موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه5 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه0001072له عسگر اکبرپور محکوم علیه: رسول ترابی - سپهر همراه اسپادانا - فاطمه جعفری دلیگانی - علی اکبر جعفری  جهت فروش اموال توقیفی30.89 حبه از  پلاک ثبتی 9268 فرعی از 15177 اصلی  به مبلغ پایه 19821083333ریال موضوع مالکیت  کل محکوم به : بابت پرونده 0001072 مبلغ 6/503/749/668  و بابت پرونده 0100481 مبلغ 2/792/688/549 و بابت پرونده 0101466 مبلغ 10/518/737/987 ریال  سهم یا حبه بابت محکوم به : بابت پرونده 0001072 و 0100481 معادل 14/49 حبه از 48 حبه سهم رضا جعفری و بابت پرونده 0101466 معادل 16/4 حبه از 24 حبه سهم عزت مهدوی بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/07/28 از ساعت 800 الی 1200 صبح با اعمال 3 دقیقه تمدید زمان مزایده در صورت ارسال پیشنهاد  راس ساعت 12 به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی اصفهان با سلام   احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی 140309100076606092 در پرونده به شماره بایگانی 0001072 موضوع دعوی آقای عسگر اکبرپور به طرفیت آقای علی اکبر جعفری و سایرین مبنی بر ارزیابی پلاک ثبتی 9268 فرعی از 15177 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب با حضور در دفتر شعبه ، مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی بدلیل عدم همکاری جهت بازدید، مراتب طی لایحه تقدیمی مورخ 1404/02/13 با کدرهگیری 1404220635745548 اعلام گردید لذا پس از تماس مجدد در تاریخ 1404/03/05 با آقای علی اکبر جعفری و همکاری ایشان از ملک مذکور بازدید و پس از بررسی های لازم نتیجه به شرح ذیل تقدیم می گردد. نشانی ملک : اصفهان ، خیابان آل محمد ، کوچه ماه ( 19) ، پلاک 19 ، کد پستی 8193734691 ، طبقه زیرزمین. مشخصات ثبتی: محل مورد بازدید عبارت است از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 9268 فرعی از 15177 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی از 1171 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 133.6 مترمربع واقع در زیرزمین بانضمام پارکینگ واقع در حیاط قطعه 2 به مساحت 12.5 مترمربع بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 41.97 مترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه های اجرایی آن . به استناد تصویر یک برگ سند مالکیت رسمی با شماره سریال 772175 سری ب سال 91 ، بخش 5 ثبت اصفهان دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به نام خانم عزت مهدوی قهساره  فرزند عباسعلی و تصویر یک برگ سند مالکیت رسمی با شماره سریال 772176 سری ب سال 91 ، بخش 5 ثبت اصفهان چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک به نام آقای رضا جعفری دلیگانی  فرزند قنبرعلی است. سایر مشخصات : اعیانی آپارتمان مذکور با مشخصات نما آجر و سنگ ، فاقد آسانسور ،کف سرامیک ، اندود داخلی گچ سفید و رنگ آمیزی شده ، آشپزخانه کاشی و سرامیک با کابینت فلزی ، سرویس بهداشتی کاشی و سرامیک ، درب ورودی و پنجره ها آلومنیوم ، درب های داخلی چوبی ، سیستم سرمایش کولرآبی و اسپیلت ،گرمایش بخاری و دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعابات گاز و آب اشتراکی است . - تصویر هوایی و تصاویر ملک (5 تصویر) بپیوست می باشد. نظر کارشناسی :   با توجه به مراتب فوق ، موقعیت محلی ، کاربری ودر نظر گرفتن عوامل موثر در قضیه و مشاهدات صورت پذیرفته ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مذکور  با احتساب انشعابات و متعلقات و بدون در نظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ، کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی به مبلغ 46.200.000.000 ریال (چهل و شش میلیارد و دویست میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.                                                                                                                                                                                                                                                                                                  

شماره پرونده: 140009920001129301