موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب شماره نامه 140447990000528564-1404/01/10 ودر پرونده اجرایی0200846 اجرای مدنی بخش چمستان و  به موجب اجرائیه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری چمستان که به کلاسه ی 0300144ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت شده است ؛محکوم علیه حسین ارشدی علاوه بر حکم به بطلان مبایعه نامه عادی مورخ 1401/8/21 ، محکوم است  به پرداخت مبلغ 37.000.000.000 ریال ( بابت ارزش روز مبیع و ثمن مطابق نظریه کارشناسی 1403/10/11) و از باب تسبیب حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ 312/530/000 ریال بعنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 3/000/000 ریال بعنوان حق الوکاله وکیل و پرداخت مبلغ 25/000/000 ریال به عنوان هزینه کارشناسی در حق محکوم له یاسر مصیبی و پرداخت مبلغ 103/506/500 ریال بعنوان نیم عشر دولتی  حق محکوم له اقای یاسر مصیبی فرزندعلیرضا با وکالت اقای سید یحیی حسینی و ابراهیم پهلوان و 103.506.500ریال نیم عشر در حق صندوق اجرایی دولت ، با توجه به  توقیف مال در خصوص یک دستگاه ویلا  به نشانی نوشهر روستای بازیار کلا شهرک پارسیان دریای 6سمت چپ قطعه4 لذا توسط کارشناسان منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است:محل وقوع ملک واقع در نوشهر - روستای بازیارکلا ، شهرک پارسیان ، کوچه دریای 6 -توضیحات : ملک موصوف به استناد مبایعه نامه ابرازی مورخه 12/5/1399 قطعه زمینی است با مشاعات به مساحت 280 مترمربع ، با حدود اربعه از شمال وصل به کوچه داخل شهرک ، از جنوب وصل به ملک مجاور ، از شرق وصل به متصرفی اشخاص و از غرب وصل به متصرفی اشخاص محدود می باشد . در داخل زمین مورد نظر یک واحد ساختمان دوطبقه با روف به مساحت کل حدود 350 مترمربع به طور کامل ساخته شده است که در طبقه همکف شامل هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و یک اطاق خواب و در طبقه اول شامل نشیمن ، تراس شمالی و سه اطاق خواب که هر یک دارای سرویش بهداشتی مجزا می باشند . سقف ساختمان به صورت حیاط خلوت به همراه آلاچیق با پوشش سفال و سرویس بهداشتی اجرا شده است که ورودی آن از تراس شمالی می باشد . کف ساختمان از سرامیک ، درب های داخلی چوب با روکش pvc ، درب ورودی ضد سرقت ، پنجره ها دو جداره upvc ، نمای شمالی ساختمان از سنگ و سه جهت دیگر سفید کاری ، گرمایش ساختمان از کف و سرمایش از طریق پنج دستگاه اسپیلیت تأمین می شود.ورود از طبقه همکف به طبقه اول با پله فلزی و نمای چوب بوده ودارای سیستم برق هوشمند و جاروبرقی مرکزی می باشد . یک باب انباری در ضلع غربی محوطه متصل به ساختمان احداث شده و موتورخانه مرکزی در ان مستقر است . انشعابات برق و آب و گازساختمان نصب می باشد . نظریه کارشناسی : در بررسی های صورت گرفته  و بازدید میدانی و مشاهدات عینی و تحقیقات صورت گرفته و با عنایت به عوامل موثر در ارزیابی شامل نوع کاربری- موقعیت مکانی ملک -کلیه امتیازات و قدرالسهم از عرصه و مشاعات ،همچنین چگونگی خرید و فروش در منطقه با ملحوظ داشتن جوانب امر و جهات عرفیه تاثیر گذار،در صورت بلامعارض بودن و هیچ گونه منعی از بابت خرید و فروش ، ارزش عرصه و اعیان در مورخه فوق جمعآ به مبلغ  98.000.000.000 ریال برآورد و تعیین می گردد.مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب محکوم له به صورت مشاع در روز یکشنبه مورخ 1404/07/20 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3004107554000181 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140147920003976700