه و امکانات موجود در نتیجه کارشناسی و ارزیابی قطعه بشرح ذیل عرصه متنازع قیمت هر مترمربع از آن به مبلغ 15/500/000 ریال که ارزش کل این عرصه و اعیان به مساحت 666.9 مترمربع به مبلغ 1/033/695/000 تومان که سهم خواهان 344/565/000 تومان (سیصدو چهل و چهار میلیون و پانصد و شصت و پنج هزار تومان) اعلام می گردد. با توجه به کارشناسی بعمل آمده ، ملک تعرفه شده به مزایده گذارده می شود و با عنایت به درخواست محکوم لها و اقدامات انجام شده از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد ، طالبین خرید می توانند پیشنهادات خود را در جلسه مزایده ارائه دهند. مکان مزایده : اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی زمان مزایده : مورخ 1404/07/22 ساعت 9 صبح شرایط شرکت در مزایده : 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین مبلغ را در جلسه پیشنهاد دهد. 2- مزایده با حضور نماینده اجرای احکام مدنی و نماینده دادسرای شهرستان کردکوی صورت خواهد گرفت. 3- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد خرید را نقداً بشماره حساب سپرده دادگستری کردکوی واریز نماید در صورتیکه الباقی مبلغ به میزان 90% را طی یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نکند مبلغ ده درصد پرداختی وی وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی به نفع دولت ضبط خواهد شد. 4- طالبین خرید می توانند 5 روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد نظر بازدید نمایند. 5- انتقال مال پس از تشریفات قانونی و پس از تائید صحت مزایده از سوی دادگاه صادر کننده دادنامه ، توسط اجرای احکام صورت خواهد گرفت.   حسن نیک بخش - مدیر دفتر شعبه اوّل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی

شماره پرونده: 140303920002062675